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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Universitário enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Universitário
O bairro Jardim Universitário fica a cerca de 8,6 km do centro de Viamão, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora Aparecida, Santa Isabel, Cecília e Santa Cecília. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Universitário aparece com 6 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Jardim Universitário moram cerca de 12.100 pessoas, em 4.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Universitário não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Viamão). A densidade desse entorno é de 6.100 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Jardim Universitário em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Viamão é de R$ 4.255/m², apurada em 149 anúncios. Veja o ranking completo de Viamão.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Universitário
Onde fica o bairro Jardim Universitário, em Viamão?
O bairro Jardim Universitário fica a cerca de 8,6 km do centro de Viamão, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Nossa Senhora Aparecida, Santa Isabel, Cecília e Santa Cecília. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Universitário, em Viamão?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Universitário aparece com 6 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Universitário, em Viamão?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Universitário moram cerca de 12.100 pessoas, em 4.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Universitário não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Viamão). A densidade desse entorno é de 6.100 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Universitário, em Viamão?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.395/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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