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A Corrida dos Bairros Belo Horizonte

Preço do m² de apartamentos em Belo Horizonte, bairro por bairro · novembro/2026

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R$ 7.606/m²mediana de apartamentos à venda em Belo Horizonte, novembro/2026 · aluguel R$ 41,7/m² ao mês

Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.500/m², +1,4%.

Líder da corridaSavassiR$ 17.125/m² · 346 anúnciosVer o ranking dos 224 bairros🗺️ Ver no mapa
📍 Belo Horizonte📍 Uberaba📍 Vitória📍 Rio de Janeiro📍 São Paulo📍 Jaraguá do Sul
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Em novembro/2026, o m² de apartamentos à venda em Belo Horizonte tem mediana de R$ 7.606, em 19.851 anúncios de 224 bairros. Mais caro: Savassi (R$ 17.125/m²). Mais barato: Acaiaca (R$ 3.359/m²). Aluguel: R$ 41,7/m² ao mês.

Entre as 27 capitais que medimos, Belo Horizonte tem o 12º m² de apartamento mais caro, logo abaixo de Belém e acima de Goiânia. Ver as capitais lado a lado →

23.615 anúncios de apartamentos · 224 bairros no ranking · 171 fontes · como calculamos o preço do m²

Levantamento e edição: Redação do Minuto Jaraguá · atualizado em 02/11/2026

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Apartamentos: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?

