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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pedra Redonda, em Porto Alegre? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pedra Redonda é de R$ 5.311/m², apurada em 36 anúncios, 4,7% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$ 5.573/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Pedra Redonda subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pedra Redonda caiu -11,3% em relação a outubro/2026 (R$ 5.988 → R$ 5.311/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Porto Alegre (25º → 32º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.464 | n=16 · média | 60º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.988 | n=24 · alta | 25º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.311 | n=36 · alta | 32º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Pedra Redonda, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pedra Redonda com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -36,7% · 53º de 64 na faixa · n=11 · média | R$ 3.669 | R$ 490.000 | -36,7% | 53º de 64 | – | n=11 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.900.000 · cidade +37,3% · 10º de 58 na faixa · n=23 · alta | R$ 8.651 | R$ 1.900.000 | +37,3% | 10º de 58 | – | n=23 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pedra Redonda enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pedra Redonda
O bairro Pedra Redonda fica a cerca de 10,7 km do centro de Porto Alegre, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim Isabel, Sétimo Céu, Vila Conceição e Camaquã. Nos anúncios de novembro/2026, o Pedra Redonda aparece com 85 casas, 36 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 168 m² e sai por R$ 735.000. O estoque de apartamentos à venda no Pedra Redonda cresceu 52,0% em relação à rodada anterior (25 para 38 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pedra Redonda tem 570 moradores, o 94º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 0,69 km²: são 830 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.988/m², -11,3%.
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Perguntas frequentes sobre o Pedra Redonda
Onde fica o bairro Pedra Redonda, em Porto Alegre?
O bairro Pedra Redonda fica a cerca de 10,7 km do centro de Porto Alegre, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim Isabel, Sétimo Céu, Vila Conceição e Camaquã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pedra Redonda, em Porto Alegre?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pedra Redonda aparece com 85 casas, 36 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 168 m² e sai por R$ 735.000.
Os imóveis do bairro Pedra Redonda vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Pedra Redonda cresceu 52,0% em relação à rodada anterior (25 para 38 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 80% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Pedra Redonda, em Porto Alegre?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pedra Redonda tem 570 moradores, o 94º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 0,69 km²: são 830 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pedra Redonda, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.311/m², casas R$ 5.580/m², terrenos R$ 942/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pedra Redonda é mais caro que a média de Porto Alegre?
Não: apartamentos a R$ 5.311/m², 4,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.573/m²), em novembro/2026.
O m² no Pedra Redonda subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Pedra Redonda caiu -11,3% em relação a outubro/2026 (R$ 5.988 → R$ 5.311/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Porto Alegre (25º → 32º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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