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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ecoville, em Porto Alegre? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ecoville é de R$ 4.712/m², apurada em 19 anúncios, 15,5% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$ 5.573/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Ecoville subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ecoville caiu -9,3% em relação a outubro/2026 (R$ 5.192 → R$ 4.712/m²), e perdeu 11 posições no ranking de Porto Alegre (36º → 47º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.725 | n=11 · média | 32º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.192 | n=11 · média | 36º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.712 | n=19 · média | 47º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ecoville, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ecoville com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 280.000 · cidade -6,3% · 46º de 85 na faixa · n=9 · baixa | R$ 4.890 | R$ 280.000 | -6,3% | 46º de 85 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ecoville enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ecoville
O bairro Ecoville fica a cerca de 11,2 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Costa e Silva, Sarandi, Parque Santa Fé e Jardim Dona Leopoldina. Perto dele, em outra cidade, ficam Vila Augusta, em Viamão (6,0 km em linha reta) e Santa Cecília, em Viamão (6,2 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Ecoville aparece com 89 casas, 19 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 300.000. O estoque de casas à venda no Ecoville cresceu 40,6% em relação à rodada anterior (69 para 97 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Ecoville moram cerca de 20.700 pessoas, em 7.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ecoville não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Porto Alegre). A densidade desse entorno é de 5.700 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.192/m², -9,3%.
Ferramentas do site
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Perguntas frequentes sobre o Ecoville
Onde fica o bairro Ecoville, em Porto Alegre?
O bairro Ecoville fica a cerca de 11,2 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Costa e Silva, Sarandi, Parque Santa Fé e Jardim Dona Leopoldina. Perto dele, em outra cidade, ficam Vila Augusta, em Viamão (6,0 km em linha reta) e Santa Cecília, em Viamão (6,2 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ecoville, em Porto Alegre?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ecoville aparece com 89 casas, 19 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 300.000.
Os imóveis do bairro Ecoville vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Ecoville cresceu 40,6% em relação à rodada anterior (69 para 97 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Ecoville, em Porto Alegre?
Num raio de 1 km do centro do Ecoville moram cerca de 20.700 pessoas, em 7.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Ecoville não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Porto Alegre). A densidade desse entorno é de 5.700 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Ecoville, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.712/m², casas R$ 6.136/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ecoville é mais caro que a média de Porto Alegre?
Não: apartamentos a R$ 4.712/m², 15,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.573/m²), em novembro/2026.
O m² no Ecoville subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ecoville caiu -9,3% em relação a outubro/2026 (R$ 5.192 → R$ 4.712/m²), e perdeu 11 posições no ranking de Porto Alegre (36º → 47º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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