Tipo de imóvel
CasasApartamentosTerrenosSalas comerciaisGalpões
Operação
Preço do m² de apartamentos por bairro (venda): mediana, faixa típica e confiança
#BairroMediana R$/m²Faixa típica de preçosConfiança
1Mangabeirasn=9 · confiança baixaR$ 18.305
n=9 · baixa
2Savassi ▲1 +10,0%n=346 · confiança altaR$ 17.125
n=346 · alta
3Santo Agostinho ▼2 +3,5%n=265 · confiança altaR$ 16.667
n=265 · alta
4Lourdes ▲3 +16,3%n=572 · confiança altaR$ 15.523
n=572 · alta
5Belvedere ▼1 -1,0%n=145 · confiança altaR$ 15.000
n=145 · alta
6Funcionários ▲2 +8,5%n=370 · confiança altaR$ 14.470
n=370 · alta
7Carmo ▼1 +3,2%n=172 · confiança altaR$ 13.849
n=172 · alta
8Santa Lúcia ▼3 -6,4%n=275 · confiança altaR$ 13.225
n=275 · alta
9São Bento = +5,4%n=33 · confiança altaR$ 13.200
n=33 · alta
10Boa Viagem = +5,4%n=144 · confiança altaR$ 13.096
n=144 · alta
11Anchieta = +1,1%n=281 · confiança altaR$ 12.424
n=281 · alta
12São Pedro ▲1 +1,5%n=268 · confiança altaR$ 11.668
n=268 · alta
13Santo Antônio ▲14 +19,2%n=517 · confiança altaR$ 11.429
n=517 · alta
14Santa Efigênia ▲12 +16,2%n=207 · confiança altaR$ 11.250
n=207 · alta
15Sion = +0,9%n=393 · confiança altaR$ 11.170
n=393 · alta
16Cruzeiro ▲2 +3,1%n=309 · confiança altaR$ 11.000
n=309 · alta
17Gutierrez ▲5 +7,8%n=320 · confiança altaR$ 10.829
n=320 · alta
18São Luiz/Pampulhan=6 · confiança baixaR$ 10.631
n=6 · baixa
19Cidade Jardim ▼3 -3,3%n=86 · confiança altaR$ 10.488
n=86 · alta
20Dom Cabral ▲1 +2,6%n=29 · confiança altaR$ 10.472
n=29 · alta
21Pampulha ▲4 +6,7%n=89 · confiança altaR$ 10.433
n=89 · alta
22Serra ▲1 +4,8%n=449 · confiança altaR$ 10.417
n=449 · alta
23Nova Suíça ▼11 -10,1%n=37 · confiança altaR$ 10.375
n=37 · alta
24Luxemburgo ▼4 -2,5%n=195 · confiança altaR$ 10.234
n=195 · alta
25Vila Paris ▼11 -10,2%n=114 · confiança altaR$ 10.104
n=114 · alta
26Barro Preto ▼9 -5,7%n=151 · confiança altaR$ 10.083
n=151 · alta
27Prado ▼3 +0,8%n=296 · confiança altaR$ 9.995
n=296 · alta
28Bandeirantes ▲22 +18,1%n=27 · confiança altaR$ 9.302
n=27 · alta
29Fernão Dias ( Minas Shopping)n=5 · confiança baixaR$ 9.280
n=5 · baixa
30Estoril ▼2 -2,3%n=217 · confiança altaR$ 9.102
n=217 · alta
31Comiteco ▼1 -2,5%n=19 · confiança médiaR$ 8.966
n=19 · média
32Barreiro de Baixo ▲6 +3,3%n=10 · confiança médiaR$ 8.957
n=10 · média
33Jaraguá ▲2 +1,2%n=178 · confiança altaR$ 8.925
n=178 · alta
34Estrela do Oriente ▼5 -3,4%n=49 · confiança altaR$ 8.917
n=49 · alta
35Cidade Nova ▲6 +4,0%n=248 · confiança altaR$ 8.912
n=248 · alta
36Liberdade/Jaraguá = +1,4%n=25 · confiança altaR$ 8.889
n=25 · alta
37Nova Suíssa = -0,4%n=196 · confiança altaR$ 8.710
n=196 · alta
38São Lucas ▲6 +3,1%n=154 · confiança altaR$ 8.673
n=154 · alta
39Indaiá ▲3 +0,5%n=99 · confiança altaR$ 8.503
n=99 · alta
40São Luiz = -3,2%n=118 · confiança altaR$ 8.367
n=118 · alta
41Barreiro ▲2 -1,4%n=227 · confiança altaR$ 8.321
n=227 · alta
42Liberdade ▼3 -4,1%n=275 · confiança altaR$ 8.296
n=275 · alta
43Betânia ▼10 -7,3%n=66 · confiança altaR$ 8.283
n=66 · alta
44Jardim Montanhês ▲9 +4,3%n=28 · confiança altaR$ 8.192
n=28 · alta
45Nova Granada ▲1 -0,1%n=112 · confiança altaR$ 8.162
n=112 · alta
46Barroca ▲17 +9,4%n=80 · confiança altaR$ 8.142
n=80 · alta
47Aeroporto ▲1 +1,7%n=69 · confiança altaR$ 8.111
n=69 · alta
48Buritis ▲7 +4,6%n=688 · confiança altaR$ 8.101
n=688 · alta
49Castelo ▲16 +9,3%n=600 · confiança altaR$ 8.084
n=600 · alta
50Sao Jose (Pampulha) ▲6 +5,0%n=12 · confiança médiaR$ 8.029
n=12 · média
51Itapoã ▼2 +1,2%n=301 · confiança altaR$ 8.012
n=301 · alta
52Dom Joaquim ▲2 +2,1%n=33 · confiança altaR$ 7.922
n=33 · alta
53Conjunto Helena Antipoff novon=13 · confiança médiaR$ 7.860
n=13 · média
54Grajaú ▼2 -0,8%n=154 · confiança altaR$ 7.799
n=154 · alta
55Pedro II novon=12 · confiança médiaR$ 7.730
n=12 · média
56Adelaiden=8 · confiança baixaR$ 7.657
n=8 · baixa
57Braúnasn=12 · confiança médiaR$ 7.624
n=12 · média
58Ouro Preto ▲9 +3,3%n=363 · confiança altaR$ 7.590
n=363 · alta
59Centro ▲30 +11,7%n=242 · confiança altaR$ 7.589
n=242 · alta
60Paraíson=6 · confiança baixaR$ 7.564
n=6 · baixa
61Jardim Atlântico ▼10 -4,3%n=69 · confiança altaR$ 7.532
n=69 · alta
62Suzanan=5 · confiança baixaR$ 7.464
n=5 · baixa
63Padre Eustáquio ▲5 +2,2%n=196 · confiança altaR$ 7.459
n=196 · alta
64Calafate ▼6 -2,4%n=104 · confiança altaR$ 7.436
n=104 · alta
65Santa Helena ▲9 +3,0%n=38 · confiança altaR$ 7.403
n=38 · alta
66Alto Barroca = -1,6%n=103 · confiança altaR$ 7.273
n=103 · alta
67Brasil Industrial ▼5 -2,8%n=37 · confiança altaR$ 7.264
n=37 · alta
68São José ▲1 +0,0%n=48 · confiança altaR$ 7.256
n=48 · alta
69Santa Rosa ▲11 +2,5%n=129 · confiança altaR$ 7.235
n=129 · alta
70Santa Tereza ▲1 -0,3%n=109 · confiança altaR$ 7.234
n=109 · alta
71Boa Vista ▲7 +1,9%n=42 · confiança altaR$ 7.230
n=42 · alta
72Caiçara-Adelaide ▲1 +0,2%n=70 · confiança altaR$ 7.210
n=70 · alta
73Floresta ▲9 +3,1%n=114 · confiança altaR$ 7.208
n=114 · alta
74Caiçaras ▲1 -0,1%n=232 · confiança altaR$ 7.177
n=232 · alta
75Palmeiras ▲1 +0,0%n=90 · confiança altaR$ 7.172
n=90 · alta
76São Geraldo ▲44 +17,7%n=33 · confiança altaR$ 7.143
n=33 · alta
77Minas Brasil ▼13 -4,0%n=38 · confiança altaR$ 7.134
n=38 · alta
78Ipiranga ▲5 +2,9%n=96 · confiança altaR$ 7.123
n=96 · alta
79Nova Vista ▼20 -6,4%n=79 · confiança altaR$ 7.111
n=79 · alta
80Marilândia novon=5 · confiança baixaR$ 7.083
n=5 · baixa
81Dona Clara = +0,5%n=191 · confiança altaR$ 7.070
n=191 · alta
82Coração de Jesus ▼5 -1,3%n=128 · confiança altaR$ 7.035
n=128 · alta
83Miramar ▼11 -2,9%n=57 · confiança altaR$ 7.000
n=57 · alta
84Alto Caiçaras ▼5 -1,2%n=36 · confiança altaR$ 6.995
n=36 · alta
85Graça ▼15 -4,5%n=94 · confiança altaR$ 6.929
n=94 · alta
86Glória ▼29 -9,4%n=50 · confiança altaR$ 6.922
n=50 · alta
87Santa Inês ▼1 +0,6%n=105 · confiança altaR$ 6.900
n=105 · alta
88Silveira = +0,7%n=104 · confiança altaR$ 6.886
n=104 · alta
89Engenho Nogueira ▼4 -1,7%n=34 · confiança altaR$ 6.792
n=34 · alta
90Paquetá ▲7 +4,3%n=181 · confiança altaR$ 6.780
n=181 · alta
91Salgado Filho ▲3 +3,4%n=81 · confiança altaR$ 6.760
n=81 · alta
92Esplanada ▼1 +2,1%n=71 · confiança altaR$ 6.752
n=71 · alta
93Colégio Batista ▲6 +4,1%n=110 · confiança altaR$ 6.681
n=110 · alta
94Sagrada Família ▲2 +2,4%n=236 · confiança altaR$ 6.671
n=236 · alta
95Coração Eucarístico ▼8 -2,5%n=137 · confiança altaR$ 6.667
n=137 · alta
96Maria Virgínia ▲15 +7,9%n=17 · confiança médiaR$ 6.667
n=17 · média
97Serrano ▼7 +0,6%n=146 · confiança altaR$ 6.654
n=146 · alta
98Carlos Prates ▼6 +0,8%n=88 · confiança altaR$ 6.648
n=88 · alta
99Nova Esperança ▼6 -0,1%n=17 · confiança médiaR$ 6.533
n=17 · média
100Diamante (Barreiro) = +1,6%n=34 · confiança altaR$ 6.521
n=34 · alta
101São Cristóvão ▼67 -27,4%n=38 · confiança altaR$ 6.476
n=38 · alta
102Palmares ▲3 +1,4%n=205 · confiança altaR$ 6.454
n=205 · alta
103Alípio de Melo ▼19 -6,8%n=42 · confiança altaR$ 6.449
n=42 · alta
104Santa Branca ▼1 +0,7%n=195 · confiança altaR$ 6.429
n=195 · alta
105União ▼1 +0,8%n=111 · confiança altaR$ 6.419
n=111 · alta
106Sinimbu ▼11 -2,5%n=13 · confiança médiaR$ 6.357
n=13 · média
107Nova Floresta ▲9 +2,9%n=52 · confiança altaR$ 6.321
n=52 · alta
108Cinquentenario novon=48 · confiança altaR$ 6.315
n=48 · alta
109Teixeira Dias ▲25 +6,4%n=36 · confiança altaR$ 6.288
n=36 · alta
110Manacás ▲2 +1,7%n=172 · confiança altaR$ 6.274
n=172 · alta
111João Pinheiro ▼5 +0,0%n=77 · confiança altaR$ 6.267
n=77 · alta
112Inconfidência ▼14 -3,2%n=20 · confiança altaR$ 6.252
n=20 · alta
113São Francisco ▲17 +5,2%n=33 · confiança altaR$ 6.250
n=33 · alta
114Fernão Dias ▲3 +1,8%n=145 · confiança altaR$ 6.238
n=145 · alta
115Diamante ▲16 +4,9%n=125 · confiança altaR$ 6.227
n=125 · alta
116Castelo Manacás ▼7 +0,0%n=12 · confiança médiaR$ 6.210
n=12 · média
117Planalto ▲5 +2,5%n=220 · confiança altaR$ 6.204
n=220 · alta
118Pompéia ▼10 -0,4%n=28 · confiança altaR$ 6.189
n=28 · alta
119Santa Amélia ▲14 +4,5%n=267 · confiança altaR$ 6.174
n=267 · alta
120Monsenhor Messias ▲23 +7,3%n=42 · confiança altaR$ 6.168
n=42 · alta
121Havaí ▼8 -0,4%n=85 · confiança altaR$ 6.136
n=85 · alta
122Jardim Alvoradan=8 · confiança baixaR$ 6.108
n=8 · baixa
123Araguaia ▼21 -4,8%n=66 · confiança altaR$ 6.084
n=66 · alta
124Santa Cruz ▼5 +0,0%n=62 · confiança altaR$ 6.083
n=62 · alta
125São Salvadorn=8 · confiança baixaR$ 6.017
n=8 · baixa
126Gameleira ▼19 -3,9%n=42 · confiança altaR$ 6.000
n=42 · alta
127Milionários ▼2 -1,3%n=70 · confiança altaR$ 5.927
n=70 · alta
128Renascença ▲11 +0,9%n=63 · confiança altaR$ 5.873
n=63 · alta
129Horto ▼15 -4,7%n=33 · confiança altaR$ 5.867
n=33 · alta
130Tirol (Barreiro) novon=25 · confiança altaR$ 5.862
n=25 · alta
131Alto dos Pinheiros ▲17 +4,7%n=13 · confiança médiaR$ 5.860
n=13 · média
132Aparecida ▲3 -1,0%n=15 · confiança médiaR$ 5.849
n=15 · média
133Pousada Santo Antônio ▼7 -2,9%n=12 · confiança médiaR$ 5.821
n=12 · média
134Jardim Guanabara ▼11 -3,6%n=33 · confiança altaR$ 5.814
n=33 · alta
135Lindéian=8 · confiança baixaR$ 5.807
n=8 · baixa
136Camargos ▲10 +2,1%n=63 · confiança altaR$ 5.778
n=63 · alta
137Campo Alegre novon=5 · confiança baixaR$ 5.769
n=5 · baixa
138Santa Terezinha ▲3 -0,5%n=96 · confiança altaR$ 5.760
n=96 · alta
139Horto Florestaln=8 · confiança baixaR$ 5.755
n=8 · baixa
140Marajón=5 · confiança baixaR$ 5.733
n=5 · baixa
141Concórdia ▼20 -5,5%n=23 · confiança altaR$ 5.727
n=23 · alta
142Floramar ▼5 -2,5%n=57 · confiança altaR$ 5.722
n=57 · alta
143Itatiaian=17 · confiança médiaR$ 5.721
n=17 · média
144Tirol ▼6 -2,5%n=52 · confiança altaR$ 5.697
n=52 · alta
145Santa Mônica ▲8 +1,7%n=303 · confiança altaR$ 5.648
n=303 · alta
146Jardim América ▼6 -2,8%n=89 · confiança altaR$ 5.629
n=89 · alta
147Teixeira Dias (Barreiro) ▼32 -8,6%n=18 · confiança médiaR$ 5.626
n=18 · média
148Rio Branco ▲13 +4,2%n=88 · confiança altaR$ 5.615
n=88 · alta
149Minaslândia ▼2 +0,0%n=17 · confiança médiaR$ 5.607
n=17 · média
150Guarani ▼1 +0,1%n=45 · confiança altaR$ 5.598
n=45 · alta
151São Paulo ▼9 -3,9%n=11 · confiança médiaR$ 5.551
n=11 · média
152São Bernardo ▼91 -26,6%n=17 · confiança médiaR$ 5.538
n=17 · média
153Heliópolis ▲14 +2,6%n=98 · confiança altaR$ 5.464
n=98 · alta
154Mangueiras ▲3 +0,1%n=24 · confiança altaR$ 5.420
n=24 · alta
155São Gabriel ▲9 +1,0%n=28 · confiança altaR$ 5.414
n=28 · alta
156Vila Cloris ▲6 +0,3%n=87 · confiança altaR$ 5.400
n=87 · alta
157Coqueiros ▲3 +0,0%n=29 · confiança altaR$ 5.391
n=29 · alta
158Letícia ▲5 +0,0%n=51 · confiança altaR$ 5.385
n=51 · alta
159Copacabana ▲6 +0,4%n=114 · confiança altaR$ 5.379
n=114 · alta
160Casa Brancan=5 · confiança baixaR$ 5.371
n=5 · baixa
161Mantiqueira ▼7 -3,6%n=60 · confiança altaR$ 5.336
n=60 · alta
162Minaslândia (P Maio) ▼7 -3,5%n=11 · confiança médiaR$ 5.333
n=11 · média
163Parque Copacabanan=31 · confiança altaR$ 5.333
n=31 · alta
164Goiânia ▲5 +0,1%n=32 · confiança altaR$ 5.289
n=32 · alta
165Jardim dos Comerciários (Venda Nova)n=7 · confiança baixaR$ 5.273
n=7 · baixa
166Vale do Jatobá ▲4 +0,0%n=11 · confiança médiaR$ 5.227
n=11 · média
167Candelária ▼1 -2,3%n=110 · confiança altaR$ 5.224
n=110 · alta
168Santa Maria ▼17 -6,8%n=32 · confiança altaR$ 5.201
n=32 · alta
169Estrela Dalva novon=7 · confiança baixaR$ 5.200
n=7 · baixa
170Juliana ▲10 +6,0%n=59 · confiança altaR$ 5.200
n=59 · alta
171Cachoeirinha = -0,1%n=21 · confiança altaR$ 5.192
n=21 · alta
172Paraúna (Venda Nova)n=8 · confiança baixaR$ 5.192
n=8 · baixa
173Cenáculo ▲1 +0,0%n=13 · confiança médiaR$ 5.182
n=13 · média
174Petrópolisn=12 · confiança médiaR$ 5.112
n=12 · média
175São João Batista ▼2 -3,7%n=153 · confiança altaR$ 5.000
n=153 · alta
176Califórnia ▲1 -0,4%n=61 · confiança altaR$ 4.959
n=61 · alta
177Eymard ▲2 +0,0%n=10 · confiança médiaR$ 4.918
n=10 · média
178Santo André ▼33 -14,3%n=16 · confiança médiaR$ 4.908
n=16 · média
179Minascaixan=6 · confiança baixaR$ 4.841
n=6 · baixa
180Paulo VIn=9 · confiança baixaR$ 4.833
n=9 · baixa
181Jardim Leblon ▲10 +4,0%n=85 · confiança altaR$ 4.728
n=85 · alta
182Maria Helena ▲8 +3,4%n=20 · confiança altaR$ 4.712
n=20 · alta
183Cardoso ▼8 -7,6%n=18 · confiança médiaR$ 4.704
n=18 · média
184Nova Gameleira = +0,0%n=12 · confiança médiaR$ 4.699
n=12 · média
185Parque São Pedro ▼2 -1,3%n=22 · confiança altaR$ 4.695
n=22 · alta
186Pirajá ▼8 -5,0%n=16 · confiança médiaR$ 4.694
n=16 · média
187Trevo ▼1 -0,0%n=38 · confiança altaR$ 4.653
n=38 · alta
188Piratininga ▼1 +0,9%n=99 · confiança altaR$ 4.639
n=99 · alta
189Ermelindan=7 · confiança baixaR$ 4.600
n=7 · baixa
190Álvaro Camargos ▼1 +0,0%n=12 · confiança médiaR$ 4.557
n=12 · média
191Dom Bosco ▼3 -0,3%n=21 · confiança altaR$ 4.546
n=21 · alta
192Maria Tereza ▲3 +2,7%n=10 · confiança médiaR$ 4.526
n=10 · média
193Venda Nova = +0,8%n=36 · confiança altaR$ 4.470
n=36 · alta
194Céu Azul = +0,3%n=71 · confiança altaR$ 4.444
n=71 · alta
195Nova Cachoeirinha ▲2 +1,1%n=14 · confiança médiaR$ 4.354
n=14 · média
196Tupi An=6 · confiança baixaR$ 4.297
n=6 · baixa
197Ouro Minasn=8 · confiança baixaR$ 4.270
n=8 · baixa
198Solar do Barreiron=11 · confiança médiaR$ 4.267
n=11 · média
199Canaã ▲1 +0,0%n=16 · confiança médiaR$ 4.258
n=16 · média
200Frei Leopoldo ▼4 -1,7%n=31 · confiança altaR$ 4.241
n=31 · alta
201Jatobá (Barreiro) novon=7 · confiança baixaR$ 4.239
n=7 · baixa
202Dom Silvério ▲9 +9,0%n=10 · confiança médiaR$ 4.234
n=10 · média
203Maria Teresa ▼1 +0,0%n=11 · confiança médiaR$ 4.225
n=11 · média
204Pindoraman=7 · confiança baixaR$ 4.212
n=7 · baixa
205Lagoinha ▲1 +0,8%n=36 · confiança altaR$ 4.200
n=36 · alta
206Solimõesn=5 · confiança baixaR$ 4.196
n=5 · baixa
207Conjunto Califórnia ▼3 +0,0%n=12 · confiança médiaR$ 4.195
n=12 · média
208Serra Verde (Venda Nova) ▼7 -1,6%n=41 · confiança altaR$ 4.167
n=41 · alta
209São Tomázn=7 · confiança baixaR$ 4.146
n=7 · baixa
210Solar do Barreiro (Barreiro) ▲3 +5,9%n=15 · confiança médiaR$ 4.000
n=15 · média
211Europa ▼1 +0,8%n=13 · confiança médiaR$ 3.960
n=13 · média
212Vitória ▼3 -1,9%n=10 · confiança médiaR$ 3.874
n=10 · média
213Santa Rita (Barreiro) novon=8 · confiança baixaR$ 3.851
n=8 · baixa
214Madre Gertrudes ▼2 +0,0%n=16 · confiança médiaR$ 3.845
n=16 · média
215Jaqueline = +1,5%n=54 · confiança altaR$ 3.762
n=54 · alta
216Jatobán=9 · confiança baixaR$ 3.636
n=9 · baixa
217Parque Turistasn=6 · confiança baixaR$ 3.612
n=6 · baixa
218Jardim Vitória = -0,5%n=46 · confiança altaR$ 3.577
n=46 · alta
219Vera Cruzn=8 · confiança baixaR$ 3.429
n=8 · baixa
220Distrito Industrial do Jatobá novon=6 · confiança baixaR$ 3.415
n=6 · baixa
221Distrito Industrial do Jatobá (Barreiro)n=10 · confiança médiaR$ 3.406
n=10 · média
222Acaiaca ▼3 -3,7%n=28 · confiança altaR$ 3.359
n=28 · alta
223Ribeiro de Abreun=5 · confiança baixaR$ 3.000
n=5 · baixa
224Nazaré novon=5 · confiança baixaR$ 2.738
n=5 · baixa

▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.

📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.

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Mapa do preço do m² em Belo Horizonte

Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Belo Horizonte e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 207 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 113 bairros).

