Terrenos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
Cidade
📍 Lauro de Freitas📍 Salvador📍 Camaçari📍 Maceió📍 Fortaleza📍 Jaraguá do Sul
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Acre📍 Rio BrancoAlagoas📍 Maceió📍 Marechal DeodoroAmapá📍 MacapáAmazonas📍 ManausBahia📍 Salvador📍 Camaçari📍 Lauro de FreitasCeará📍 Fortaleza📍 Aquiraz📍 Caucaia📍 EusébioDistrito Federal📍 BrasíliaEspírito Santo📍 Vitória📍 Serra📍 Vila VelhaGoiás📍 Goiânia📍 Aparecida de Goiânia📍 Senador CanedoMaranhão📍 São Luís📍 TimonMato Grosso📍 Cuiabá📍 Chapada dos Guimarães📍 Várzea GrandeMato Grosso do Sul📍 Campo GrandeMinas Gerais📍 Belo Horizonte📍 UberabaParaná📍 Curitiba📍 Cascavel📍 Ponta GrossaParaíba📍 João Pessoa📍 CabedeloPará📍 Belém📍 AnanindeuaPernambuco📍 Recife📍 Ipojuca📍 Jaboatão dos GuararapesPiauí📍 TeresinaRio Grande do Norte📍 Natal📍 ParnamirimRio Grande do Sul📍 Porto Alegre📍 Cachoeirinha📍 Campo Bom📍 Canoas📍 Estância Velha📍 Gravataí📍 Nova Santa Rita📍 Novo Hamburgo📍 ViamãoRio de Janeiro📍 Rio de Janeiro📍 Belford Roxo📍 Duque de Caxias📍 Maricá📍 Mesquita📍 Niterói📍 Nova Iguaçu📍 São GonçaloRondônia📍 Porto VelhoRoraima📍 Boa VistaSanta Catarina📍 Florianópolis📍 Araquari📍 Balneário Camboriú📍 Balneário Piçarras📍 Barra Velha📍 Biguaçu📍 Blumenau📍 Brusque📍 Chapecó📍 Corupá📍 Criciúma📍 Guabiruba📍 Guaramirim📍 Itajaí📍 Itapema📍 Itapoá📍 Jaraguá do Sul📍 Joinville📍 Lages📍 Massaranduba📍 Navegantes📍 Palhoça📍 Penha📍 Pomerode📍 Porto Belo📍 São Bento do Sul📍 São Francisco do Sul📍 São José📍 SchroederSergipe📍 Aracaju📍 Barra dos CoqueirosSão Paulo📍 São Paulo novo📍 Arujá📍 Atibaia📍 Caçapava📍 Campinas📍 Guarulhos📍 Jacareí📍 Jundiaí📍 Limeira📍 Mirassol📍 Piracicaba📍 Santo André📍 Santos📍 São Bernardo do Campo📍 São Caetano do Sul📍 São José do Rio Preto📍 São José dos Campos📍 UbatubaTocantins📍 Palmas
Tipo de imóvel
💰 Valores de VENDA (R$ por m²). Ainda não há anúncios de aluguel suficientes para um ranking de locação.
| # | Bairro | Mediana R$/m² | Faixa típica de preços | Confiança |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pitangueirasn=8 · confiança baixa | R$ 1.475 | n=8 · baixa | |
| 2 | Centron=5 · confiança baixa | R$ 578 | n=5 · baixa | |
| 3 | Cajin=8 · confiança baixa | R$ 225 | n=8 · baixa |
📐 R$/m² sobre a área total do lote (mediana, lotes de 120 m² a 5 ha). Lotes muito grandes, de esquina ou com topografia acidentada fogem da mediana. Preços de oferta, não de venda efetiva.
📲 Quer o novo número do seu bairro no dia 1?
Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
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Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Lauro de Freitas.
