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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pitangueiras é de R$ 6.531/m², apurada em 22 anúncios, 7,6% acima da mediana de Lauro de Freitas (R$ 6.071/m²).
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O Pitangueiras subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pitangueiras subiu +6,8% em relação a outubro/2026 (R$ 6.117 → R$ 6.531/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Lauro de Freitas (5º → 4º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.141 | n=31 · alta | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.117 | n=20 · alta | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.531 | n=22 · alta | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Pitangueiras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pitangueiras com o resto de Lauro de Freitas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 440.000 · cidade +6,9% · 3º de 4 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.762 | R$ 440.000 | +6,9% | 3º de 4 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 540.000 · cidade +2,5% · 3º de 3 na faixa · n=8 · baixa | R$ 6.858 | R$ 540.000 | +2,5% | 3º de 3 | – | n=8 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 815.000 · cidade +0,5% · 2º de 4 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.769 | R$ 815.000 | +0,5% | 2º de 4 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pitangueiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pitangueiras
O bairro Pitangueiras fica a cerca de 1,5 km do centro de Lauro de Freitas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Recreio Ipitanga, Vilas do Atlântico, Centro e Ipitanga. Perto dele, em outra cidade, ficam Praia do Flamengo, em Salvador (4,5 km em linha reta) e Catu de Abrantes (Abrantes), em Camaçari (4,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Pitangueiras aparece com 22 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 540.000. O estoque de apartamentos à venda no Pitangueiras encolheu 4,7% em relação à rodada anterior (43 para 41 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 63% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pitangueiras tem 7.104 moradores, o 10º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,73 km²: são 4.110 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.117/m², +6,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Pitangueiras
Onde fica o bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas?
O bairro Pitangueiras fica a cerca de 1,5 km do centro de Lauro de Freitas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Recreio Ipitanga, Vilas do Atlântico, Centro e Ipitanga. Perto dele, em outra cidade, ficam Praia do Flamengo, em Salvador (4,5 km em linha reta) e Catu de Abrantes (Abrantes), em Camaçari (4,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pitangueiras aparece com 22 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 540.000.
Os imóveis do bairro Pitangueiras vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Pitangueiras encolheu 4,7% em relação à rodada anterior (43 para 41 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 63% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pitangueiras tem 7.104 moradores, o 10º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,73 km²: são 4.110 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.531/m², casas R$ 5.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pitangueiras é mais caro que a média de Lauro de Freitas?
Sim: apartamentos a R$ 6.531/m², 7,6% acima da mediana da cidade (R$ 6.071/m²), em novembro/2026.
O m² no Pitangueiras subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pitangueiras subiu +6,8% em relação a outubro/2026 (R$ 6.117 → R$ 6.531/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Lauro de Freitas (5º → 4º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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