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Quanto custa o metro quadrado no bairro Buritis, em Belo Horizonte? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Buritis é de R$ 8.101/m², apurada em 688 anúncios, 6,5% acima da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.606/m²).
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O Buritis subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Buritis subiu +4,6% em relação a outubro/2026 (R$ 7.744 → R$ 8.101/m²), e ganhou 7 posições no ranking de Belo Horizonte (55º → 48º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.099 | n=651 · alta | 47º | R$ 43,4 |
| outubro/2026 | R$ 7.744 | n=818 · alta | 55º | R$ 43,8 |
| novembro/2026 | R$ 8.101 | n=688 · alta | 48º | R$ 42,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Buritis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Buritis com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 450.000 · cidade +44,4% · 26º de 116 na faixa · rende 7,34% · n=30 · alta | R$ 12.466 | R$ 450.000 | +44,4% | 26º de 116 | 7,34% | n=30 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 550.000 · cidade +10,2% · 55º de 158 na faixa · rende 7,43% · n=103 · alta | R$ 9.000 | R$ 550.000 | +10,2% | 55º de 158 | 7,43% | n=103 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 785.000 · cidade +10,0% · 34º de 154 na faixa · rende 6,03% · n=130 · alta | R$ 8.921 | R$ 785.000 | +10,0% | 34º de 154 | 6,03% | n=130 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.015.000 · cidade +15,3% · 29º de 139 na faixa · rende 5,99% · n=205 · alta | R$ 8.333 | R$ 1.015.000 | +15,3% | 29º de 139 | 5,99% | n=205 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.550.000 · cidade +4,7% · 26º de 108 na faixa · rende 5,49% · n=220 · alta | R$ 7.121 | R$ 1.550.000 | +4,7% | 26º de 108 | 5,49% | n=220 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Buritis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Buritis
O bairro Buritis fica a cerca de 7,0 km do centro de Belo Horizonte, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Estoril, Bonsucesso, Palmeiras e Parque São José. Nos anúncios de novembro/2026, o Buritis aparece com 688 apartamentos, 90 casas, 54 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 120 m² e sai por R$ 950.000. O estoque de apartamentos à venda no Buritis encolheu 20,7% em relação à rodada anterior (881 para 699 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 40% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Buritis tem 42.342 moradores, o mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 3,83 km²: são 11.065 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.744/m², +4,6%. Para alugar no bairro Buritis, a mediana é de R$ 42,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Buritis para alugar tem rendimento bruto de 6,35% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Buritis
Onde fica o bairro Buritis, em Belo Horizonte?
O bairro Buritis fica a cerca de 7,0 km do centro de Belo Horizonte, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Estoril, Bonsucesso, Palmeiras e Parque São José. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Buritis, em Belo Horizonte?
Nos anúncios de novembro/2026, o Buritis aparece com 688 apartamentos, 90 casas, 54 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 120 m² e sai por R$ 950.000.
Os imóveis do bairro Buritis vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Buritis encolheu 20,7% em relação à rodada anterior (881 para 699 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 40% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Buritis, em Belo Horizonte?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Buritis tem 42.342 moradores, o mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 3,83 km²: são 11.065 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Buritis, em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.101/m², casas R$ 9.609/m², terrenos R$ 1.532/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Buritis é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Sim: apartamentos a R$ 8.101/m², 6,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.606/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Buritis?
Mediana de R$ 42,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Buritis?
Rendimento bruto de 6,35% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Buritis subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Buritis subiu +4,6% em relação a outubro/2026 (R$ 7.744 → R$ 8.101/m²), e ganhou 7 posições no ranking de Belo Horizonte (55º → 48º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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