A Corrida dos Bairros › Porto Alegre › Jardim Europa
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Europa, em Porto Alegre? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Europa é de R$ 12.958/m², apurada em 156 anúncios, 132,5% acima da mediana de Porto Alegre (R$ 5.573/m²).
🗺️ Ver Jardim Europa no mapa de Porto Alegre
Casas
Apartamentos
O Jardim Europa subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Europa caiu -2,2% em relação a outubro/2026 (R$ 13.253 → R$ 12.958/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Porto Alegre (1º → 3º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 15.477 | n=126 · alta | 2º | R$ 79,5 |
| outubro/2026 | R$ 13.253 | n=142 · alta | 1º | R$ 78,6 |
| novembro/2026 | R$ 12.958 | n=156 · alta | 3º | R$ 85,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Europa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Europa com o resto de Porto Alegre dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 280.000 · cidade +23,6% · 20º de 85 na faixa · n=11 · média | R$ 6.711 | R$ 280.000 | +23,6% | 20º de 85 | – | n=11 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 720.000 · cidade +113,8% · 3º de 85 na faixa · n=22 · alta | R$ 11.162 | R$ 720.000 | +113,8% | 3º de 85 | – | n=22 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 940.000 · cidade +94,7% · 3º de 79 na faixa · rende 10,13% · n=26 · alta | R$ 10.527 | R$ 940.000 | +94,7% | 3º de 79 | 10,13% | n=26 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.400.000 · cidade +106,8% · 2º de 64 na faixa · rende 7,62% · n=29 · alta | R$ 11.992 | R$ 1.400.000 | +106,8% | 2º de 64 | 7,62% | n=29 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.860.000 · cidade +131,0% · 1º de 58 na faixa · rende 9,19% · n=68 · alta | R$ 14.552 | R$ 3.860.000 | +131,0% | 1º de 58 | 9,19% | n=68 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Europa? ⚖️ Comparar o Jardim Europa com Porto Alegre🔔 Quer saber quando o preço do Jardim Europa mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jardim Europa🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Europa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Europa
O bairro Jardim Europa fica a cerca de 7,0 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vila Ipiranga, Cristo Redentor, Chácara das Pedras e Vila Jardim. Perto dele, em outra cidade, ficam Santa Isabel, em Viamão (6,5 km em linha reta) e Santa Cecília, em Viamão (7,3 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Europa aparece com 156 apartamentos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 134 m² e sai por R$ 1.595.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Europa cresceu 13,1% em relação à rodada anterior (160 para 181 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 75% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Europa tem 4.372 moradores, o 77º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 0,76 km²: são 5.719 habitantes por km². É um bairro vertical: 86% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 13.253/m², -2,2%. Para alugar no bairro Jardim Europa, a mediana é de R$ 85,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 10.500/mês. Quem compra no bairro Jardim Europa para alugar tem rendimento bruto de 7,93% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Porto Alegre.
Perguntas frequentes sobre o Jardim Europa
Onde fica o bairro Jardim Europa, em Porto Alegre?
O bairro Jardim Europa fica a cerca de 7,0 km do centro de Porto Alegre, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Vila Ipiranga, Cristo Redentor, Chácara das Pedras e Vila Jardim. Perto dele, em outra cidade, ficam Santa Isabel, em Viamão (6,5 km em linha reta) e Santa Cecília, em Viamão (7,3 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Europa, em Porto Alegre?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Europa aparece com 156 apartamentos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 134 m² e sai por R$ 1.595.000.
Os imóveis do bairro Jardim Europa vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Europa cresceu 13,1% em relação à rodada anterior (160 para 181 anúncios, contando só as 171 fontes presentes nos dois meses), e 75% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Europa, em Porto Alegre?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Europa tem 4.372 moradores, o 77º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Porto Alegre, em 0,76 km²: são 5.719 habitantes por km². É um bairro vertical: 86% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Europa, em Porto Alegre?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.958/m², casas R$ 4.690/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Europa é mais caro que a média de Porto Alegre?
Sim: apartamentos a R$ 12.958/m², 132,5% acima da mediana da cidade (R$ 5.573/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Europa?
Mediana de R$ 85,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 10.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Europa?
Rendimento bruto de 7,93% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Jardim Europa subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Europa caiu -2,2% em relação a outubro/2026 (R$ 13.253 → R$ 12.958/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Porto Alegre (1º → 3º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Golden Lake · Três Figueiras · Central Parque · Moinhos de Vento.
⚖️ Comparar o Jardim Europa com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardim Europa? · Ranking completo do preço do m² em Porto Alegre
📢 Corretor ou corretora em Porto Alegre? Este relatório do Jardim Europa pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Porto Alegre, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Porto Alegre
Aberta dos Morros · Agronomia · Alphaville · Anchieta · Arquipélago · Auxiliadora · Azenha · Bela Vista · Belém Novo · Belém Velho · Boa Vista · Boa Vista do Sul · Bom Fim · Bom Jesus · Camaquã · Campo Novo · Cascata · Cavalhada · Central Parque · Centro Histórico · Chácara das Pedras · Chapéu do Sol · Cidade Baixa · Coronel Aparício Borges · Costa e Silva · Cristal · Cristo Redentor · Ecoville · Espírito Santo · Extrema · Farrapos · Farroupilha · Floresta · Glória · Golden Lake · Guarujá · Higienópolis · Hípica · Humaitá · Independência · Ipanema · Jardim Botânico · Jardim Carvalho · Jardim do Salso · Jardim Dona Leopoldina · Jardim Europa · Jardim Floresta · Jardim Isabel · Jardim Itu · Jardim Itu Sabará · Jardim Leopoldina · Jardim Lindóia · Jardim Planalto · Jardim Sabará · Jardim São Pedro · Lageado · Lagos de Nova Ipanema · Lami · Leopoldina · Lomba Pínheiro · Mário Quintana · Medianeira · Menino Deus · Moinhos de Vento · Mont Serrat · Morro Santana · Navegantes · Nonoai · Parque dos Maias · Parque Santa Fé · Partenon · Passo da Areia · Passo das Pedras · Pedra Redonda · Petrópolis · Pitinga · Poa · Ponta Grossa · Praia de Belas · Protásio Alves · Restinga · Rio Branco · Rubem Berta · Santa Cecília · Santa Fé · Santa Maria Goretti · Santa Rosa de Lima · Santa Tereza · Santana · Santo Antônio · Sao Caetano · São Geraldo · São João · São Sebastião · Sarandi · Serraria · Sétimo Céu · Teresópolis · Terraville · Três Figueiras · Tristeza · Verdes Campos · Vila Assunção · Vila Conceição · Vila Ipiranga · Vila Jardim · Vila João Pessoa · Vila Nova · Vila Operária · Vila São José
← Ranking completo do preço do m² em Porto Alegre · 🏠 Os corredores de Porto Alegre: o avatar de cada bairro