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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta Grossa, em Porto Alegre? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta Grossa é de R$ 4.167/m², apurada em 8 anúncios, 25,2% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$ 5.573/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O Ponta Grossa subiu ou caiu?
O Ponta Grossa tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.083 | n=9 · baixa | 71º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.167 | n=8 · baixa | 68º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ponta Grossa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta Grossa com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 250.000 · cidade -20,2% · 61º de 85 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.167 | R$ 250.000 | -20,2% | 61º de 85 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta Grossa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta Grossa
O bairro Ponta Grossa fica a cerca de 16,8 km do centro de Porto Alegre, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Chapéu do Sol, Hípica, Aberta dos Morros e Belém Novo. Nos anúncios de novembro/2026, o Ponta Grossa aparece com 97 casas, 17 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 250.000. O estoque de casas à venda no Ponta Grossa cresceu 24,0% em relação à rodada anterior (96 para 119 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 52% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta Grossa tem 8.939 moradores, o 56º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 10,74 km²: são 832 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Ponta Grossa e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.083/m², +2,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Ponta Grossa
Onde fica o bairro Ponta Grossa, em Porto Alegre?
O bairro Ponta Grossa fica a cerca de 16,8 km do centro de Porto Alegre, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Chapéu do Sol, Hípica, Aberta dos Morros e Belém Novo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponta Grossa, em Porto Alegre?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ponta Grossa aparece com 97 casas, 17 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 250.000.
Os imóveis do bairro Ponta Grossa vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Ponta Grossa cresceu 24,0% em relação à rodada anterior (96 para 119 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 52% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Ponta Grossa, em Porto Alegre?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta Grossa tem 8.939 moradores, o 56º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 10,74 km²: são 832 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ponta Grossa, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.167/m², casas R$ 3.028/m², terrenos R$ 324/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta Grossa é mais caro que a média de Porto Alegre?
Não: apartamentos a R$ 4.167/m², 25,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.573/m²), em novembro/2026.
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