A Corrida dos Bairros › Belo Horizonte › Diamante (Barreiro)
Quanto custa o metro quadrado no bairro Diamante (Barreiro), em Belo Horizonte? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Diamante (Barreiro) é de R$ 6.521/m², apurada em 34 anúncios, 14,3% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.606/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Diamante (Barreiro) subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Diamante (Barreiro) subiu +1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 6.416 → R$ 6.521/m²), mantendo a 100ª posição no ranking de Belo Horizonte.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 6.416 | n=33 · alta | 100º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.521 | n=34 · alta | 100º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Diamante (Barreiro), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Diamante (Barreiro) com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 315.000 · cidade -24,6% · 83º de 116 na faixa · n=10 · média | R$ 6.506 | R$ 315.000 | -24,6% | 83º de 116 | – | n=10 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 390.000 · cidade -17,3% · 91º de 158 na faixa · n=12 · média | R$ 6.758 | R$ 390.000 | -17,3% | 91º de 158 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 890.000 · cidade -10,1% · 64º de 139 na faixa · n=5 · baixa | R$ 6.496 | R$ 890.000 | -10,1% | 64º de 139 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Diamante (Barreiro) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Diamante (Barreiro)
Nos anúncios de novembro/2026, o Diamante (Barreiro) aparece com 48 casas, 34 apartamentos, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 415.000. O estoque de apartamentos à venda no Diamante (Barreiro) cresceu 6,1% em relação à rodada anterior (33 para 35 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 6.416/m², +1,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Diamante (Barreiro)
Como é o bairro Diamante (Barreiro), em Belo Horizonte?
Nos anúncios de novembro/2026, o Diamante (Barreiro) aparece com 48 casas, 34 apartamentos, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 415.000.
Os imóveis do bairro Diamante (Barreiro) vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Diamante (Barreiro) cresceu 6,1% em relação à rodada anterior (33 para 35 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Diamante (Barreiro), em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.521/m², casas R$ 3.679/m², terrenos R$ 1.391/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Diamante (Barreiro) é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 6.521/m², 14,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.606/m²), em novembro/2026.
O m² no Diamante (Barreiro) subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Diamante (Barreiro) subiu +1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 6.416 → R$ 6.521/m²), mantendo a 100ª posição no ranking de Belo Horizonte. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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