Ver:

até R$ 4.841até R$ 5.807até R$ 6.792até R$ 8.283acima de R$ 8.283 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 207 bairros)

Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.

Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).

Ferramentas do site

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O apartamento típico de cada bairro

Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 100 m² por R$ 790.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².

Ver a tabela dos bairros
Apartamento típico de cada bairro: área e valor medianos à venda e para alugar
#BairroÀ vendaFaixa de preçoPara alugarAnúncios · confiança
1Mangabeirasfaixa R$ 1.790.000 – R$ 3.500.000 · aluga 84 m² por R$ 4.350/mês · n=9 · baixa150 m² por R$ 2.980.000R$ 1.790.000 – R$ 3.500.00084 m² por R$ 4.350/mêsn=9 · baixa
2Belvederefaixa R$ 1.690.000 – R$ 4.000.000 · aluga 168 m² por R$ 11.000/mês · n=145 · alta193 m² por R$ 2.800.000R$ 1.690.000 – R$ 4.000.000168 m² por R$ 11.000/mêsn=145 · alta
3Comitecofaixa R$ 1.215.000 – R$ 3.000.000 · n=19 · média189 m² por R$ 2.200.000R$ 1.215.000 – R$ 3.000.000–n=19 · média
4Lourdesfaixa R$ 1.115.000 – R$ 2.840.000 · aluga 97 m² por R$ 6.200/mês · n=572 · alta117 m² por R$ 1.700.000R$ 1.115.000 – R$ 2.840.00097 m² por R$ 6.200/mêsn=572 · alta
5Savassifaixa R$ 1.195.000 – R$ 2.470.000 · aluga 76 m² por R$ 5.350/mês · n=346 · alta112 m² por R$ 1.690.000R$ 1.195.000 – R$ 2.470.00076 m² por R$ 5.350/mêsn=346 · alta
6Santa Lúciafaixa R$ 900.000 – R$ 2.800.000 · aluga 214 m² por R$ 6.500/mês · n=275 · alta159 m² por R$ 1.660.000R$ 900.000 – R$ 2.800.000214 m² por R$ 6.500/mêsn=275 · alta
7Carmofaixa R$ 1.200.000 – R$ 2.465.000 · aluga 110 m² por R$ 4.600/mês · n=172 · alta131 m² por R$ 1.650.000R$ 1.200.000 – R$ 2.465.000110 m² por R$ 4.600/mêsn=172 · alta
8Santo Agostinhofaixa R$ 1.100.000 – R$ 2.960.000 · aluga 105 m² por R$ 6.500/mês · n=265 · alta122 m² por R$ 1.610.000R$ 1.100.000 – R$ 2.960.000105 m² por R$ 6.500/mêsn=265 · alta
9Anchietafaixa R$ 990.000 – R$ 2.400.000 · aluga 128 m² por R$ 5.600/mês · n=281 · alta140 m² por R$ 1.585.000R$ 990.000 – R$ 2.400.000128 m² por R$ 5.600/mêsn=281 · alta
10Funcionáriosfaixa R$ 1.090.000 – R$ 2.490.000 · aluga 85 m² por R$ 5.800/mês · n=370 · alta120 m² por R$ 1.570.000R$ 1.090.000 – R$ 2.490.00085 m² por R$ 5.800/mêsn=370 · alta
11Sionfaixa R$ 1.035.000 – R$ 2.290.000 · aluga 114 m² por R$ 4.850/mês · n=393 · alta137 m² por R$ 1.490.000R$ 1.035.000 – R$ 2.290.000114 m² por R$ 4.850/mêsn=393 · alta
12Sao Jose (Pampulha)faixa R$ 1.265.000 – R$ 2.490.000 · n=12 · média187 m² por R$ 1.435.000R$ 1.265.000 – R$ 2.490.000–n=12 · média
13São Joséfaixa R$ 1.235.000 – R$ 2.300.000 · aluga 180 m² por R$ 5.300/mês · n=48 · alta198 m² por R$ 1.400.000R$ 1.235.000 – R$ 2.300.000180 m² por R$ 5.300/mêsn=48 · alta
14Gutierrezfaixa R$ 895.000 – R$ 2.000.000 · aluga 114 m² por R$ 4.950/mês · n=320 · alta140 m² por R$ 1.360.000R$ 895.000 – R$ 2.000.000114 m² por R$ 4.950/mêsn=320 · alta
15Cruzeirofaixa R$ 800.000 – R$ 2.190.000 · aluga 110 m² por R$ 4.500/mês · n=309 · alta130 m² por R$ 1.295.000R$ 800.000 – R$ 2.190.000110 m² por R$ 4.500/mêsn=309 · alta
16São Pedrofaixa R$ 875.000 – R$ 1.785.000 · aluga 90 m² por R$ 5.000/mês · n=268 · alta103 m² por R$ 1.290.000R$ 875.000 – R$ 1.785.00090 m² por R$ 5.000/mêsn=268 · alta
17Serrafaixa R$ 815.000 – R$ 1.920.000 · aluga 115 m² por R$ 4.500/mês · n=449 · alta121 m² por R$ 1.290.000R$ 815.000 – R$ 1.920.000115 m² por R$ 4.500/mêsn=449 · alta
18Santo Antôniofaixa R$ 850.000 – R$ 1.800.000 · aluga 120 m² por R$ 4.700/mês · n=517 · alta120 m² por R$ 1.270.000R$ 850.000 – R$ 1.800.000120 m² por R$ 4.700/mêsn=517 · alta
19Luxemburgofaixa R$ 850.000 – R$ 1.945.000 · aluga 112 m² por R$ 4.550/mês · n=195 · alta136 m² por R$ 1.250.000R$ 850.000 – R$ 1.945.000112 m² por R$ 4.550/mêsn=195 · alta
20Pradofaixa R$ 850.000 – R$ 1.690.000 · aluga 84 m² por R$ 3.350/mês · n=296 · alta116 m² por R$ 1.200.000R$ 850.000 – R$ 1.690.00084 m² por R$ 3.350/mêsn=296 · alta
21Vila Parisfaixa R$ 850.000 – R$ 1.390.000 · aluga 95 m² por R$ 4.150/mês · n=114 · alta119 m² por R$ 1.180.000R$ 850.000 – R$ 1.390.00095 m² por R$ 4.150/mêsn=114 · alta
22Cidade Novafaixa R$ 850.000 – R$ 1.675.000 · aluga 128 m² por R$ 4.000/mês · n=248 · alta138 m² por R$ 1.150.000R$ 850.000 – R$ 1.675.000128 m² por R$ 4.000/mêsn=248 · alta
23Jaraguáfaixa R$ 790.000 – R$ 1.590.000 · aluga 108 m² por R$ 3.950/mês · n=178 · alta141 m² por R$ 1.130.000R$ 790.000 – R$ 1.590.000108 m² por R$ 3.950/mêsn=178 · alta
24Boa Viagemfaixa R$ 835.000 – R$ 1.455.000 · aluga 102 m² por R$ 6.500/mês · n=144 · alta92 m² por R$ 1.100.000R$ 835.000 – R$ 1.455.000102 m² por R$ 6.500/mêsn=144 · alta
25Liberdadefaixa R$ 755.000 – R$ 1.560.000 · aluga 85 m² por R$ 3.800/mês · n=275 · alta136 m² por R$ 1.100.000R$ 755.000 – R$ 1.560.00085 m² por R$ 3.800/mêsn=275 · alta
26Castelofaixa R$ 650.000 – R$ 1.600.000 · aluga 110 m² por R$ 4.200/mês · n=600 · alta132 m² por R$ 1.050.000R$ 650.000 – R$ 1.600.000110 m² por R$ 4.200/mêsn=600 · alta
27Suzanafaixa R$ 780.000 – R$ 1.045.000 · n=5 · baixa120 m² por R$ 975.000R$ 780.000 – R$ 1.045.000–n=5 · baixa
28São Bentofaixa R$ 870.000 – R$ 1.300.000 · aluga 130 m² por R$ 5.650/mês · n=33 · alta100 m² por R$ 965.000R$ 870.000 – R$ 1.300.000130 m² por R$ 5.650/mêsn=33 · alta
29Barrocafaixa R$ 715.000 – R$ 1.585.000 · aluga 105 m² por R$ 4.500/mês · n=80 · alta124 m² por R$ 950.000R$ 715.000 – R$ 1.585.000105 m² por R$ 4.500/mêsn=80 · alta
30Buritisfaixa R$ 680.000 – R$ 1.420.000 · aluga 105 m² por R$ 4.500/mês · n=688 · alta120 m² por R$ 950.000R$ 680.000 – R$ 1.420.000105 m² por R$ 4.500/mêsn=688 · alta
31Grajaúfaixa R$ 760.000 – R$ 1.260.000 · aluga 107 m² por R$ 3.800/mês · n=154 · alta119 m² por R$ 950.000R$ 760.000 – R$ 1.260.000107 m² por R$ 3.800/mêsn=154 · alta
32Santa Efigêniafaixa R$ 670.000 – R$ 1.375.000 · aluga 73 m² por R$ 3.900/mês · n=207 · alta87 m² por R$ 950.000R$ 670.000 – R$ 1.375.00073 m² por R$ 3.900/mêsn=207 · alta
33Santa Rosafaixa R$ 735.000 – R$ 1.200.000 · aluga 94 m² por R$ 2.900/mês · n=129 · alta145 m² por R$ 950.000R$ 735.000 – R$ 1.200.00094 m² por R$ 2.900/mêsn=129 · alta
34Barreiro de Baixofaixa R$ 680.000 – R$ 1.230.000 · n=10 · média116 m² por R$ 930.000R$ 680.000 – R$ 1.230.000–n=10 · média
35Dona Clarafaixa R$ 725.000 – R$ 1.295.000 · aluga 106 m² por R$ 3.800/mês · n=191 · alta140 m² por R$ 920.000R$ 725.000 – R$ 1.295.000106 m² por R$ 3.800/mêsn=191 · alta
36Santa Inêsfaixa R$ 780.000 – R$ 1.125.000 · aluga 70 m² por R$ 2.450/mês · n=105 · alta140 m² por R$ 920.000R$ 780.000 – R$ 1.125.00070 m² por R$ 2.450/mêsn=105 · alta
37Liberdade/Jaraguáfaixa R$ 750.000 – R$ 1.250.000 · aluga 88 m² por R$ 3.500/mês · n=25 · alta108 m² por R$ 900.000R$ 750.000 – R$ 1.250.00088 m² por R$ 3.500/mêsn=25 · alta
38Itapoãfaixa R$ 700.000 – R$ 1.190.000 · aluga 130 m² por R$ 4.500/mês · n=301 · alta113 m² por R$ 895.000R$ 700.000 – R$ 1.190.000130 m² por R$ 4.500/mêsn=301 · alta
39Nova Suíçafaixa R$ 640.000 – R$ 1.220.000 · aluga 86 m² por R$ 3.400/mês · n=37 · alta89 m² por R$ 895.000R$ 640.000 – R$ 1.220.00086 m² por R$ 3.400/mêsn=37 · alta
40Adelaidefaixa R$ 630.000 – R$ 1.125.000 · n=8 · baixa144 m² por R$ 890.000R$ 630.000 – R$ 1.125.000–n=8 · baixa
41Barreirofaixa R$ 690.000 – R$ 1.285.000 · aluga 99 m² por R$ 3.550/mês · n=227 · alta110 m² por R$ 880.000R$ 690.000 – R$ 1.285.00099 m² por R$ 3.550/mêsn=227 · alta
42Padre Eustáquiofaixa R$ 645.000 – R$ 1.135.000 · aluga 80 m² por R$ 3.000/mês · n=196 · alta115 m² por R$ 880.000R$ 645.000 – R$ 1.135.00080 m² por R$ 3.000/mêsn=196 · alta
43Pampulhafaixa R$ 670.000 – R$ 1.250.000 · aluga 106 m² por R$ 5.250/mês · n=89 · alta89 m² por R$ 880.000R$ 670.000 – R$ 1.250.000106 m² por R$ 5.250/mêsn=89 · alta
44Coração de Jesusfaixa R$ 735.000 – R$ 1.250.000 · aluga 108 m² por R$ 4.150/mês · n=128 · alta120 m² por R$ 870.000R$ 735.000 – R$ 1.250.000108 m² por R$ 4.150/mêsn=128 · alta
45Cidade Jardimfaixa R$ 650.000 – R$ 1.300.000 · aluga 135 m² por R$ 5.500/mês · n=86 · alta98 m² por R$ 855.000R$ 650.000 – R$ 1.300.000135 m² por R$ 5.500/mêsn=86 · alta