Ranking regional: terrenos em Bahia
Só as cidades de Bahia que já medimos. Preço do m² de terrenos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Salvador BA | – | R$ 1.756 | – | n=512 · alta |
| Lauro de Freitas BA | – | R$ 979 | – | n=44 · alta |
| Camaçari BA | – | R$ 867 | – | n=121 · alta |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: terrenos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de terrenos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Vitória ES | – | R$ 4.868 | – | n=54 · alta |
| Porto Belo SC | – | R$ 3.868 | – | n=182 · alta |
| Balneário Camboriú SC | – | R$ 3.531 | – | n=300 · alta |
| Santos SP | – | R$ 3.434 | – | n=167 · alta |
| São Caetano do Sul SP | – | R$ 3.339 | – | n=40 · alta |
| Santo André SP | – | R$ 2.747 | – | n=1656 · alta |
| São Paulo SP | – | R$ 2.715 | – | n=2328 · alta |
| Cabedelo PB | – | R$ 2.318 | – | n=58 · alta |
| Itapema SC | – | R$ 2.286 | – | n=129 · alta |
| São Bernardo do Campo SP | – | R$ 2.278 | – | n=54 · alta |
| Florianópolis SC | – | R$ 2.000 | – | n=1145 · alta |
| Guarulhos SP | – | R$ 2.000 | – | n=1555 · alta |
| Navegantes SC | – | R$ 1.976 | – | n=80 · alta |
| Itajaí SC | – | R$ 1.848 | – | n=314 · alta |
| Curitiba PR | – | R$ 1.797 | – | n=975 · alta |
| Salvador BA | – | R$ 1.756 | – | n=512 · alta |
| João Pessoa PB | – | R$ 1.562 | – | n=233 · alta |
| Biguaçu SC | – | R$ 1.500 | – | n=111 · alta |
| São José dos Campos SP | – | R$ 1.489 | – | n=3609 · alta |
| Penha SC | – | R$ 1.482 | – | n=239 · alta |
| Belo Horizonte MG | – | R$ 1.458 | – | n=2152 · alta |
| Recife PE | – | R$ 1.329 | – | n=150 · alta |
| Palhoça SC | – | R$ 1.320 | – | n=689 · alta |
| Jundiaí SP | – | R$ 1.280 | – | n=1297 · alta |
| Cuiabá MT | – | R$ 1.250 | – | n=1244 · alta |
| Campinas SP | – | R$ 1.245 | – | n=1336 · alta |
| Serra ES | – | R$ 1.242 | – | n=88 · alta |
| Cascavel PR | – | R$ 1.191 | – | n=1085 · alta |
| Fortaleza CE | – | R$ 1.177 | – | n=640 · alta |
| Balneário Piçarras SC | – | R$ 1.167 | – | n=479 · alta |
| Goiânia GO | – | R$ 1.157 | – | n=1161 · alta |
| Vila Velha ES | – | R$ 1.127 | – | n=105 · alta |
| Canoas RS | – | R$ 1.124 | – | n=916 · alta |
| Mesquita RJ | – | R$ 1.111 | – | n=26 · alta |
| São José SC | – | R$ 1.063 | – | n=609 · alta |
| Várzea Grande MT | – | R$ 1.026 | – | n=231 · alta |
| Marechal Deodoro AL | – | R$ 1.024 | – | n=119 · alta |
| Belém PA | – | R$ 1.021 | – | n=122 · alta |
| Chapecó SC | – | R$ 1.019 | – | n=838 · alta |
| Porto Alegre RS | – | R$ 1.014 | – | n=1054 · alta |
| Maceió AL | – | R$ 1.009 | – | n=125 · alta |
| Arujá SP | – | R$ 1.005 | – | n=82 · alta |
| Rio de Janeiro RJ | – | R$ 1.000 | – | n=878 · alta |
| Natal RN | – | R$ 1.000 | – | n=166 · alta |
| Limeira SP | – | R$ 1.000 | – | n=903 · alta |
| Joinville SC | – | R$ 995 | – | n=618 · alta |
| Cachoeirinha RS | – | R$ 994 | – | n=120 · alta |
| Lauro de Freitas BA | – | R$ 979 | – | n=44 · alta |
