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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Belém Velho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Belém Velho
O bairro Belém Velho fica a cerca de 10,5 km do centro de Porto Alegre, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Alphaville, Vila Nova, Campo Novo e Cascata. Nos anúncios de setembro/2026, o Belém Velho aparece com 21 casas, 14 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Belém Velho tem 10.893 moradores, o 45º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 9,64 km²: são 1.129 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Belém Velho em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Porto Alegre é de R$ 6.302/m², apurada em 10741 anúncios. Veja o ranking completo de Porto Alegre.
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Perguntas frequentes sobre o Belém Velho
Onde fica o bairro Belém Velho, em Porto Alegre?
O bairro Belém Velho fica a cerca de 10,5 km do centro de Porto Alegre, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Alphaville, Vila Nova, Campo Novo e Cascata. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Belém Velho, em Porto Alegre?
Nos anúncios de setembro/2026, o Belém Velho aparece com 21 casas, 14 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantos moradores tem o bairro Belém Velho, em Porto Alegre?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Belém Velho tem 10.893 moradores, o 45º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 9,64 km²: são 1.129 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Belém Velho, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.812/m², terrenos R$ 156/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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