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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Isabel, em Porto Alegre? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Isabel é de R$ 4.568/m², apurada em 6 anúncios, 18,0% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$ 5.573/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Isabel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Isabel
O bairro Jardim Isabel fica a cerca de 10,3 km do centro de Porto Alegre, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Pedra Redonda, Sétimo Céu, Ipanema e Camaquã. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Isabel aparece com 112 casas, 6 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 178 m² e sai por R$ 900.000. O estoque de casas à venda no Jardim Isabel cresceu 20,8% em relação à rodada anterior (101 para 122 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 53% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Isabel tem 2.592 moradores, o 85º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 0,72 km²: são 3.620 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Isabel e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Isabel
Onde fica o bairro Jardim Isabel, em Porto Alegre?
O bairro Jardim Isabel fica a cerca de 10,3 km do centro de Porto Alegre, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Pedra Redonda, Sétimo Céu, Ipanema e Camaquã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Isabel, em Porto Alegre?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Isabel aparece com 112 casas, 6 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 178 m² e sai por R$ 900.000.
Os imóveis do bairro Jardim Isabel vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Isabel cresceu 20,8% em relação à rodada anterior (101 para 122 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 53% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Isabel, em Porto Alegre?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Isabel tem 2.592 moradores, o 85º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 0,72 km²: são 3.620 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Isabel, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.568/m², casas R$ 4.195/m², terrenos R$ 905/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Isabel é mais caro que a média de Porto Alegre?
Não: apartamentos a R$ 4.568/m², 18,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.573/m²), em novembro/2026.
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