46Calafatefaixa R$ 630.000 – R$ 1.260.000 · aluga 80 m² por R$ 3.600/mês · n=104 · alta110 m² por R$ 850.000R$ 630.000 – R$ 1.260.00080 m² por R$ 3.600/mêsn=104 · alta
47São Lucasfaixa R$ 650.000 – R$ 1.200.000 · aluga 116 m² por R$ 4.300/mês · n=154 · alta96 m² por R$ 850.000R$ 650.000 – R$ 1.200.000116 m² por R$ 4.300/mêsn=154 · alta
48Uniãofaixa R$ 670.000 – R$ 1.190.000 · aluga 127 m² por R$ 3.450/mês · n=111 · alta150 m² por R$ 850.000R$ 670.000 – R$ 1.190.000127 m² por R$ 3.450/mêsn=111 · alta
49Minas Brasilfaixa R$ 630.000 – R$ 990.000 · aluga 60 m² por R$ 2.750/mês · n=38 · alta108 m² por R$ 835.000R$ 630.000 – R$ 990.00060 m² por R$ 2.750/mêsn=38 · alta
50Ouro Pretofaixa R$ 600.000 – R$ 1.225.000 · aluga 85 m² por R$ 3.300/mês · n=363 · alta120 m² por R$ 810.000R$ 600.000 – R$ 1.225.00085 m² por R$ 3.300/mêsn=363 · alta
51Alto Barrocafaixa R$ 585.000 – R$ 1.060.000 · aluga 90 m² por R$ 3.300/mês · n=103 · alta100 m² por R$ 800.000R$ 585.000 – R$ 1.060.00090 m² por R$ 3.300/mêsn=103 · alta
52Santa Terezafaixa R$ 550.000 – R$ 1.100.000 · aluga 57 m² por R$ 3.400/mês · n=109 · alta110 m² por R$ 800.000R$ 550.000 – R$ 1.100.00057 m² por R$ 3.400/mêsn=109 · alta
53São Luiz/Pampulhafaixa R$ 665.000 – R$ 950.000 · n=6 · baixa69 m² por R$ 800.000R$ 665.000 – R$ 950.000–n=6 · baixa
54Palmaresfaixa R$ 640.000 – R$ 1.000.000 · aluga 104 m² por R$ 3.450/mês · n=205 · alta125 m² por R$ 790.000R$ 640.000 – R$ 1.000.000104 m² por R$ 3.450/mêsn=205 · alta
55Pedro IIfaixa R$ 720.000 – R$ 930.000 · n=12 · média100 m² por R$ 790.000R$ 720.000 – R$ 930.000–n=12 · média
56São Luizfaixa R$ 550.000 – R$ 1.035.000 · aluga 165 m² por R$ 5.000/mês · n=118 · alta87 m² por R$ 790.000R$ 550.000 – R$ 1.035.000165 m² por R$ 5.000/mêsn=118 · alta
57Esplanadafaixa R$ 650.000 – R$ 1.010.000 · aluga 94 m² por R$ 3.300/mês · n=71 · alta122 m² por R$ 785.000R$ 650.000 – R$ 1.010.00094 m² por R$ 3.300/mêsn=71 · alta
58Nova Granadafaixa R$ 595.000 – R$ 1.060.000 · aluga 90 m² por R$ 3.550/mês · n=112 · alta82 m² por R$ 780.000R$ 595.000 – R$ 1.060.00090 m² por R$ 3.550/mêsn=112 · alta
59Silveirafaixa R$ 645.000 – R$ 990.000 · aluga 70 m² por R$ 2.850/mês · n=104 · alta124 m² por R$ 780.000R$ 645.000 – R$ 990.00070 m² por R$ 2.850/mêsn=104 · alta
60Nova Esperançafaixa R$ 525.000 – R$ 850.000 · n=17 · média133 m² por R$ 770.000R$ 525.000 – R$ 850.000–n=17 · média
61Fernão Diasfaixa R$ 535.000 – R$ 950.000 · aluga 97 m² por R$ 3.900/mês · n=145 · alta124 m² por R$ 760.000R$ 535.000 – R$ 950.00097 m² por R$ 3.900/mêsn=145 · alta
62Tirol (Barreiro)faixa R$ 580.000 – R$ 850.000 · n=25 · alta130 m² por R$ 760.000R$ 580.000 – R$ 850.000–n=25 · alta
63Colégio Batistafaixa R$ 520.000 – R$ 1.100.000 · aluga 74 m² por R$ 2.700/mês · n=110 · alta123 m² por R$ 755.000R$ 520.000 – R$ 1.100.00074 m² por R$ 2.700/mêsn=110 · alta
64Caiçarasfaixa R$ 530.000 – R$ 985.000 · aluga 80 m² por R$ 3.000/mês · n=232 · alta100 m² por R$ 750.000R$ 530.000 – R$ 985.00080 m² por R$ 3.000/mêsn=232 · alta
65Coração Eucarísticofaixa R$ 535.000 – R$ 1.000.000 · aluga 90 m² por R$ 3.350/mês · n=137 · alta112 m² por R$ 750.000R$ 535.000 – R$ 1.000.00090 m² por R$ 3.350/mêsn=137 · alta
66Sagrada Famíliafaixa R$ 550.000 – R$ 975.000 · aluga 90 m² por R$ 3.250/mês · n=236 · alta103 m² por R$ 745.000R$ 550.000 – R$ 975.00090 m² por R$ 3.250/mêsn=236 · alta
67Graçafaixa R$ 520.000 – R$ 940.000 · aluga 85 m² por R$ 3.400/mês · n=94 · alta102 m² por R$ 730.000R$ 520.000 – R$ 940.00085 m² por R$ 3.400/mêsn=94 · alta
68Caiçara-Adelaidefaixa R$ 595.000 – R$ 980.000 · n=70 · alta100 m² por R$ 720.000R$ 595.000 – R$ 980.000–n=70 · alta
69Carlos Pratesfaixa R$ 580.000 – R$ 850.000 · aluga 78 m² por R$ 2.650/mês · n=88 · alta88 m² por R$ 710.000R$ 580.000 – R$ 850.00078 m² por R$ 2.650/mêsn=88 · alta
70Tirolfaixa R$ 575.000 – R$ 850.000 · n=52 · alta122 m² por R$ 710.000R$ 575.000 – R$ 850.000–n=52 · alta
71Jardim Montanhêsfaixa R$ 480.000 – R$ 945.000 · n=28 · alta76 m² por R$ 705.000R$ 480.000 – R$ 945.000–n=28 · alta
72Nova Suíssafaixa R$ 515.000 – R$ 1.060.000 · aluga 68 m² por R$ 3.350/mês · n=196 · alta90 m² por R$ 705.000R$ 515.000 – R$ 1.060.00068 m² por R$ 3.350/mêsn=196 · alta
73Ipirangafaixa R$ 540.000 – R$ 960.000 · aluga 108 m² por R$ 3.550/mês · n=96 · alta102 m² por R$ 700.000R$ 540.000 – R$ 960.000108 m² por R$ 3.550/mêsn=96 · alta
74Nova Florestafaixa R$ 500.000 – R$ 870.000 · aluga 100 m² por R$ 4.000/mês · n=52 · alta108 m² por R$ 700.000R$ 500.000 – R$ 870.000100 m² por R$ 4.000/mêsn=52 · alta
75Dom Cabralfaixa R$ 435.000 – R$ 780.000 · n=29 · alta63 m² por R$ 690.000R$ 435.000 – R$ 780.000–n=29 · alta
76Marilândiafaixa R$ 570.000 – R$ 765.000 · n=5 · baixa78 m² por R$ 690.000R$ 570.000 – R$ 765.000–n=5 · baixa
77Sinimbufaixa R$ 630.000 – R$ 890.000 · n=13 · média100 m² por R$ 690.000R$ 630.000 – R$ 890.000–n=13 · média
78Paquetáfaixa R$ 500.000 – R$ 935.000 · aluga 86 m² por R$ 3.550/mês · n=181 · alta101 m² por R$ 685.000R$ 500.000 – R$ 935.00086 m² por R$ 3.550/mêsn=181 · alta
79Salgado Filhofaixa R$ 470.000 – R$ 920.000 · aluga 62 m² por R$ 2.450/mês · n=81 · alta96 m² por R$ 685.000R$ 470.000 – R$ 920.00062 m² por R$ 2.450/mêsn=81 · alta
80Aeroportofaixa R$ 580.000 – R$ 780.000 · aluga 74 m² por R$ 3.850/mês · n=69 · alta83 m² por R$ 680.000R$ 580.000 – R$ 780.00074 m² por R$ 3.850/mêsn=69 · alta
81Barro Pretofaixa R$ 495.000 – R$ 995.000 · aluga 65 m² por R$ 3.500/mês · n=151 · alta78 m² por R$ 670.000R$ 495.000 – R$ 995.00065 m² por R$ 3.500/mêsn=151 · alta
82Estorilfaixa R$ 480.000 – R$ 900.000 · aluga 65 m² por R$ 3.400/mês · n=217 · alta74 m² por R$ 660.000R$ 480.000 – R$ 900.00065 m² por R$ 3.400/mêsn=217 · alta
83Indaiáfaixa R$ 505.000 – R$ 895.000 · aluga 89 m² por R$ 4.500/mês · n=99 · alta77 m² por R$ 650.000R$ 505.000 – R$ 895.00089 m² por R$ 4.500/mêsn=99 · alta
84Renascençafaixa R$ 490.000 – R$ 850.000 · n=63 · alta109 m² por R$ 650.000R$ 490.000 – R$ 850.000–n=63 · alta
85Santa Helenafaixa R$ 470.000 – R$ 825.000 · aluga 68 m² por R$ 2.050/mês · n=38 · alta82 m² por R$ 650.000R$ 470.000 – R$ 825.00068 m² por R$ 2.050/mêsn=38 · alta
86Concórdiafaixa R$ 490.000 – R$ 750.000 · aluga 75 m² por R$ 1.600/mês · n=23 · alta100 m² por R$ 645.000R$ 490.000 – R$ 750.00075 m² por R$ 1.600/mêsn=23 · alta
87Monsenhor Messiasfaixa R$ 430.000 – R$ 900.000 · n=42 · alta112 m² por R$ 645.000R$ 430.000 – R$ 900.000–n=42 · alta
88São Geraldofaixa R$ 570.000 – R$ 780.000 · n=33 · alta81 m² por R$ 635.000R$ 570.000 – R$ 780.000–n=33 · alta
89Boa Vistafaixa R$ 510.000 – R$ 750.000 · aluga 60 m² por R$ 1.700/mês · n=42 · alta82 m² por R$ 630.000R$ 510.000 – R$ 750.00060 m² por R$ 1.700/mêsn=42 · alta
90Florestafaixa R$ 480.000 – R$ 965.000 · aluga 90 m² por R$ 2.900/mês · n=114 · alta94 m² por R$ 630.000R$ 480.000 – R$ 965.00090 m² por R$ 2.900/mêsn=114 · alta
91Manacásfaixa R$ 480.000 – R$ 850.000 · aluga 90 m² por R$ 3.150/mês · n=172 · alta100 m² por R$ 630.000R$ 480.000 – R$ 850.00090 m² por R$ 3.150/mêsn=172 · alta
92Santa Cruzfaixa R$ 500.000 – R$ 745.000 · aluga 65 m² por R$ 1.900/mês · n=62 · alta110 m² por R$ 625.000R$ 500.000 – R$ 745.00065 m² por R$ 1.900/mêsn=62 · alta
93Horto Florestalfaixa R$ 365.000 – R$ 1.105.000 · n=8 · baixa74 m² por R$ 620.000R$ 365.000 – R$ 1.105.000–n=8 · baixa
94Jardim Atlânticofaixa R$ 520.000 – R$ 700.000 · aluga 162 m² por R$ 8.250/mês · n=69 · alta75 m² por R$ 610.000R$ 520.000 – R$ 700.000162 m² por R$ 8.250/mêsn=69 · alta
95Nova Vistafaixa R$ 540.000 – R$ 785.000 · n=79 · alta95 m² por R$ 610.000R$ 540.000 – R$ 785.000–n=79 · alta
96Santa Améliafaixa R$ 450.000 – R$ 850.000 · aluga 140 m² por R$ 4.000/mês · n=267 · alta93 m² por R$ 610.000R$ 450.000 – R$ 850.000140 m² por R$ 4.000/mêsn=267 · alta
97Araguaiafaixa R$ 380.000 – R$ 715.000 · aluga 55 m² por R$ 1.700/mês · n=66 · alta78 m² por R$ 605.000R$ 380.000 – R$ 715.00055 m² por R$ 1.700/mêsn=66 · alta
98Bandeirantesfaixa R$ 385.000 – R$ 690.000 · aluga 50 m² por R$ 2.000/mês · n=27 · alta64 m² por R$ 600.000R$ 385.000 – R$ 690.00050 m² por R$ 2.000/mêsn=27 · alta
