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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barreiras, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barreiras é de R$ 2.760/m², apurada em 6 anúncios, 61,0% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barreiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barreiras
O bairro Barreiras fica a cerca de 4,9 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Arraial do Retiro, Tancredo Neves, Mata Escura e Cabula. Nos anúncios de setembro/2026, o Barreiras aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 160.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barreiras tem 16.847 moradores, o 51º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,97 km²: são 17.323 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Barreiras e vê outro preço, conte para a redação. Para alugar no bairro Barreiras, a mediana é de R$ 22,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.050/mês. Quem compra no bairro Barreiras para alugar tem rendimento bruto de 9,65% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barreiras
Onde fica o bairro Barreiras, em Salvador?
O bairro Barreiras fica a cerca de 4,9 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Arraial do Retiro, Tancredo Neves, Mata Escura e Cabula. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barreiras, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barreiras aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 160.000.
Quantos moradores tem o bairro Barreiras, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barreiras tem 16.847 moradores, o 51º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,97 km²: são 17.323 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barreiras, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.760/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barreiras é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 2.760/m², 61,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Barreiras?
Mediana de R$ 22,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.050/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Barreiras?
Rendimento bruto de 9,65% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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