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Quanto custa o metro quadrado no bairro Le Parc, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Le Parc é de R$ 15.592/m², apurada em 16 anúncios, 120,5% acima da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Le Parc, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Le Parc com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m² | R$ 16.089 | R$ 3.300.000 | +100,5% | 2º de 40 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Le Parc enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Le Parc
O bairro Le Parc fica a cerca de 9,4 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Patamares, Trobogy, Vale dos Lagos e São Rafael. Nos anúncios de setembro/2026, o Le Parc aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 173 m² e sai por R$ 2.470.000. Num raio de 1 km do centro do Le Parc moram cerca de 21.300 pessoas, em 8.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Le Parc não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 7.500 habitantes por km². É um entorno vertical: 96% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Le Parc
Onde fica o bairro Le Parc, em Salvador?
O bairro Le Parc fica a cerca de 9,4 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Patamares, Trobogy, Vale dos Lagos e São Rafael. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Le Parc, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Le Parc aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 173 m² e sai por R$ 2.470.000.
Quantas pessoas moram na região do Le Parc, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Le Parc moram cerca de 21.300 pessoas, em 8.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Le Parc não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 7.500 habitantes por km². É um entorno vertical: 96% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Le Parc, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 15.592/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Le Parc é mais caro que a média de Salvador?
Sim: apartamentos a R$ 15.592/m², 120,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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