A Corrida dos Bairros › Belo Horizonte › Paquetá
Quanto custa o metro quadrado no bairro Paquetá, em Belo Horizonte? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paquetá é de R$ 6.789/m², apurada em 178 anúncios, 10,8% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.609/m²).
🗺️ Ver Paquetá no mapa de Belo Horizonte
Casas
Apartamentos
Terrenos
O preço do m² no Paquetá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Paquetá com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.188 | R$ 330.000 | -18,0% | 80º de 123 | 17,35% | n=10 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 7.313 | R$ 445.000 | -10,6% | 80º de 151 | – | n=34 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 7.551 | R$ 620.000 | -8,4% | 69º de 146 | 6,93% | n=45 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 5.840 | R$ 740.000 | -19,1% | 79º de 133 | – | n=52 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 5.523 | R$ 980.000 | -17,4% | 45º de 105 | 13,10% | n=37 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Paquetá? ⚖️ Comparar o Paquetá com Belo Horizonte🔔 Quer saber quando o preço do Paquetá mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Paquetá🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paquetá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paquetá
O bairro Paquetá fica a cerca de 7,8 km do centro de Belo Horizonte, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Bandeirantes (Pampulha), Ouro Preto, Santa Terezinha e Castelo. Nos anúncios de setembro/2026, o Paquetá aparece com 178 apartamentos, 109 casas, 19 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 101 m² e sai por R$ 660.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paquetá tem 10.041 moradores, o 68º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 1,45 km²: são 6.907 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 67% dos domicílios ocupados são apartamentos e 33% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Paquetá, a mediana é de R$ 48,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.300/mês. Quem compra no bairro Paquetá para alugar tem rendimento bruto de 8,59% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Belo Horizonte.
Perguntas frequentes sobre o Paquetá
Onde fica o bairro Paquetá, em Belo Horizonte?
O bairro Paquetá fica a cerca de 7,8 km do centro de Belo Horizonte, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Bandeirantes (Pampulha), Ouro Preto, Santa Terezinha e Castelo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paquetá, em Belo Horizonte?
Nos anúncios de setembro/2026, o Paquetá aparece com 178 apartamentos, 109 casas, 19 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 101 m² e sai por R$ 660.000.
Quantos moradores tem o bairro Paquetá, em Belo Horizonte?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paquetá tem 10.041 moradores, o 68º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 1,45 km²: são 6.907 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 67% dos domicílios ocupados são apartamentos e 33% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Paquetá, em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.789/m², casas R$ 6.215/m², terrenos R$ 1.944/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paquetá é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 6.789/m², 10,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.609/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Paquetá?
Mediana de R$ 48,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Paquetá?
Rendimento bruto de 8,59% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Boa Vista · Engenho Nogueira · Miramar (Barreiro) · Manacás.
⚖️ Comparar o Paquetá com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Paquetá? · Ranking completo do preço do m² em Belo Horizonte
📢 Corretor ou corretora em Belo Horizonte? Este relatório do Paquetá pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Belo Horizonte, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Belo Horizonte
