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Quanto custa o metro quadrado no bairro Leopoldina, em Porto Alegre? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Leopoldina é de R$ 3.290/m², apurada em 6 anúncios, 47,8% abaixo da mediana de Porto Alegre (R$ 6.302/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Leopoldina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Leopoldina com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.290 | R$ 150.000 | -38,1% | 75º de 77 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Leopoldina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Leopoldina
Nos anúncios de setembro/2026, o Leopoldina aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 150.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Leopoldina e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Leopoldina
Como é o bairro Leopoldina, em Porto Alegre?
Nos anúncios de setembro/2026, o Leopoldina aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 150.000.
Quanto custa o m² no bairro Leopoldina, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.290/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Leopoldina é mais caro que a média de Porto Alegre?
Não: apartamentos a R$ 3.290/m², 47,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.302/m²), em setembro/2026.
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