A Corrida dos Bairros › Porto Alegre › Cristo Redentor
Quanto custa o metro quadrado no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cristo Redentor é de R$ 5.637/m², apurada em 282 anúncios, 1,2% acima da mediana de Porto Alegre (R$ 5.573/m²).
🗺️ Ver Cristo Redentor no mapa de Porto Alegre
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Salas comerciais
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Cristo Redentor subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cristo Redentor subiu +7,1% em relação a outubro/2026 (R$ 5.263 → R$ 5.637/m²), e ganhou 6 posições no ranking de Porto Alegre (33º → 27º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.253 | n=201 · alta | 25º | R$ 39,7 |
| outubro/2026 | R$ 5.263 | n=321 · alta | 33º | R$ 43,7 |
| novembro/2026 | R$ 5.637 | n=282 · alta | 27º | R$ 39,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cristo Redentor, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cristo Redentor com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 290.000 · cidade +40,7% · 14º de 85 na faixa · rende 7,40% · n=55 · alta | R$ 7.639 | R$ 290.000 | +40,7% | 14º de 85 | 7,40% | n=55 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 375.000 · cidade +21,0% · 21º de 85 na faixa · rende 9,96% · n=68 · alta | R$ 6.316 | R$ 375.000 | +21,0% | 21º de 85 | 9,96% | n=68 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 520.000 · cidade +13,4% · 20º de 79 na faixa · rende 6,85% · n=72 · alta | R$ 6.132 | R$ 520.000 | +13,4% | 20º de 79 | 6,85% | n=72 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 570.000 · cidade -19,0% · 35º de 64 na faixa · n=44 · alta | R$ 4.697 | R$ 570.000 | -19,0% | 35º de 64 | – | n=44 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 795.000 · cidade -40,6% · 45º de 58 na faixa · n=43 · alta | R$ 3.740 | R$ 795.000 | -40,6% | 45º de 58 | – | n=43 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Cristo Redentor? ⚖️ Comparar o Cristo Redentor com Porto Alegre🔔 Quer saber quando o preço do Cristo Redentor mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Cristo Redentor🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cristo Redentor enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cristo Redentor
O bairro Cristo Redentor fica a cerca de 7,4 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vila Ipiranga, Passo da Areia, Jardim Europa e Jardim Lindóia. Perto dele, em outra cidade, ficam Rio Branco, em Canoas (6,8 km em linha reta) e Niterói, em Canoas (7,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Cristo Redentor aparece com 282 apartamentos, 61 casas, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 480.000. O estoque de apartamentos à venda no Cristo Redentor encolheu 15,5% em relação à rodada anterior (323 para 273 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 57% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cristo Redentor tem 15.144 moradores, o 32º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 1,43 km²: são 10.574 habitantes por km². É um bairro vertical: 86% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 30% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 10% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.263/m², +7,1%. Para alugar no bairro Cristo Redentor, a mediana é de R$ 39,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.000/mês. Quem compra no bairro Cristo Redentor para alugar tem rendimento bruto de 8,30% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Porto Alegre.
Perguntas frequentes sobre o Cristo Redentor
Onde fica o bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre?
O bairro Cristo Redentor fica a cerca de 7,4 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vila Ipiranga, Passo da Areia, Jardim Europa e Jardim Lindóia. Perto dele, em outra cidade, ficam Rio Branco, em Canoas (6,8 km em linha reta) e Niterói, em Canoas (7,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cristo Redentor aparece com 282 apartamentos, 61 casas, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 480.000.
Os imóveis do bairro Cristo Redentor vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Cristo Redentor encolheu 15,5% em relação à rodada anterior (323 para 273 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 57% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cristo Redentor tem 15.144 moradores, o 32º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 1,43 km²: são 10.574 habitantes por km². É um bairro vertical: 86% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 30% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 10% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.637/m², casas R$ 3.808/m², terrenos R$ 1.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cristo Redentor é mais caro que a média de Porto Alegre?
Sim: apartamentos a R$ 5.637/m², 1,2% acima da mediana da cidade (R$ 5.573/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Cristo Redentor?
Mediana de R$ 39,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Cristo Redentor?
Rendimento bruto de 8,30% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Cristo Redentor subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cristo Redentor subiu +7,1% em relação a outubro/2026 (R$ 5.263 → R$ 5.637/m²), e ganhou 6 posições no ranking de Porto Alegre (33º → 27º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Cidade Baixa · Farroupilha · Pedra Redonda · São João.
⚖️ Comparar o Cristo Redentor com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Cristo Redentor? · Ranking completo do preço do m² em Porto Alegre
📢 Corretor ou corretora em Porto Alegre? Este relatório do Cristo Redentor pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Porto Alegre, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Porto Alegre
Aberta dos Morros · Agronomia · Alphaville · Anchieta · Arquipélago · Auxiliadora · Azenha · Bela Vista · Belém Novo · Belém Velho · Boa Vista · Boa Vista do Sul · Bom Fim · Bom Jesus · Camaquã · Campo Novo · Cascata · Cavalhada · Central Parque · Centro Histórico · Chácara das Pedras · Chapéu do Sol · Cidade Baixa · Coronel Aparício Borges · Costa e Silva · Cristal · Cristo Redentor · Ecoville · Espírito Santo · Extrema · Farrapos · Farroupilha · Floresta · Glória · Golden Lake · Guarujá · Higienópolis · Hípica · Humaitá · Independência · Ipanema · Jardim Botânico · Jardim Carvalho · Jardim do Salso · Jardim Dona Leopoldina · Jardim Europa · Jardim Floresta · Jardim Isabel · Jardim Itu · Jardim Itu Sabará · Jardim Leopoldina · Jardim Lindóia · Jardim Planalto · Jardim Sabará · Jardim São Pedro · Lageado · Lagos de Nova Ipanema · Lami · Leopoldina · Lomba Pínheiro · Mário Quintana · Medianeira · Menino Deus · Moinhos de Vento · Mont Serrat · Morro Santana · Navegantes · Nonoai · Parque dos Maias · Parque Santa Fé · Partenon · Passo da Areia · Passo das Pedras · Pedra Redonda · Petrópolis · Pitinga · Poa · Ponta Grossa · Praia de Belas · Protásio Alves · Restinga · Rio Branco · Rubem Berta · Santa Cecília · Santa Fé · Santa Maria Goretti · Santa Rosa de Lima · Santa Tereza · Santana · Santo Antônio · Sao Caetano · São Geraldo · São João · São Sebastião · Sarandi · Serraria · Sétimo Céu · Teresópolis · Terraville · Três Figueiras · Tristeza · Verdes Campos · Vila Assunção · Vila Conceição · Vila Ipiranga · Vila Jardim · Vila João Pessoa · Vila Nova · Vila Operária · Vila São José
← Ranking completo do preço do m² em Porto Alegre · 🏠 Os corredores de Porto Alegre: o avatar de cada bairro