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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Tomáz, em Belo Horizonte? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Tomáz é de R$ 4.146/m², apurada em 5 anúncios, 45,5% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.609/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Tomáz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Tomáz
O bairro São Tomáz fica a cerca de 8,5 km do centro de Belo Horizonte, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Aeroporto, Planalto, Heliópolis e Itapoã. Nos anúncios de setembro/2026, o São Tomáz aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 275.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Tomáz tem 5.793 moradores, o 145º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 0,40 km²: são 14.551 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São Tomáz e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o São Tomáz
Onde fica o bairro São Tomáz, em Belo Horizonte?
O bairro São Tomáz fica a cerca de 8,5 km do centro de Belo Horizonte, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Aeroporto, Planalto, Heliópolis e Itapoã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Tomáz, em Belo Horizonte?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Tomáz aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 275.000.
Quantos moradores tem o bairro São Tomáz, em Belo Horizonte?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Tomáz tem 5.793 moradores, o 145º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 0,40 km²: são 14.551 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Tomáz, em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.146/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Tomáz é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 4.146/m², 45,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.609/m²), em setembro/2026.
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