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Quanto custa o metro quadrado no bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Recreio Ipitanga é de R$ 5.156/m², apurada em 19 anúncios, 10,5% abaixo da mediana de Lauro de Freitas (R$ 5.760/m²).
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O preço do m² no Recreio Ipitanga, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Recreio Ipitanga com o resto de Lauro de Freitas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.312 | R$ 260.000 | -28,8% | 5º de 6 | – | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 5.955 | R$ 510.000 | -12,9% | 5º de 6 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Recreio Ipitanga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Recreio Ipitanga
O bairro Recreio Ipitanga fica a cerca de 1,0 km do centro de Lauro de Freitas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro, Pitangueiras, Ipitanga e Caji. Nos anúncios de setembro/2026, o Recreio Ipitanga aparece com 19 apartamentos, 17 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 370.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recreio Ipitanga tem 3.627 moradores, o 13º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,76 km²: são 2.066 habitantes por km². É um bairro vertical: 79% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Recreio Ipitanga
Onde fica o bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
O bairro Recreio Ipitanga fica a cerca de 1,0 km do centro de Lauro de Freitas, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro, Pitangueiras, Ipitanga e Caji. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Recreio Ipitanga aparece com 19 apartamentos, 17 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 370.000.
Quantos moradores tem o bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recreio Ipitanga tem 3.627 moradores, o 13º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,76 km²: são 2.066 habitantes por km². É um bairro vertical: 79% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.156/m², casas R$ 4.775/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Recreio Ipitanga é mais caro que a média de Lauro de Freitas?
Não: apartamentos a R$ 5.156/m², 10,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.760/m²), em setembro/2026.
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