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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vilas do Atlântico, em Lauro de Freitas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vilas do Atlântico é de R$ 8.767/m², apurada em 22 anúncios, 44,4% acima da mediana de Lauro de Freitas (R$ 6.071/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vilas do Atlântico subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vilas do Atlântico subiu +12,0% em relação a outubro/2026 (R$ 7.828 → R$ 8.767/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Lauro de Freitas.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.844 | n=24 · alta | 1º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.828 | n=18 · média | 1º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.767 | n=22 · alta | 1º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vilas do Atlântico, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vilas do Atlântico com o resto de Lauro de Freitas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 520.000 · cidade +27,6% · 1º de 4 na faixa · n=11 · média | R$ 8.071 | R$ 520.000 | +27,6% | 1º de 4 | – | n=11 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 745.000 · cidade +40,5% · 1º de 3 na faixa · n=6 · baixa | R$ 9.400 | R$ 745.000 | +40,5% | 1º de 3 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vilas do Atlântico enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vilas do Atlântico
O bairro Vilas do Atlântico fica a cerca de 3,0 km do centro de Lauro de Freitas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Pitangueiras, Buraquinho, Portão e Recreio Ipitanga. Perto dele, em outra cidade, ficam Catu de Abrantes (Abrantes), em Camaçari (3,7 km em linha reta), Praia do Flamengo, em Salvador (5,1 km em linha reta) e Alphaville (Abrantes), em Camaçari (6,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Vilas do Atlântico aparece com 56 casas, 22 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 670.000. O estoque de apartamentos à venda no Vilas do Atlântico cresceu 9,4% em relação à rodada anterior (32 para 35 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vilas do Atlântico tem 6.817 moradores, o 12º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 3,03 km²: são 2.247 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 7.828/m², +12,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Vilas do Atlântico
Onde fica o bairro Vilas do Atlântico, em Lauro de Freitas?
O bairro Vilas do Atlântico fica a cerca de 3,0 km do centro de Lauro de Freitas, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Pitangueiras, Buraquinho, Portão e Recreio Ipitanga. Perto dele, em outra cidade, ficam Catu de Abrantes (Abrantes), em Camaçari (3,7 km em linha reta), Praia do Flamengo, em Salvador (5,1 km em linha reta) e Alphaville (Abrantes), em Camaçari (6,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vilas do Atlântico, em Lauro de Freitas?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vilas do Atlântico aparece com 56 casas, 22 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 670.000.
Os imóveis do bairro Vilas do Atlântico vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Vilas do Atlântico cresceu 9,4% em relação à rodada anterior (32 para 35 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 84% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Vilas do Atlântico, em Lauro de Freitas?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vilas do Atlântico tem 6.817 moradores, o 12º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 3,03 km²: são 2.247 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vilas do Atlântico, em Lauro de Freitas?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.767/m², casas R$ 4.825/m², terrenos R$ 1.998/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vilas do Atlântico é mais caro que a média de Lauro de Freitas?
Sim: apartamentos a R$ 8.767/m², 44,4% acima da mediana da cidade (R$ 6.071/m²), em novembro/2026.
O m² no Vilas do Atlântico subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vilas do Atlântico subiu +12,0% em relação a outubro/2026 (R$ 7.828 → R$ 8.767/m²), mantendo a 1ª posição no ranking de Lauro de Freitas. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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