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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tirol (Barreiro), em Belo Horizonte? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tirol (Barreiro) é de R$ 5.862/m², apurada em 25 anúncios, 22,9% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.606/m²).
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O preço do m² no Tirol (Barreiro), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tirol (Barreiro) com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 360.000 · cidade -22,7% · 105º de 158 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.316 | R$ 360.000 | -22,7% | 105º de 158 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 795.000 · cidade -19,0% · 84º de 139 na faixa · n=10 · média | R$ 5.857 | R$ 795.000 | -19,0% | 84º de 139 | – | n=10 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 850.000 · cidade -32,5% · 78º de 108 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.588 | R$ 850.000 | -32,5% | 78º de 108 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tirol (Barreiro) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tirol (Barreiro)
Nos anúncios de novembro/2026, o Tirol (Barreiro) aparece com 55 casas, 25 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 760.000.
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Perguntas frequentes sobre o Tirol (Barreiro)
Como é o bairro Tirol (Barreiro), em Belo Horizonte?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tirol (Barreiro) aparece com 55 casas, 25 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 760.000.
Quanto custa o m² no bairro Tirol (Barreiro), em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.862/m², casas R$ 3.333/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tirol (Barreiro) é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 5.862/m², 22,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.606/m²), em novembro/2026.
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