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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jaqueline é de R$ 3.762/m², apurada em 54 anúncios, 50,5% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.606/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Jaqueline subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jaqueline subiu +1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 3.708 → R$ 3.762/m²), mantendo a 215ª posição no ranking de Belo Horizonte.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.673 | n=55 · alta | 217º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.708 | n=61 · alta | 215º | R$ 21,1 |
| novembro/2026 | R$ 3.762 | n=54 · alta | 215º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jaqueline, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jaqueline com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 200.000 · cidade -53,7% · 109º de 116 na faixa · n=11 · média | R$ 4.000 | R$ 200.000 | -53,7% | 109º de 116 | – | n=11 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 255.000 · cidade -48,5% · 154º de 158 na faixa · n=21 · alta | R$ 4.206 | R$ 255.000 | -48,5% | 154º de 158 | – | n=21 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 320.000 · cidade -58,5% · 153º de 154 na faixa · n=13 · média | R$ 3.365 | R$ 320.000 | -58,5% | 153º de 154 | – | n=13 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 400.000 · cidade -50,7% · 138º de 139 na faixa · n=7 · baixa | R$ 3.565 | R$ 400.000 | -50,7% | 138º de 139 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jaqueline enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jaqueline
O bairro Jaqueline fica a cerca de 12,9 km do centro de Belo Horizonte, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Frei Leopoldo, Etelvina Carneiro, Juliana e Canaã. Nos anúncios de novembro/2026, o Jaqueline aparece com 54 apartamentos, 52 casas, 16 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 265.000. O estoque de apartamentos à venda no Jaqueline encolheu 7,9% em relação à rodada anterior (63 para 58 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jaqueline tem 18.517 moradores, o 18º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 2,96 km²: são 6.249 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.708/m², +1,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Jaqueline
Onde fica o bairro Jaqueline, em Belo Horizonte?
O bairro Jaqueline fica a cerca de 12,9 km do centro de Belo Horizonte, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Frei Leopoldo, Etelvina Carneiro, Juliana e Canaã. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jaqueline, em Belo Horizonte?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jaqueline aparece com 54 apartamentos, 52 casas, 16 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 265.000.
Os imóveis do bairro Jaqueline vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jaqueline encolheu 7,9% em relação à rodada anterior (63 para 58 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 73% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jaqueline, em Belo Horizonte?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jaqueline tem 18.517 moradores, o 18º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 2,96 km²: são 6.249 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.762/m², casas R$ 3.149/m², terrenos R$ 792/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jaqueline é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 3.762/m², 50,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.606/m²), em novembro/2026.
O m² no Jaqueline subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jaqueline subiu +1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 3.708 → R$ 3.762/m²), mantendo a 215ª posição no ranking de Belo Horizonte. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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