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Quanto custa o metro quadrado no bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Recreio Ipitanga é de R$ 5.260/m², apurada em 8 anúncios, 13,4% abaixo da mediana de Lauro de Freitas (R$ 6.071/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Recreio Ipitanga subiu ou caiu?
O Recreio Ipitanga tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.156 | n=19 · média | 6º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.643 | n=9 · baixa | 4º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.260 | n=8 · baixa | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Recreio Ipitanga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Recreio Ipitanga
O bairro Recreio Ipitanga fica a cerca de 1,0 km do centro de Lauro de Freitas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro, Pitangueiras, Ipitanga e Caji. Nos anúncios de novembro/2026, o Recreio Ipitanga aparece com 15 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 380.000. O estoque de apartamentos à venda no Recreio Ipitanga encolheu 11,5% em relação à rodada anterior (26 para 23 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recreio Ipitanga tem 3.627 moradores, o 13º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,76 km²: são 2.066 habitantes por km². É um bairro vertical: 79% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Recreio Ipitanga e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 6.643/m², -20,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Recreio Ipitanga
Onde fica o bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
O bairro Recreio Ipitanga fica a cerca de 1,0 km do centro de Lauro de Freitas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro, Pitangueiras, Ipitanga e Caji. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Nos anúncios de novembro/2026, o Recreio Ipitanga aparece com 15 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 380.000.
Os imóveis do bairro Recreio Ipitanga vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Recreio Ipitanga encolheu 11,5% em relação à rodada anterior (26 para 23 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recreio Ipitanga tem 3.627 moradores, o 13º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,76 km²: são 2.066 habitantes por km². É um bairro vertical: 79% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.260/m², casas R$ 4.600/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Recreio Ipitanga é mais caro que a média de Lauro de Freitas?
Não: apartamentos a R$ 5.260/m², 13,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.071/m²), em novembro/2026.
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