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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tarumã, em Viamão? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tarumã é de R$ 4.549/m², apurada em 8 anúncios, 4,1% acima da mediana de Viamão (R$ 4.369/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Tarumã subiu ou caiu?
O Tarumã tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.239 | n=5 · baixa | 6º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.239 | n=5 · baixa | 5º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.549 | n=8 · baixa | 3º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tarumã enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tarumã
O bairro Tarumã fica a cerca de 1,5 km do centro de Viamão, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Itapema, Mendanha, Lomba Tarumã e Centro. Nos anúncios de novembro/2026, o Tarumã aparece com 176 casas, 84 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 250.000. O estoque de casas à venda no Tarumã cresceu 5,4% em relação à rodada anterior (148 para 156 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tarumã tem 11.194 moradores, o 6º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Viamão, em 5,64 km²: são 1.983 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Tarumã e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.239/m², +7,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Tarumã
Onde fica o bairro Tarumã, em Viamão?
O bairro Tarumã fica a cerca de 1,5 km do centro de Viamão, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Itapema, Mendanha, Lomba Tarumã e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tarumã, em Viamão?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tarumã aparece com 176 casas, 84 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 250.000.
Os imóveis do bairro Tarumã vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Tarumã cresceu 5,4% em relação à rodada anterior (148 para 156 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Tarumã, em Viamão?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tarumã tem 11.194 moradores, o 6º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Viamão, em 5,64 km²: são 1.983 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tarumã, em Viamão?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.549/m², casas R$ 3.420/m², terrenos R$ 407/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tarumã é mais caro que a média de Viamão?
Sim: apartamentos a R$ 4.549/m², 4,1% acima da mediana da cidade (R$ 4.369/m²), em novembro/2026.
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