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Quanto custa o metro quadrado no bairro Buraquinho, em Lauro de Freitas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Buraquinho é de R$ 6.957/m², apurada em 52 anúncios, 14,6% acima da mediana de Lauro de Freitas (R$ 6.071/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Buraquinho subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Buraquinho caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 7.136 → R$ 6.957/m²), mantendo a 2ª posição no ranking de Lauro de Freitas.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.243 | n=62 · alta | 2º | R$ 45,5 |
| outubro/2026 | R$ 7.136 | n=50 · alta | 2º | R$ 68,2 |
| novembro/2026 | R$ 6.957 | n=52 · alta | 2º | R$ 61,2 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Buraquinho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Buraquinho com o resto de Lauro de Freitas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade +134,4% · 1º de 3 na faixa · n=5 · baixa | R$ 12.222 | R$ 350.000 | +134,4% | 1º de 3 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 400.000 · cidade +14,5% · 2º de 4 na faixa · n=11 · média | R$ 7.244 | R$ 400.000 | +14,5% | 2º de 4 | – | n=11 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 680.000 · cidade +22,1% · 2º de 3 na faixa · n=18 · média | R$ 8.173 | R$ 680.000 | +22,1% | 2º de 3 | – | n=18 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 700.000 · cidade -8,3% · 3º de 4 na faixa · n=10 · média | R$ 5.261 | R$ 700.000 | -8,3% | 3º de 4 | – | n=10 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 810.000 · cidade -6,2% · 1º de 1 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.675 | R$ 810.000 | -6,2% | 1º de 1 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Buraquinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Buraquinho
O bairro Buraquinho fica a cerca de 5,1 km do centro de Lauro de Freitas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vilas do Atlântico, Portão, Pitangueiras e Recreio Ipitanga. Perto dele, em outra cidade, ficam Catu de Abrantes (Abrantes), em Camaçari (2,6 km em linha reta) e Alphaville (Abrantes), em Camaçari (5,9 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Buraquinho aparece com 79 casas, 52 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 625.000. O estoque de apartamentos à venda no Buraquinho ficou estável em relação à rodada anterior (77 para 75 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 61% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Buraquinho tem 16.420 moradores, o 5º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 4,17 km²: são 3.940 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 34% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.136/m², -2,5%. Para alugar no bairro Buraquinho, a mediana é de R$ 61,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.950/mês. Quem compra no bairro Buraquinho para alugar tem rendimento bruto de 10,56% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Buraquinho
Onde fica o bairro Buraquinho, em Lauro de Freitas?
O bairro Buraquinho fica a cerca de 5,1 km do centro de Lauro de Freitas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vilas do Atlântico, Portão, Pitangueiras e Recreio Ipitanga. Perto dele, em outra cidade, ficam Catu de Abrantes (Abrantes), em Camaçari (2,6 km em linha reta) e Alphaville (Abrantes), em Camaçari (5,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Buraquinho, em Lauro de Freitas?
Nos anúncios de novembro/2026, o Buraquinho aparece com 79 casas, 52 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 84 m² e sai por R$ 625.000.
Os imóveis do bairro Buraquinho vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Buraquinho ficou estável em relação à rodada anterior (77 para 75 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 61% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Buraquinho, em Lauro de Freitas?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Buraquinho tem 16.420 moradores, o 5º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 4,17 km²: são 3.940 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 34% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Buraquinho, em Lauro de Freitas?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.957/m², casas R$ 5.280/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Buraquinho é mais caro que a média de Lauro de Freitas?
Sim: apartamentos a R$ 6.957/m², 14,6% acima da mediana da cidade (R$ 6.071/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Buraquinho?
Mediana de R$ 61,2/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.950/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Buraquinho?
Rendimento bruto de 10,56% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Buraquinho subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Buraquinho caiu -2,5% em relação a outubro/2026 (R$ 7.136 → R$ 6.957/m²), mantendo a 2ª posição no ranking de Lauro de Freitas. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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