99Jardim Américafaixa R$ 460.000 – R$ 800.000 · aluga 85 m² por R$ 2.900/mês · n=89 · alta100 m² por R$ 600.000R$ 460.000 – R$ 800.00085 m² por R$ 2.900/mêsn=89 · alta
100Miramarfaixa R$ 500.000 – R$ 670.000 · n=57 · alta80 m² por R$ 600.000R$ 500.000 – R$ 670.000–n=57 · alta
101Serranofaixa R$ 450.000 – R$ 730.000 · aluga 68 m² por R$ 3.200/mês · n=146 · alta78 m² por R$ 595.000R$ 450.000 – R$ 730.00068 m² por R$ 3.200/mêsn=146 · alta
102Cachoeirinhafaixa R$ 450.000 – R$ 700.000 · n=21 · alta118 m² por R$ 590.000R$ 450.000 – R$ 700.000–n=21 · alta
103Centrofaixa R$ 410.000 – R$ 910.000 · aluga 70 m² por R$ 3.400/mês · n=242 · alta76 m² por R$ 590.000R$ 410.000 – R$ 910.00070 m² por R$ 3.400/mêsn=242 · alta
104Santa Brancafaixa R$ 460.000 – R$ 730.000 · aluga 87 m² por R$ 2.800/mês · n=195 · alta80 m² por R$ 590.000R$ 460.000 – R$ 730.00087 m² por R$ 2.800/mêsn=195 · alta
105Alto dos Pinheirosfaixa R$ 450.000 – R$ 850.000 · n=13 · média92 m² por R$ 585.000R$ 450.000 – R$ 850.000–n=13 · média
106Heliópolisfaixa R$ 430.000 – R$ 680.000 · aluga 70 m² por R$ 1.900/mês · n=98 · alta92 m² por R$ 575.000R$ 430.000 – R$ 680.00070 m² por R$ 1.900/mêsn=98 · alta
107Hortofaixa R$ 480.000 – R$ 790.000 · aluga 99 m² por R$ 3.100/mês · n=33 · alta100 m² por R$ 575.000R$ 480.000 – R$ 790.00099 m² por R$ 3.100/mêsn=33 · alta
108São Franciscofaixa R$ 295.000 – R$ 750.000 · n=33 · alta82 m² por R$ 570.000R$ 295.000 – R$ 750.000–n=33 · alta
109Casa Brancafaixa R$ 265.000 – R$ 570.000 · n=5 · baixa105 m² por R$ 565.000R$ 265.000 – R$ 570.000–n=5 · baixa
110Alto Caiçarasfaixa R$ 445.000 – R$ 895.000 · aluga 78 m² por R$ 3.500/mês · n=36 · alta82 m² por R$ 560.000R$ 445.000 – R$ 895.00078 m² por R$ 3.500/mêsn=36 · alta
111Parque Copacabanafaixa R$ 460.000 – R$ 640.000 · n=31 · alta110 m² por R$ 560.000R$ 460.000 – R$ 640.000–n=31 · alta
112Engenho Nogueirafaixa R$ 330.000 – R$ 750.000 · n=34 · alta88 m² por R$ 555.000R$ 330.000 – R$ 750.000–n=34 · alta
113Brasil Industrialfaixa R$ 395.000 – R$ 630.000 · n=37 · alta63 m² por R$ 550.000R$ 395.000 – R$ 630.000–n=37 · alta
114Maria Virgíniafaixa R$ 400.000 – R$ 600.000 · n=17 · média86 m² por R$ 550.000R$ 400.000 – R$ 600.000–n=17 · média
115Planaltofaixa R$ 400.000 – R$ 800.000 · aluga 60 m² por R$ 2.600/mês · n=220 · alta85 m² por R$ 550.000R$ 400.000 – R$ 800.00060 m² por R$ 2.600/mêsn=220 · alta
116Vila Clorisfaixa R$ 400.000 – R$ 660.000 · n=87 · alta97 m² por R$ 550.000R$ 400.000 – R$ 660.000–n=87 · alta
117Cinquentenariofaixa R$ 390.000 – R$ 700.000 · n=48 · alta78 m² por R$ 540.000R$ 390.000 – R$ 700.000–n=48 · alta
118João Pinheirofaixa R$ 400.000 – R$ 635.000 · n=77 · alta77 m² por R$ 540.000R$ 400.000 – R$ 635.000–n=77 · alta
119Pirajáfaixa R$ 410.000 – R$ 580.000 · n=16 · média120 m² por R$ 540.000R$ 410.000 – R$ 580.000–n=16 · média
120Estrela do Orientefaixa R$ 430.000 – R$ 580.000 · n=49 · alta55 m² por R$ 535.000R$ 430.000 – R$ 580.000–n=49 · alta
121Dom Joaquimfaixa R$ 490.000 – R$ 790.000 · n=33 · alta68 m² por R$ 530.000R$ 490.000 – R$ 790.000–n=33 · alta
122Álvaro Camargosfaixa R$ 430.000 – R$ 595.000 · n=12 · média120 m² por R$ 520.000R$ 430.000 – R$ 595.000–n=12 · média
123Santa Mônicafaixa R$ 400.000 – R$ 620.000 · aluga 60 m² por R$ 2.750/mês · n=303 · alta85 m² por R$ 520.000R$ 400.000 – R$ 620.00060 m² por R$ 2.750/mêsn=303 · alta
124Fernão Dias ( Minas Shopping)faixa R$ 495.000 – R$ 515.000 · n=5 · baixa54 m² por R$ 505.000R$ 495.000 – R$ 515.000–n=5 · baixa
125Guaranifaixa R$ 350.000 – R$ 650.000 · n=45 · alta86 m² por R$ 500.000R$ 350.000 – R$ 650.000–n=45 · alta
126Milionáriosfaixa R$ 370.000 – R$ 650.000 · aluga 58 m² por R$ 2.050/mês · n=70 · alta82 m² por R$ 500.000R$ 370.000 – R$ 650.00058 m² por R$ 2.050/mêsn=70 · alta
127Santa Terezinhafaixa R$ 405.000 – R$ 590.000 · aluga 60 m² por R$ 2.350/mês · n=96 · alta74 m² por R$ 500.000R$ 405.000 – R$ 590.00060 m² por R$ 2.350/mêsn=96 · alta
128Betâniafaixa R$ 360.000 – R$ 660.000 · aluga 65 m² por R$ 2.700/mês · n=66 · alta60 m² por R$ 490.000R$ 360.000 – R$ 660.00065 m² por R$ 2.700/mêsn=66 · alta
129Diamantefaixa R$ 340.000 – R$ 770.000 · aluga 60 m² por R$ 1.900/mês · n=125 · alta77 m² por R$ 490.000R$ 340.000 – R$ 770.00060 m² por R$ 1.900/mêsn=125 · alta
130Inconfidênciafaixa R$ 410.000 – R$ 720.000 · n=20 · alta78 m² por R$ 490.000R$ 410.000 – R$ 720.000–n=20 · alta
131Pompéiafaixa R$ 420.000 – R$ 710.000 · n=28 · alta84 m² por R$ 490.000R$ 420.000 – R$ 710.000–n=28 · alta
132Minaslândia (P Maio)faixa R$ 420.000 – R$ 510.000 · n=11 · média90 m² por R$ 480.000R$ 420.000 – R$ 510.000–n=11 · média
133Palmeirasfaixa R$ 415.000 – R$ 600.000 · aluga 60 m² por R$ 3.100/mês · n=90 · alta67 m² por R$ 480.000R$ 415.000 – R$ 600.00060 m² por R$ 3.100/mêsn=90 · alta
134Teixeira Diasfaixa R$ 375.000 – R$ 680.000 · aluga 52 m² por R$ 2.450/mês · n=36 · alta85 m² por R$ 480.000R$ 375.000 – R$ 680.00052 m² por R$ 2.450/mêsn=36 · alta
135Eymardfaixa R$ 370.000 – R$ 515.000 · n=10 · média97 m² por R$ 475.000R$ 370.000 – R$ 515.000–n=10 · média
136Minaslândiafaixa R$ 380.000 – R$ 510.000 · n=17 · média86 m² por R$ 475.000R$ 380.000 – R$ 510.000–n=17 · média
137Céu Azulfaixa R$ 355.000 – R$ 485.000 · aluga 50 m² por R$ 1.300/mês · n=71 · alta87 m² por R$ 470.000R$ 355.000 – R$ 485.00050 m² por R$ 1.300/mêsn=71 · alta
138Glóriafaixa R$ 340.000 – R$ 520.000 · n=50 · alta63 m² por R$ 455.000R$ 340.000 – R$ 520.000–n=50 · alta
139São João Batistafaixa R$ 345.000 – R$ 570.000 · aluga 66 m² por R$ 2.000/mês · n=153 · alta80 m² por R$ 455.000R$ 345.000 – R$ 570.00066 m² por R$ 2.000/mêsn=153 · alta
140Aparecidafaixa R$ 370.000 – R$ 505.000 · aluga 35 m² por R$ 1.700/mês · n=15 · média77 m² por R$ 450.000R$ 370.000 – R$ 505.00035 m² por R$ 1.700/mêsn=15 · média
141Candeláriafaixa R$ 350.000 – R$ 550.000 · aluga 70 m² por R$ 2.300/mês · n=110 · alta71 m² por R$ 450.000R$ 350.000 – R$ 550.00070 m² por R$ 2.300/mêsn=110 · alta
142Castelo Manacásfaixa R$ 420.000 – R$ 500.000 · n=12 · média69 m² por R$ 450.000R$ 420.000 – R$ 500.000–n=12 · média
143Copacabanafaixa R$ 360.000 – R$ 560.000 · n=114 · alta84 m² por R$ 450.000R$ 360.000 – R$ 560.000–n=114 · alta
144Coqueirosfaixa R$ 330.000 – R$ 465.000 · n=29 · alta71 m² por R$ 450.000R$ 330.000 – R$ 465.000–n=29 · alta
145Floramarfaixa R$ 320.000 – R$ 555.000 · aluga 58 m² por R$ 1.800/mês · n=57 · alta70 m² por R$ 450.000R$ 320.000 – R$ 555.00058 m² por R$ 1.800/mêsn=57 · alta
146Havaífaixa R$ 355.000 – R$ 715.000 · aluga 80 m² por R$ 3.200/mês · n=85 · alta72 m² por R$ 450.000R$ 355.000 – R$ 715.00080 m² por R$ 3.200/mêsn=85 · alta
147Santa Rita (Barreiro)faixa R$ 265.000 – R$ 465.000 · n=8 · baixa121 m² por R$ 450.000R$ 265.000 – R$ 465.000–n=8 · baixa
148Vale do Jatobáfaixa R$ 320.000 – R$ 600.000 · n=11 · média53 m² por R$ 450.000R$ 320.000 – R$ 600.000–n=11 · média
149Alípio de Melofaixa R$ 350.000 – R$ 550.000 · aluga 68 m² por R$ 2.500/mês · n=42 · alta64 m² por R$ 445.000R$ 350.000 – R$ 550.00068 m² por R$ 2.500/mêsn=42 · alta
150Paraísofaixa R$ 390.000 – R$ 625.000 · n=6 · baixa61 m² por R$ 435.000R$ 390.000 – R$ 625.000–n=6 · baixa
151Rio Brancofaixa R$ 355.000 – R$ 570.000 · aluga 65 m² por R$ 1.900/mês · n=88 · alta71 m² por R$ 435.000R$ 355.000 – R$ 570.00065 m² por R$ 1.900/mêsn=88 · alta
152Teixeira Dias (Barreiro)faixa R$ 365.000 – R$ 495.000 · n=18 · média68 m² por R$ 435.000R$ 365.000 – R$ 495.000–n=18 · média
153Estrela Dalvafaixa R$ 410.000 – R$ 485.000 · n=7 · baixa78 m² por R$ 430.000R$ 410.000 – R$ 485.000–n=7 · baixa
154Marajófaixa R$ 330.000 – R$ 430.000 · n=5 · baixa67 m² por R$ 430.000R$ 330.000 – R$ 430.000–n=5 · baixa
155Santa Mariafaixa R$ 350.000 – R$ 470.000 · n=32 · alta62 m² por R$ 430.000R$ 350.000 – R$ 470.000–n=32 · alta
156Jardim Guanabarafaixa R$ 330.000 – R$ 500.000 · aluga 58 m² por R$ 1.750/mês · n=33 · alta69 m² por R$ 425.000R$ 330.000 – R$ 500.00058 m² por R$ 1.750/mêsn=33 · alta
157Letíciafaixa R$ 355.000 – R$ 520.000 · n=51 · alta73 m² por R$ 425.000R$ 355.000 – R$ 520.000–n=51 · alta
158Jardim Leblonfaixa R$ 350.000 – R$ 460.000 · aluga 88 m² por R$ 2.500/mês · n=85 · alta80 m² por R$ 420.000R$ 350.000 – R$ 460.00088 m² por R$ 2.500/mêsn=85 · alta
