A Corrida dos Bairros › Porto Alegre › Parque dos Maias
Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque dos Maias, em Porto Alegre? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque dos Maias é de R$ 2.636/m², apurada em 34 anúncios, 58,2% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$ 6.302/m²).
🗺️ Ver Parque dos Maias no mapa de Porto Alegre
Casas
Apartamentos
O preço do m² no Parque dos Maias, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque dos Maias com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 2.863 | R$ 125.000 | -46,1% | 77º de 77 | – | n=18 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 2.459 | R$ 140.000 | -56,3% | 77º de 79 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Parque dos Maias? ⚖️ Comparar o Parque dos Maias com Porto Alegre🔔 Quer saber quando o preço do Parque dos Maias mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Parque dos Maias🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque dos Maias enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque dos Maias
O bairro Parque dos Maias fica a cerca de 13,3 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Rubem Berta, Parque Santa Fé, Costa e Silva e Santa Rosa de Lima. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque dos Maias aparece com 34 apartamentos, 11 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 130.000. Num raio de 1 km do centro do Parque dos Maias moram cerca de 15.500 pessoas, em 6.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque dos Maias não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Porto Alegre). A densidade desse entorno é de 6.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Porto Alegre.
Perguntas frequentes sobre o Parque dos Maias
Onde fica o bairro Parque dos Maias, em Porto Alegre?
O bairro Parque dos Maias fica a cerca de 13,3 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Rubem Berta, Parque Santa Fé, Costa e Silva e Santa Rosa de Lima. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque dos Maias, em Porto Alegre?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque dos Maias aparece com 34 apartamentos, 11 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 130.000.
Quantas pessoas moram na região do Parque dos Maias, em Porto Alegre?
Num raio de 1 km do centro do Parque dos Maias moram cerca de 15.500 pessoas, em 6.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque dos Maias não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Porto Alegre). A densidade desse entorno é de 6.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 42% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque dos Maias, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.636/m², casas R$ 2.784/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque dos Maias é mais caro que a média de Porto Alegre?
Não: apartamentos a R$ 2.636/m², 58,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.302/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Santa Rosa de Lima · Belém Velho · Boa Vista do Sul · Lageado.
⚖️ Comparar o Parque dos Maias com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Parque dos Maias? · Ranking completo do preço do m² em Porto Alegre
📢 Corretor ou corretora em Porto Alegre? Este relatório do Parque dos Maias pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Porto Alegre, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Porto Alegre
Aberta dos Morros · Agronomia · Alphaville · Anchieta · Arquipélago · Auxiliadora · Azenha · Bela Vista · Belém Novo · Belém Velho · Boa Vista · Boa Vista do Sul · Bom Fim · Bom Jesus · Camaquã · Campo Novo · Cascata · Cavalhada · Central Parque · Centro Histórico · Chácara das Pedras · Chapéu do Sol · Cidade Baixa · Coronel Aparício Borges · Costa e Silva · Cristal · Cristo Redentor · Ecoville · Espírito Santo · Farrapos · Farroupilha · Floresta · Glória · Golden Lake · Guarujá · Higienópolis · Hípica · Humaitá · Independência · Ipanema · Jardim Botânico · Jardim Carvalho · Jardim do Salso · Jardim Dona Leopoldina · Jardim Europa · Jardim Floresta · Jardim Isabel · Jardim Itu · Jardim Itu Sabará · Jardim Leopoldina · Jardim Lindóia · Jardim Planalto · Jardim Sabará · Jardim São Pedro · Lageado · Lami · Leopoldina · Lomba Pínheiro · Mário Quintana · Medianeira · Menino Deus · Moinhos de Vento · Mont Serrat · Morro Santana · Navegantes · Nonoai · Parque dos Maias · Parque Santa Fé · Partenon · Passo da Areia · Passo das Pedras · Pedra Redonda · Petrópolis · Poa · Ponta Grossa · Praia de Belas · Protásio Alves · Restinga · Rio Branco · Rubem Berta · Santa Cecília · Santa Fé · Santa Maria Goretti · Santa Rosa de Lima · Santa Tereza · Santana · Santo Antônio · São Geraldo · São João · São Sebastião · Sarandi · Serraria · Sétimo Céu · Teresópolis · Três Figueiras · Tristeza · Vila Assunção · Vila Conceição · Vila Ipiranga · Vila Jardim · Vila João Pessoa · Vila Nova · Vila Operária · Vila São José
← Ranking completo do preço do m² em Porto Alegre · 🏠 Os corredores de Porto Alegre: o avatar de cada bairro