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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Augusta enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Augusta
O bairro Vila Augusta fica a cerca de 6,3 km do centro de Viamão, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Augusta, Santa Cecília, Parque Índio Jari e Cecília. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Augusta aparece com 35 casas, 19 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Num raio de 1 km do centro do Vila Augusta moram cerca de 9.200 pessoas, em 3.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Augusta não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Viamão). A densidade desse entorno é de 4.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Vila Augusta em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Viamão é de R$ 4.255/m², apurada em 149 anúncios. Veja o ranking completo de Viamão.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Augusta
Onde fica o bairro Vila Augusta, em Viamão?
O bairro Vila Augusta fica a cerca de 6,3 km do centro de Viamão, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Augusta, Santa Cecília, Parque Índio Jari e Cecília. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Augusta, em Viamão?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Augusta aparece com 35 casas, 19 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantas pessoas moram na região do Vila Augusta, em Viamão?
Num raio de 1 km do centro do Vila Augusta moram cerca de 9.200 pessoas, em 3.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Augusta não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Viamão). A densidade desse entorno é de 4.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Augusta, em Viamão?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.846/m², terrenos R$ 800/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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