159Diamante (Barreiro)faixa R$ 330.000 – R$ 710.000 · n=34 · alta63 m² por R$ 415.000R$ 330.000 – R$ 710.000–n=34 · alta
160Jardim Alvoradafaixa R$ 315.000 – R$ 520.000 · n=8 · baixa68 m² por R$ 410.000R$ 315.000 – R$ 520.000–n=8 · baixa
161Camargosfaixa R$ 300.000 – R$ 640.000 · aluga 50 m² por R$ 1.700/mês · n=63 · alta65 m² por R$ 400.000R$ 300.000 – R$ 640.00050 m² por R$ 1.700/mêsn=63 · alta
162Conjunto Helena Antipofffaixa R$ 370.000 – R$ 415.000 · n=13 · média50 m² por R$ 395.000R$ 370.000 – R$ 415.000–n=13 · média
163São Paulofaixa R$ 270.000 – R$ 740.000 · n=11 · média78 m² por R$ 390.000R$ 270.000 – R$ 740.000–n=11 · média
164Goiâniafaixa R$ 330.000 – R$ 435.000 · aluga 80 m² por R$ 1.800/mês · n=32 · alta70 m² por R$ 385.000R$ 330.000 – R$ 435.00080 m² por R$ 1.800/mêsn=32 · alta
165Nova Gameleirafaixa R$ 330.000 – R$ 435.000 · n=12 · média80 m² por R$ 385.000R$ 330.000 – R$ 435.000–n=12 · média
166Dom Boscofaixa R$ 320.000 – R$ 480.000 · n=21 · alta75 m² por R$ 380.000R$ 320.000 – R$ 480.000–n=21 · alta
167Parque São Pedrofaixa R$ 320.000 – R$ 470.000 · n=22 · alta81 m² por R$ 380.000R$ 320.000 – R$ 470.000–n=22 · alta
168Piratiningafaixa R$ 295.000 – R$ 435.000 · n=99 · alta66 m² por R$ 380.000R$ 295.000 – R$ 435.000–n=99 · alta
169Santo Andréfaixa R$ 330.000 – R$ 440.000 · n=16 · média70 m² por R$ 380.000R$ 330.000 – R$ 440.000–n=16 · média
170Cardosofaixa R$ 250.000 – R$ 495.000 · aluga 64 m² por R$ 1.500/mês · n=18 · média72 m² por R$ 375.000R$ 250.000 – R$ 495.00064 m² por R$ 1.500/mêsn=18 · média
171Maria Helenafaixa R$ 285.000 – R$ 405.000 · n=20 · alta70 m² por R$ 375.000R$ 285.000 – R$ 405.000–n=20 · alta
172Tupi Afaixa R$ 350.000 – R$ 395.000 · n=6 · baixa93 m² por R$ 370.000R$ 350.000 – R$ 395.000–n=6 · baixa
173São Gabrielfaixa R$ 330.000 – R$ 460.000 · aluga 46 m² por R$ 1.500/mês · n=28 · alta67 m² por R$ 365.000R$ 330.000 – R$ 460.00046 m² por R$ 1.500/mêsn=28 · alta
174Braúnasfaixa R$ 340.000 – R$ 390.000 · aluga 48 m² por R$ 1.700/mês · n=12 · média47 m² por R$ 360.000R$ 340.000 – R$ 390.00048 m² por R$ 1.700/mêsn=12 · média
175Conjunto Califórniafaixa R$ 305.000 – R$ 420.000 · n=12 · média82 m² por R$ 360.000R$ 305.000 – R$ 420.000–n=12 · média
176Paraúna (Venda Nova)faixa R$ 320.000 – R$ 405.000 · n=8 · baixa56 m² por R$ 360.000R$ 320.000 – R$ 405.000–n=8 · baixa
177Petrópolisfaixa R$ 255.000 – R$ 455.000 · n=12 · média59 m² por R$ 355.000R$ 255.000 – R$ 455.000–n=12 · média
178Gameleirafaixa R$ 290.000 – R$ 465.000 · n=42 · alta54 m² por R$ 350.000R$ 290.000 – R$ 465.000–n=42 · alta
179Itatiaiafaixa R$ 295.000 – R$ 445.000 · n=17 · média59 m² por R$ 350.000R$ 295.000 – R$ 445.000–n=17 · média
180Mantiqueirafaixa R$ 300.000 – R$ 405.000 · aluga 52 m² por R$ 1.600/mês · n=60 · alta57 m² por R$ 350.000R$ 300.000 – R$ 405.00052 m² por R$ 1.600/mêsn=60 · alta
181Venda Novafaixa R$ 270.000 – R$ 550.000 · n=36 · alta78 m² por R$ 350.000R$ 270.000 – R$ 550.000–n=36 · alta
182São Bernardofaixa R$ 240.000 – R$ 370.000 · n=17 · média47 m² por R$ 345.000R$ 240.000 – R$ 370.000–n=17 · média
183Mangueirasfaixa R$ 300.000 – R$ 430.000 · n=24 · alta62 m² por R$ 340.000R$ 300.000 – R$ 430.000–n=24 · alta
184Campo Alegrefaixa R$ 300.000 – R$ 350.000 · n=5 · baixa52 m² por R$ 330.000R$ 300.000 – R$ 350.000–n=5 · baixa
185Lindéiafaixa R$ 315.000 – R$ 355.000 · n=8 · baixa55 m² por R$ 330.000R$ 315.000 – R$ 355.000–n=8 · baixa
186São Salvadorfaixa R$ 305.000 – R$ 350.000 · n=8 · baixa56 m² por R$ 330.000R$ 305.000 – R$ 350.000–n=8 · baixa
187Canaãfaixa R$ 265.000 – R$ 370.000 · n=16 · média76 m² por R$ 320.000R$ 265.000 – R$ 370.000–n=16 · média
188Ermelindafaixa R$ 290.000 – R$ 340.000 · n=7 · baixa70 m² por R$ 320.000R$ 290.000 – R$ 340.000–n=7 · baixa
189Jardim dos Comerciários (Venda Nova)faixa R$ 285.000 – R$ 325.000 · aluga 48 m² por R$ 1.300/mês · n=7 · baixa49 m² por R$ 320.000R$ 285.000 – R$ 325.00048 m² por R$ 1.300/mêsn=7 · baixa
190Lagoinhafaixa R$ 255.000 – R$ 450.000 · n=36 · alta72 m² por R$ 320.000R$ 255.000 – R$ 450.000–n=36 · alta
191Cenáculofaixa R$ 275.000 – R$ 420.000 · n=13 · média63 m² por R$ 300.000R$ 275.000 – R$ 420.000–n=13 · média
192São Cristóvãofaixa R$ 235.000 – R$ 355.000 · n=38 · alta44 m² por R$ 295.000R$ 235.000 – R$ 355.000–n=38 · alta
193Vera Cruzfaixa R$ 200.000 – R$ 430.000 · n=8 · baixa64 m² por R$ 295.000R$ 200.000 – R$ 430.000–n=8 · baixa
194Julianafaixa R$ 255.000 – R$ 345.000 · aluga 48 m² por R$ 1.600/mês · n=59 · alta53 m² por R$ 290.000R$ 255.000 – R$ 345.00048 m² por R$ 1.600/mêsn=59 · alta
195Minascaixafaixa R$ 270.000 – R$ 305.000 · n=6 · baixa60 m² por R$ 285.000R$ 270.000 – R$ 305.000–n=6 · baixa
196Nova Cachoeirinhafaixa R$ 245.000 – R$ 315.000 · n=14 · média62 m² por R$ 275.000R$ 245.000 – R$ 315.000–n=14 · média
197São Tomázfaixa R$ 205.000 – R$ 300.000 · n=7 · baixa65 m² por R$ 275.000R$ 205.000 – R$ 300.000–n=7 · baixa
198Pousada Santo Antôniofaixa R$ 260.000 – R$ 285.000 · n=12 · média45 m² por R$ 270.000R$ 260.000 – R$ 285.000–n=12 · média
199Frei Leopoldofaixa R$ 210.000 – R$ 355.000 · n=31 · alta52 m² por R$ 265.000R$ 210.000 – R$ 355.000–n=31 · alta
200Jaquelinefaixa R$ 215.000 – R$ 345.000 · n=54 · alta63 m² por R$ 265.000R$ 215.000 – R$ 345.000–n=54 · alta
201Jatobáfaixa R$ 200.000 – R$ 300.000 · n=9 · baixa58 m² por R$ 265.000R$ 200.000 – R$ 300.000–n=9 · baixa
202Califórniafaixa R$ 220.000 – R$ 300.000 · aluga 49 m² por R$ 2.050/mês · n=61 · alta50 m² por R$ 260.000R$ 220.000 – R$ 300.00049 m² por R$ 2.050/mêsn=61 · alta
203Trevofaixa R$ 225.000 – R$ 380.000 · n=38 · alta51 m² por R$ 260.000R$ 225.000 – R$ 380.000–n=38 · alta
204Pindoramafaixa R$ 235.000 – R$ 455.000 · n=7 · baixa57 m² por R$ 250.000R$ 235.000 – R$ 455.000–n=7 · baixa
205Madre Gertrudesfaixa R$ 210.000 – R$ 305.000 · n=16 · média68 m² por R$ 245.000R$ 210.000 – R$ 305.000–n=16 · média
206Maria Terezafaixa R$ 215.000 – R$ 255.000 · n=10 · média53 m² por R$ 240.000R$ 215.000 – R$ 255.000–n=10 · média
207Ouro Minasfaixa R$ 215.000 – R$ 360.000 · n=8 · baixa48 m² por R$ 235.000R$ 215.000 – R$ 360.000–n=8 · baixa
208Serra Verde (Venda Nova)faixa R$ 195.000 – R$ 285.000 · n=41 · alta56 m² por R$ 235.000R$ 195.000 – R$ 285.000–n=41 · alta
209Paulo VIfaixa R$ 215.000 – R$ 270.000 · n=9 · baixa53 m² por R$ 220.000R$ 215.000 – R$ 270.000–n=9 · baixa
210Dom Silvériofaixa R$ 200.000 – R$ 340.000 · n=10 · média56 m² por R$ 210.000R$ 200.000 – R$ 340.000–n=10 · média
211Solimõesfaixa R$ 200.000 – R$ 230.000 · n=5 · baixa52 m² por R$ 210.000R$ 200.000 – R$ 230.000–n=5 · baixa
212Maria Teresafaixa R$ 190.000 – R$ 225.000 · n=11 · média48 m² por R$ 205.000R$ 190.000 – R$ 225.000–n=11 · média
213Vitóriafaixa R$ 165.000 – R$ 230.000 · n=10 · média45 m² por R$ 205.000R$ 165.000 – R$ 230.000–n=10 · média
214Europafaixa R$ 185.000 – R$ 240.000 · n=13 · média49 m² por R$ 200.000R$ 185.000 – R$ 240.000–n=13 · média
215Nazaréfaixa R$ 140.000 – R$ 200.000 · n=5 · baixa51 m² por R$ 200.000R$ 140.000 – R$ 200.000–n=5 · baixa
216Parque Turistasfaixa R$ 195.000 – R$ 215.000 · n=6 · baixa57 m² por R$ 200.000R$ 195.000 – R$ 215.000–n=6 · baixa
217Ribeiro de Abreufaixa R$ 190.000 – R$ 200.000 · n=5 · baixa60 m² por R$ 200.000R$ 190.000 – R$ 200.000–n=5 · baixa
218Solar do Barreirofaixa R$ 175.000 – R$ 220.000 · n=11 · média45 m² por R$ 200.000R$ 175.000 – R$ 220.000–n=11 · média
219Jatobá (Barreiro)faixa R$ 190.000 – R$ 260.000 · n=7 · baixa47 m² por R$ 195.000R$ 190.000 – R$ 260.000–n=7 · baixa
220Jardim Vitóriafaixa R$ 160.000 – R$ 240.000 · aluga 50 m² por R$ 1.300/mês · n=46 · alta53 m² por R$ 190.000R$ 160.000 – R$ 240.00050 m² por R$ 1.300/mêsn=46 · alta
221Solar do Barreiro (Barreiro)faixa R$ 155.000 – R$ 210.000 · n=15 · média44 m² por R$ 185.000R$ 155.000 – R$ 210.000–n=15 · média
222Distrito Industrial do Jatobá (Barreiro)faixa R$ 155.000 – R$ 190.000 · n=10 · média47 m² por R$ 165.000R$ 155.000 – R$ 190.000–n=10 · média
223Acaiacafaixa R$ 145.000 – R$ 250.000 · n=28 · alta52 m² por R$ 160.000R$ 145.000 – R$ 250.000–n=28 · alta
224Distrito Industrial do Jatobáfaixa R$ 150.000 – R$ 160.000 · n=6 · baixa44 m² por R$ 150.000R$ 150.000 – R$ 160.000–n=6 · baixa
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.

