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Quanto custa o metro quadrado no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Dom Cabral é de R$ 10.003/m², apurada em 42 anúncios, 31,5% acima da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.609/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Dom Cabral, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Dom Cabral com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 12.282 | R$ 320.000 | +40,1% | 28º de 123 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 10.301 | R$ 610.000 | +25,9% | 33º de 151 | – | n=24 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 7.346 | R$ 825.000 | +1,7% | 41º de 133 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Dom Cabral enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Dom Cabral
O bairro Dom Cabral fica a cerca de 6,1 km do centro de Belo Horizonte, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Dom Bosco, João Pinheiro, Coração Eucarístico e Conjunto Califórnia. Nos anúncios de setembro/2026, o Dom Cabral aparece com 44 casas, 42 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 645.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dom Cabral tem 3.267 moradores, o 220º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 0,54 km²: são 6.024 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 32% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 8% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Dom Cabral
Onde fica o bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte?
O bairro Dom Cabral fica a cerca de 6,1 km do centro de Belo Horizonte, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Dom Bosco, João Pinheiro, Coração Eucarístico e Conjunto Califórnia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte?
Nos anúncios de setembro/2026, o Dom Cabral aparece com 44 casas, 42 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 645.000.
Quantos moradores tem o bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dom Cabral tem 3.267 moradores, o 220º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 0,54 km²: são 6.024 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 32% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 8% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.003/m², casas R$ 2.923/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Dom Cabral é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Sim: apartamentos a R$ 10.003/m², 31,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.609/m²), em setembro/2026.
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