| Gravataí RS | – | R$ 971 | – | n=2617 · alta |
| Manaus AM | – | R$ 926 | – | n=235 · alta |
| Jacareí SP | – | R$ 900 | – | n=538 · alta |
| Eusébio CE | – | R$ 894 | – | n=399 · alta |
| Senador Canedo GO | – | R$ 890 | – | n=282 · alta |
| São José do Rio Preto SP | – | R$ 889 | – | n=1783 · alta |
| Camaçari BA | – | R$ 867 | – | n=121 · alta |
| Barra Velha SC | – | R$ 864 | – | n=328 · alta |
| Jaraguá do Sul SC | – | R$ 855 | – | n=1090 · alta |
| Blumenau SC | – | R$ 848 | – | n=1376 · alta |
| Novo Hamburgo RS | – | R$ 833 | – | n=1014 · alta |
| Aracaju SE | – | R$ 820 | – | n=284 · alta |
| Brusque SC | – | R$ 800 | – | n=1154 · alta |
| Piracicaba SP | – | R$ 788 | – | n=2853 · alta |
| Nova Iguaçu RJ | – | R$ 787 | – | n=114 · alta |
| Palmas TO | – | R$ 786 | – | n=361 · alta |
| Caçapava SP | – | R$ 783 | – | n=582 · alta |
| São Luís MA | – | R$ 758 | – | n=115 · alta |
| Boa Vista RR | – | R$ 758 | – | n=113 · alta |
| Mirassol SP | – | R$ 733 | – | n=272 · alta |
| Itapoá SC | – | R$ 733 | – | n=286 · alta |
| Campo Grande MS | – | R$ 720 | – | n=793 · alta |
| Nova Santa Rita RS | – | R$ 702 | – | n=101 · alta |
| Barra dos Coqueiros SE | – | R$ 700 | – | n=235 · alta |
| Parnamirim RN | – | R$ 700 | – | n=176 · alta |
| Estância Velha RS | – | R$ 689 | – | n=184 · alta |
| Brasília DF | – | R$ 688 | – | n=560 · alta |
| Uberaba MG | – | R$ 687 | – | n=1680 · alta |
| Aquiraz CE | – | R$ 684 | – | n=363 · alta |
| Ponta Grossa PR | – | R$ 672 | – | n=340 · alta |
| Teresina PI | – | R$ 667 | – | n=950 · alta |
| Campo Bom RS | – | R$ 646 | – | n=107 · alta |
| Macapá AP | – | R$ 632 | – | n=96 · alta |
| Araquari SC | – | R$ 610 | – | n=257 · alta |
| Guaramirim SC | – | R$ 607 | – | n=371 · alta |
| Aparecida de Goiânia GO | – | R$ 598 | – | n=264 · alta |
| Guabiruba SC | – | R$ 577 | – | n=354 · alta |
| São Francisco do Sul SC | – | R$ 572 | – | n=892 · alta |
| Chapada dos Guimarães MT | – | R$ 561 | – | n=167 · alta |
| Jaboatão dos Guararapes PE | – | R$ 556 | – | n=126 · alta |
| Porto Velho RO | – | R$ 550 | – | n=497 · alta |
| Atibaia SP | – | R$ 524 | – | n=160 · alta |
| Schroeder SC | – | R$ 508 | – | n=210 · alta |
| Lages SC | – | R$ 505 | – | n=353 · alta |
| Rio Branco AC | – | R$ 490 | – | n=151 · alta |
| Corupá SC | – | R$ 474 | – | n=73 · alta |
| Niterói RJ | – | R$ 472 | – | n=42 · alta |
| São Bento do Sul SC | – | R$ 471 | – | n=340 · alta |
| Criciúma SC | – | R$ 458 | – | n=968 · alta |
| Ananindeua PA | – | R$ 435 | – | n=32 · alta |
| São Gonçalo RJ | – | R$ 406 | – | n=160 · alta |
| Pomerode SC | – | R$ 398 | – | n=323 · alta |
| Viamão RS | – | R$ 379 | – | n=569 · alta |
| Caucaia CE | – | R$ 367 | – | n=129 · alta |
| Duque de Caxias RJ | – | R$ 333 | – | n=155 · alta |
| Timon MA | – | R$ 311 | – | n=30 · alta |
| Maricá RJ | – | R$ 306 | – | n=97 · alta |
| Massaranduba SC | – | R$ 305 | – | n=80 · alta |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.