Compare apartamentos do mesmo tamanho

O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.

📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.

Rendimento do aluguel (yield)

Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 6,58% ao ano.

Ver a tabela dos bairros
Rendimento bruto do aluguel de apartamentos por bairro: aluguel e venda por m²
#BairroAluguel R$/m²Venda R$/m²Rendimento bruto/anoAnúncios · confiança
1Aparecidaaluguel R$ 46,1/m² · venda R$ 5.849/m² · n=10 · médiaR$ 46,1R$ 5.8499,46%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (15)
2Califórniaaluguel R$ 36,9/m² · venda R$ 4.959/m² · n=18 · médiaR$ 36,9R$ 4.9598,93%n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (61)
3São Gabrielaluguel R$ 39,6/m² · venda R$ 5.414/m² · n=5 · baixaR$ 39,6R$ 5.4148,78%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (28)
4Teixeira Diasaluguel R$ 45,8/m² · venda R$ 6.288/m² · n=9 · baixaR$ 45,8R$ 6.2888,74%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (36)
5Palmeirasaluguel R$ 50,0/m² · venda R$ 7.172/m² · n=73 · altaR$ 50,0R$ 7.1728,37%n=73 · alta anúncios, o menor entre aluguel (73) e venda (90)
6Paquetáaluguel R$ 46,2/m² · venda R$ 6.780/m² · n=50 · altaR$ 46,2R$ 6.7808,18%n=50 · alta anúncios, o menor entre aluguel (50) e venda (181)
7Santa Mônicaaluguel R$ 38,4/m² · venda R$ 5.648/m² · n=24 · altaR$ 38,4R$ 5.6488,16%n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (303)
8Jardim Vitóriaaluguel R$ 23,8/m² · venda R$ 3.577/m² · n=9 · baixaR$ 23,8R$ 3.5777,98%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (46)
9Santa Terezinhaaluguel R$ 38,1/m² · venda R$ 5.760/m² · n=8 · baixaR$ 38,1R$ 5.7607,94%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (96)
10Julianaaluguel R$ 33,8/m² · venda R$ 5.200/m² · n=14 · médiaR$ 33,8R$ 5.2007,80%n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (59)
11Minas Brasilaluguel R$ 46,2/m² · venda R$ 7.134/m² · n=6 · baixaR$ 46,2R$ 7.1347,77%n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (38)
12Centroaluguel R$ 48,3/m² · venda R$ 7.589/m² · n=73 · altaR$ 48,3R$ 7.5897,64%n=73 · alta anúncios, o menor entre aluguel (73) e venda (242)
13Barro Pretoaluguel R$ 63,9/m² · venda R$ 10.083/m² · n=33 · altaR$ 63,9R$ 10.0837,60%n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (151)
14Liberdade/Jaraguáaluguel R$ 55,6/m² · venda R$ 8.889/m² · n=5 · baixaR$ 55,6R$ 8.8897,51%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (25)
15Jardim Atlânticoaluguel R$ 47,1/m² · venda R$ 7.532/m² · n=10 · médiaR$ 47,1R$ 7.5327,50%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (69)
16Santa Terezaaluguel R$ 45,0/m² · venda R$ 7.234/m² · n=20 · altaR$ 45,0R$ 7.2347,46%n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (20) e venda (109)
17Céu Azulaluguel R$ 27,4/m² · venda R$ 4.444/m² · n=10 · médiaR$ 27,4R$ 4.4447,40%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (71)
18Nova Florestaaluguel R$ 38,9/m² · venda R$ 6.321/m² · n=5 · baixaR$ 38,9R$ 6.3217,38%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (52)
19Jardim Leblonaluguel R$ 29,0/m² · venda R$ 4.728/m² · n=8 · baixaR$ 29,0R$ 4.7287,36%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (85)
20Calafatealuguel R$ 45,5/m² · venda R$ 7.436/m² · n=7 · baixaR$ 45,5R$ 7.4367,34%n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (104)
21Uniãoaluguel R$ 39,1/m² · venda R$ 6.419/m² · n=13 · médiaR$ 39,1R$ 6.4197,31%n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (111)
22Serranoaluguel R$ 40,4/m² · venda R$ 6.654/m² · n=11 · médiaR$ 40,4R$ 6.6547,29%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (146)
23São João Batistaaluguel R$ 30,2/m² · venda R$ 5.000/m² · n=18 · médiaR$ 30,2R$ 5.0007,25%n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (153)
24Floramaraluguel R$ 34,5/m² · venda R$ 5.722/m² · n=14 · médiaR$ 34,5R$ 5.7227,24%n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (57)
25Hortoaluguel R$ 35,4/m² · venda R$ 5.867/m² · n=9 · baixaR$ 35,4R$ 5.8677,24%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (33)
26Silveiraaluguel R$ 41,5/m² · venda R$ 6.886/m² · n=20 · altaR$ 41,5R$ 6.8867,23%n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (20) e venda (104)
27Cardosoaluguel R$ 28,1/m² · venda R$ 4.704/m² · n=7 · baixaR$ 28,1R$ 4.7047,17%n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (18)
28Havaíaluguel R$ 36,6/m² · venda R$ 6.136/m² · n=19 · médiaR$ 36,6R$ 6.1367,16%n=19 · média anúncios, o menor entre aluguel (19) e venda (85)
29Fernão Diasaluguel R$ 37,1/m² · venda R$ 6.238/m² · n=16 · médiaR$ 37,1R$ 6.2387,14%n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (145)
30Nova Suíssaaluguel R$ 51,6/m² · venda R$ 8.710/m² · n=24 · altaR$ 51,6R$ 8.7107,11%n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (196)
31Jardim Américaaluguel R$ 33,3/m² · venda R$ 5.629/m² · n=11 · médiaR$ 33,3R$ 5.6297,10%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (89)
32Estorilaluguel R$ 53,6/m² · venda R$ 9.102/m² · n=89 · altaR$ 53,6R$ 9.1027,07%n=89 · alta anúncios, o menor entre aluguel (89) e venda (217)
33Colégio Batistaaluguel R$ 39,2/m² · venda R$ 6.681/m² · n=8 · baixaR$ 39,2R$ 6.6817,04%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (110)
34Mantiqueiraaluguel R$ 31,3/m² · venda R$ 5.336/m² · n=16 · médiaR$ 31,3R$ 5.3367,04%n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (60)
35Coração de Jesusaluguel R$ 41,1/m² · venda R$ 7.035/m² · n=24 · altaR$ 41,1R$ 7.0357,01%n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (128)
36Santa Inêsaluguel R$ 40,3/m² · venda R$ 6.900/m² · n=5 · baixaR$ 40,3R$ 6.9007,01%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (105)
37Planaltoaluguel R$ 36,2/m² · venda R$ 6.204/m² · n=27 · altaR$ 36,2R$ 6.2047,00%n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (220)
38Rio Brancoaluguel R$ 32,5/m² · venda R$ 5.615/m² · n=9 · baixaR$ 32,5R$ 5.6156,95%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (88)
39Candeláriaaluguel R$ 30,2/m² · venda R$ 5.224/m² · n=15 · médiaR$ 30,2R$ 5.2246,94%n=15 · média anúncios, o menor entre aluguel (15) e venda (110)
40Ouro Pretoaluguel R$ 43,9/m² · venda R$ 7.590/m² · n=88 · altaR$ 43,9R$ 7.5906,94%n=88 · alta anúncios, o menor entre aluguel (88) e venda (363)
41Graçaaluguel R$ 40,0/m² · venda R$ 6.929/m² · n=9 · baixaR$ 40,0R$ 6.9296,93%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (94)
42Manacásaluguel R$ 36,2/m² · venda R$ 6.274/m² · n=28 · altaR$ 36,2R$ 6.2746,92%n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (172)
43Betâniaaluguel R$ 46,7/m² · venda R$ 8.283/m² · n=11 · médiaR$ 46,7R$ 8.2836,77%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (66)
44Salgado Filhoaluguel R$ 38,1/m² · venda R$ 6.760/m² · n=10 · médiaR$ 38,1R$ 6.7606,76%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (81)
45Sagrada Famíliaaluguel R$ 37,5/m² · venda R$ 6.671/m² · n=53 · altaR$ 37,5R$ 6.6716,75%n=53 · alta anúncios, o menor entre aluguel (53) e venda (236)
46Camargosaluguel R$ 32,1/m² · venda R$ 5.778/m² · n=8 · baixaR$ 32,1R$ 5.7786,67%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (63)
47Araguaiaaluguel R$ 33,0/m² · venda R$ 6.084/m² · n=5 · baixaR$ 33,0R$ 6.0846,51%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (66)
48Dona Claraaluguel R$ 38,1/m² · venda R$ 7.070/m² · n=50 · altaR$ 38,1R$ 7.0706,47%n=50 · alta anúncios, o menor entre aluguel (50) e venda (191)
49Coração Eucarísticoaluguel R$ 35,6/m² · venda R$ 6.667/m² · n=19 · médiaR$ 35,6R$ 6.6676,41%n=19 · média anúncios, o menor entre aluguel (19) e venda (137)
50Buritisaluguel R$ 42,9/m² · venda R$ 8.101/m² · n=343 · altaR$ 42,9R$ 8.1016,35%n=343 · alta anúncios, o menor entre aluguel (343) e venda (688)
51Jardim Guanabaraaluguel R$ 30,7/m² · venda R$ 5.814/m² · n=6 · baixaR$ 30,7R$ 5.8146,34%n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (33)
52Palmaresaluguel R$ 34,1/m² · venda R$ 6.454/m² · n=28 · altaR$ 34,1R$ 6.4546,34%n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (205)
53Aeroportoaluguel R$ 42,0/m² · venda R$ 8.111/m² · n=12 · médiaR$ 42,0R$ 8.1116,21%n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (69)
54Indaiáaluguel R$ 43,8/m² · venda R$ 8.503/m² · n=5 · baixaR$ 43,8R$ 8.5036,18%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (99)
55Itapoãaluguel R$ 41,2/m² · venda R$ 8.012/m² · n=47 · altaR$ 41,2R$ 8.0126,17%n=47 · alta anúncios, o menor entre aluguel (47) e venda (301)
56Bandeirantesaluguel R$ 46,5/m² · venda R$ 9.302/m² · n=7 · baixaR$ 46,5R$ 9.3026,00%n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (27)
57Florestaaluguel R$ 35,8/m² · venda R$ 7.208/m² · n=17 · médiaR$ 35,8R$ 7.2085,96%n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (114)
58Jaraguáaluguel R$ 44,3/m² · venda R$ 8.925/m² · n=31 · altaR$ 44,3R$ 8.9255,96%n=31 · alta anúncios, o menor entre aluguel (31) e venda (178)
59Casteloaluguel R$ 39,9/m² · venda R$ 8.084/m² · n=230 · altaR$ 39,9R$ 8.0845,92%n=230 · alta anúncios, o menor entre aluguel (230) e venda (600)
60Esplanadaaluguel R$ 33,3/m² · venda R$ 6.752/m² · n=9 · baixaR$ 33,3R$ 6.7525,92%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (71)
61Liberdadealuguel R$ 40,8/m² · venda R$ 8.296/m² · n=39 · altaR$ 40,8R$ 8.2965,90%n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (275)
62Jardim dos Comerciários (Venda Nova)aluguel R$ 25,8/m² · venda R$ 5.273/m² · n=5 · baixaR$ 25,8R$ 5.2735,87%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (7)
63Heliópolisaluguel R$ 26,7/m² · venda R$ 5.464/m² · n=6 · baixaR$ 26,7R$ 5.4645,86%n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (98)
64Ipirangaaluguel R$ 34,6/m² · venda R$ 7.123/m² · n=12 · médiaR$ 34,6R$ 7.1235,83%n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (96)
65Carlos Pratesaluguel R$ 32,2/m² · venda R$ 6.648/m² · n=16 · médiaR$ 32,2R$ 6.6485,81%n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (88)
66Santa Améliaaluguel R$ 29,6/m² · venda R$ 6.174/m² · n=35 · altaR$ 29,6R$ 6.1745,75%n=35 · alta anúncios, o menor entre aluguel (35) e venda (267)
67Lourdesaluguel R$ 73,6/m² · venda R$ 15.523/m² · n=216 · altaR$ 73,6R$ 15.5235,69%n=216 · alta anúncios, o menor entre aluguel (216) e venda (572)
68Funcionáriosaluguel R$ 67,5/m² · venda R$ 14.470/m² · n=103 · altaR$ 67,5R$ 14.4705,60%n=103 · alta anúncios, o menor entre aluguel (103) e venda (370)
69Santa Brancaaluguel R$ 30,0/m² · venda R$ 6.429/m² · n=11 · médiaR$ 30,0R$ 6.4295,60%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (195)
70Concórdiaaluguel R$ 26,7/m² · venda R$ 5.727/m² · n=5 · baixaR$ 26,7R$ 5.7275,59%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (23)
71Diamantealuguel R$ 29,0/m² · venda R$ 6.227/m² · n=17 · médiaR$ 29,0R$ 6.2275,59%n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (125)
72Grajaúaluguel R$ 36,3/m² · venda R$ 7.799/m² · n=28 · altaR$ 36,3R$ 7.7995,59%n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (154)
73Nova Granadaaluguel R$ 38,0/m² · venda R$ 8.162/m² · n=14 · médiaR$ 38,0R$ 8.1625,59%n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (112)
74Boa Vistaaluguel R$ 33,6/m² · venda R$ 7.230/m² · n=7 · baixaR$ 33,6R$ 7.2305,58%n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (42)
75Belvederealuguel R$ 69,1/m² · venda R$ 15.000/m² · n=89 · altaR$ 69,1R$ 15.0005,53%n=89 · alta anúncios, o menor entre aluguel (89) e venda (145)
76Padre Eustáquioaluguel R$ 34,4/m² · venda R$ 7.459/m² · n=37 · altaR$ 34,4R$ 7.4595,53%n=37 · alta anúncios, o menor entre aluguel (37) e venda (196)
77Alto Caiçarasaluguel R$ 31,9/m² · venda R$ 6.995/m² · n=8 · baixaR$ 31,9R$ 6.9955,47%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (36)
78Santa Helenaaluguel R$ 33,5/m² · venda R$ 7.403/m² · n=6 · baixaR$ 33,5R$ 7.4035,43%n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (38)
79Vila Parisaluguel R$ 45,6/m² · venda R$ 10.104/m² · n=12 · médiaR$ 45,6R$ 10.1045,42%n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (114)
80Santa Cruzaluguel R$ 27,4/m² · venda R$ 6.083/m² · n=11 · médiaR$ 27,4R$ 6.0835,41%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (62)
81Alípio de Meloaluguel R$ 28,9/m² · venda R$ 6.449/m² · n=8 · baixaR$ 28,9R$ 6.4495,38%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (42)
82Braúnasaluguel R$ 34,2/m² · venda R$ 7.624/m² · n=10 · médiaR$ 34,2R$ 7.6245,38%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (12)
83Caiçarasaluguel R$ 32,0/m² · venda R$ 7.177/m² · n=36 · altaR$ 32,0R$ 7.1775,35%n=36 · alta anúncios, o menor entre aluguel (36) e venda (232)
84São Pedroaluguel R$ 51,5/m² · venda R$ 11.668/m² · n=71 · altaR$ 51,5R$ 11.6685,30%n=71 · alta anúncios, o menor entre aluguel (71) e venda (268)
85Serraaluguel R$ 45,9/m² · venda R$ 10.417/m² · n=59 · altaR$ 45,9R$ 10.4175,29%n=59 · alta anúncios, o menor entre aluguel (59) e venda (449)
86Gutierrezaluguel R$ 47,1/m² · venda R$ 10.829/m² · n=64 · altaR$ 47,1R$ 10.8295,22%n=64 · alta anúncios, o menor entre aluguel (64) e venda (320)
87Pradoaluguel R$ 43,2/m² · venda R$ 9.995/m² · n=33 · altaR$ 43,2R$ 9.9955,19%n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (296)
88Pampulhaaluguel R$ 44,9/m² · venda R$ 10.433/m² · n=12 · médiaR$ 44,9R$ 10.4335,16%n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (89)
89Goiâniaaluguel R$ 22,5/m² · venda R$ 5.289/m² · n=5 · baixaR$ 22,5R$ 5.2895,11%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (32)
90Nova Suíçaaluguel R$ 43,6/m² · venda R$ 10.375/m² · n=8 · baixaR$ 43,6R$ 10.3755,04%n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (37)
91Boa Viagemaluguel R$ 54,2/m² · venda R$ 13.096/m² · n=53 · altaR$ 54,2R$ 13.0964,97%n=53 · alta anúncios, o menor entre aluguel (53) e venda (144)
92Santa Rosaaluguel R$ 29,9/m² · venda R$ 7.235/m² · n=16 · médiaR$ 29,9R$ 7.2354,96%n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (129)
93Milionáriosaluguel R$ 24,3/m² · venda R$ 5.927/m² · n=10 · médiaR$ 24,3R$ 5.9274,92%n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (70)
94Luxemburgoaluguel R$ 41,7/m² · venda R$ 10.234/m² · n=53 · altaR$ 41,7R$ 10.2344,89%n=53 · alta anúncios, o menor entre aluguel (53) e venda (195)
95São Joséaluguel R$ 29,4/m² · venda R$ 7.256/m² · n=7 · baixaR$ 29,4R$ 7.2564,86%n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (48)
96Santa Efigêniaaluguel R$ 45,2/m² · venda R$ 11.250/m² · n=59 · altaR$ 45,2R$ 11.2504,82%n=59 · alta anúncios, o menor entre aluguel (59) e venda (207)
97Santo Agostinhoaluguel R$ 66,7/m² · venda R$ 16.667/m² · n=67 · altaR$ 66,7R$ 16.6674,80%n=67 · alta anúncios, o menor entre aluguel (67) e venda (265)
98Savassialuguel R$ 68,5/m² · venda R$ 17.125/m² · n=106 · altaR$ 68,5R$ 17.1254,80%n=106 · alta anúncios, o menor entre aluguel (106) e venda (346)
99Sionaluguel R$ 44,2/m² · venda R$ 11.170/m² · n=72 · altaR$ 44,2R$ 11.1704,75%n=72 · alta anúncios, o menor entre aluguel (72) e venda (393)
100Barrocaaluguel R$ 31,9/m² · venda R$ 8.142/m² · n=17 · médiaR$ 31,9R$ 8.1424,70%n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (80)
101Anchietaaluguel R$ 48,5/m² · venda R$ 12.424/m² · n=76 · altaR$ 48,5R$ 12.4244,68%n=76 · alta anúncios, o menor entre aluguel (76) e venda (281)
102Carmoaluguel R$ 54,0/m² · venda R$ 13.849/m² · n=17 · médiaR$ 54,0R$ 13.8494,68%n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (172)
103Barreiroaluguel R$ 32,2/m² · venda R$ 8.321/m² · n=26 · altaR$ 32,2R$ 8.3214,64%n=26 · alta anúncios, o menor entre aluguel (26) e venda (227)
104Cruzeiroaluguel R$ 42,1/m² · venda R$ 11.000/m² · n=39 · altaR$ 42,1R$ 11.0004,59%n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (309)
105Alto Barrocaaluguel R$ 27,3/m² · venda R$ 7.273/m² · n=11 · médiaR$ 27,3R$ 7.2734,50%n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (103)
106Cidade Jardimaluguel R$ 38,9/m² · venda R$ 10.488/m² · n=5 · baixaR$ 38,9R$ 10.4884,45%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (86)
107São Luizaluguel R$ 29,9/m² · venda R$ 8.367/m² · n=14 · médiaR$ 29,9R$ 8.3674,29%n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (118)
108Santo Antônioaluguel R$ 40,8/m² · venda R$ 11.429/m² · n=88 · altaR$ 40,8R$ 11.4294,28%n=88 · alta anúncios, o menor entre aluguel (88) e venda (517)
109Cidade Novaaluguel R$ 31,1/m² · venda R$ 8.912/m² · n=27 · altaR$ 31,1R$ 8.9124,19%n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (248)
110São Lucasaluguel R$ 27,8/m² · venda R$ 8.673/m² · n=18 · médiaR$ 27,8R$ 8.6733,85%n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (154)
111Mangabeirasaluguel R$ 55,1/m² · venda R$ 18.305/m² · n=9 · baixaR$ 55,1R$ 18.3053,61%n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (9)
112São Bentoaluguel R$ 36,2/m² · venda R$ 13.200/m² · n=5 · baixaR$ 36,2R$ 13.2003,29%n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (33)
113Santa Lúciaaluguel R$ 29,5/m² · venda R$ 13.225/m² · n=32 · altaR$ 29,5R$ 13.2252,68%n=32 · alta anúncios, o menor entre aluguel (32) e venda (275)