Aarão Reis · Acaiaca · Aeroporto · Alípio de Melo · Alto Barroca · Alto Caiçaras · Alto dos Pinheiros · Alto Vera Cruz · Álvaro Camargos · Anchieta · Aparecida · Aparecida Sétima Seção · Araguaia · Átila de Paiva · Bandeirantes · Bandeirantes (Pampulha) · Barreiro · Barreiro de Baixo · Barro Preto · Barroca · Belmonte · Belvedere · Betânia · Boa Viagem · Boa Vista · Bom Jesus · Bonfim · Bonsucesso · Brasil Industrial · Brasil Industrial (Barreiro) · Braúnas · Buritis · Cachoeirinha · Caiçara-Adelaide · Caiçaras · Calafate · Califórnia · Camargos · Canaã · Canadá · Candelária · Cardoso · Cardoso (Barreiro) · Carlos Prates · Carmo · Casa Branca · Castelo · Castelo Manacás · Cenáculo · Centro · Céu Azul · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cinquentenário · Colégio Batista · Comiteco · Concórdia · Confisco · Conjunto Ademar Maldonado · Conjunto Ademar Maldonado (Barreiro) · Conjunto Califórnia · Conjunto Celso Machado · Conjunto Habitacional Vale do Jatobá (Barreiro) · Conjunto Minascaixa · Conjunto Paulo VI · Conjunto Taquaril · Conjunto Túnel Ibirité · Copacabana · Coqueiros · Coração de Jesus · Coração Eucarístico · Cruzeiro · Diamante · Distrito Industrial do Jatobá (Barreiro) · Dom Bosco · Dom Cabral · Dom Joaquim · Dom Silvério · Dona Clara · Engenho Nogueira · Enseada das Garças · Ermelinda · Esplanada · Estoril · Estrela Dalva · Estrela do Oriente · Etelvina Carneiro · Europa · Eymard · Fernão Dias · Flávio Marques Lisboa · Floramar · Floresta · Frei Leopoldo · Funcionários · Gameleira · Garças · Glória · Goiânia · Graça · Grajaú · Guarani · Gutierrez · Havaí · Heliópolis · Horto · Horto Florestal · Inconfidência · Indaiá · Independência · Ipê · Ipiranga · Itaipu · Itaipu (Barreiro) · Itapoã · Itatiaia · Jaqueline · Jaraguá · Jardim Alvorada · Jardim América · Jardim Atlântico · Jardim dos Comerciários (Venda Nova) · Jardim Felicidade · Jardim Guanabara · Jardim Leblon · Jardim Montanhês · Jardim Pirineus · Jardim Vitória · Jatobá (Barreiro) · João Pinheiro · Juliana · Lagoa · Lagoinha · Lagoinha Leblon · Leblon (Venda Nova) · Letícia · Liberdade · Liberdade/Jaraguá · Lindéia · Lourdes · Luxemburgo · Madre Gertrudes · Manacás · Mangabeiras · Mangueiras · Mangueiras (Barreiro) · Mantiqueira · Marajó · Maria Goretti · Maria Helena · Maria Teresa · Maria Tereza · Maria Virgínia · Mariano de Abreu · Milionários · Milionários (Barreiro) · Minas Brasil · Minascaixa · Minaslândia · Miramar · Miramar (Barreiro) · Monsenhor Messias · Monte Azul · Nazaré · Nova Cachoeirinha · Nova Esperança · Nova Floresta · Nova Gameleira · Nova Granada · Nova Suíça · Nova Suíssa · Nova Vista · Novo Glória · Olaria · Olaria (Barreiro) · Olhos Dágua · Ouro Minas · Ouro Preto · Padre Eustáquio · Palmares · Palmeiras · Pampulha · Paquetá · Paraíso · Paraúna (Venda Nova) · Parque Copacabana · Parque São José · Parque São Pedro · Parque São Pedro (Venda Nova) · Parque Turistas · Paulo VI · Penha · Petrópolis · Pilar · Pindorama · Pirajá · Piratininga · Piratininga (Venda Nova) · Planalto · Pompéia · Pousada Santo Antônio · Prado · Primeiro de Maio · Providência · Renascença · Ribeiro de Abreu · Rio Branco · Sagrada Família · Salgado Filho · Santa Amélia · Santa Branca · Santa Cruz · Santa Cruz (Barreiro) · Santa Efigênia · Santa Helena · Santa Helena (Barreiro) · Santa Inês · Santa Lúcia · Santa Maria · Santa Mônica · Santa Rita (Barreiro) · Santa Rosa · Santa Tereza · Santa Terezinha · Santo Agostinho · Santo André · Santo Antônio · São Bento · São Bernardo · São Cristóvão · São Francisco · São Gabriel · São Geraldo · São João Batista · São João Batista (Venda Nova) · São José · São Lucas · São Luiz · São Luiz/Pampulha · São Marcos · São Paulo · São Pedro · São Salvador · São Tomáz · Saudade · Savassi · Serra · Serra Verde (Venda Nova) · Serrano · Silveira · Sinimbu · Sion · Solar do Barreiro (Barreiro) · Solimões · Suzana · Taquaril · Teixeira Dias · Tirol · Trevo · Tupi B · União · Universitário · Vale do Jatobá · Venda Nova · Ventosa · Vera Cruz · Vila Amaral · Vila Cloris · Vila Oeste · Vila Paris · Vila Pinho (Vale do Jatobá) · Vista Alegre · Vitória · Xodó Marize
← Ranking completo do preço do m² em Belo Horizonte · 🏠 Os corredores de Belo Horizonte: o avatar de cada bairro