Ranking regional: apartamentos em Minas Gerais

Só as cidades de Minas Gerais que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

ou abrir o ranking completo
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades

Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.

ou abrir o ranking completo
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel em Belo Horizonte? ⚖️ Comparar Belo Horizonte com Joinville

O que os números de novembro/2026 mostram em Belo Horizonte

Em novembro/2026, o m² de apartamentos à venda em Belo Horizonte tem mediana de R$ 7.606, apurada em 19.851 anúncios espalhados por 224 bairros. O metro quadrado mais caro está no bairro Savassi (R$ 17.125/m², 346 anúncios) e o mais barato no bairro Acaiaca (R$ 3.359/m², 28 anúncios): 410% de diferença entre as duas pontas da cidade. As duas pontas saem dos bairros com pelo menos 10 anúncios, ou seja, de confiança média ou alta. Para alugar, a mediana em Belo Horizonte é de R$ 41,7/m² por mês, sobre 3.764 anúncios. Cruzando venda e aluguel, o rendimento bruto de quem compra para alugar fica em 6,58% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Os valores são preços pedidos em anúncios públicos de 171 fontes, não vendas fechadas. Veja como calculamos, compare bairros lado a lado no comparador ou estime o seu imóvel na calculadora.

Outros tipos de imóvel em Belo Horizonte

Preço do m² de casas em Belo Horizonte · Preço do m² de terrenos em Belo Horizonte · Preço do m² de salas comerciais em Belo Horizonte · Preço do m² de galpões em Belo Horizonte

Perguntas frequentes sobre apartamentos em Belo Horizonte

Quanto custa o m² de apartamentos em Belo Horizonte?

Mediana de R$ 7.606/m² à venda em novembro/2026, apurada em 19.851 anúncios de 224 bairros.

Qual o bairro com apartamentos mais caro de Belo Horizonte?

Savassi: R$ 17.125/m² (novembro/2026).

Qual o bairro com apartamentos mais barato de Belo Horizonte?

Acaiaca: R$ 3.359/m², entre os bairros com pelo menos 10 anúncios.