A Corrida dos Bairros › Belo Horizonte › Maria Helena
Quanto custa o metro quadrado no bairro Maria Helena, em Belo Horizonte? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Maria Helena é de R$ 4.712/m², apurada em 20 anúncios, 38,0% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.606/m²).
🗺️ Ver Maria Helena no mapa de Belo Horizonte
Casas
Apartamentos
O Maria Helena subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Maria Helena subiu +3,4% em relação a outubro/2026 (R$ 4.556 → R$ 4.712/m²), e ganhou 8 posições no ranking de Belo Horizonte (190º → 182º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.432 | n=21 · alta | 196º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.556 | n=29 · alta | 190º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.712 | n=20 · alta | 182º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Maria Helena, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Maria Helena com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 280.000 · cidade -32,4% · 90º de 116 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.833 | R$ 280.000 | -32,4% | 90º de 116 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 285.000 · cidade -43,1% · 145º de 158 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.646 | R$ 285.000 | -43,1% | 145º de 158 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 395.000 · cidade -43,2% · 139º de 154 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.605 | R$ 395.000 | -43,2% | 139º de 154 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Maria Helena? ⚖️ Comparar o Maria Helena com Belo Horizonte🔔 Quer saber quando o preço do Maria Helena mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Maria Helena🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Maria Helena enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Maria Helena
O bairro Maria Helena fica a cerca de 14,6 km do centro de Belo Horizonte, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Paraúna (Venda Nova), Mantiqueira, Lagoa e Piratininga. Nos anúncios de novembro/2026, o Maria Helena aparece com 20 apartamentos, 17 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 375.000. O estoque de apartamentos à venda no Maria Helena encolheu 31,0% em relação à rodada anterior (29 para 20 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 59% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Maria Helena tem 5.606 moradores, o 150º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 0,75 km²: são 7.437 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.556/m², +3,4%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Belo Horizonte.
Perguntas frequentes sobre o Maria Helena
Onde fica o bairro Maria Helena, em Belo Horizonte?
O bairro Maria Helena fica a cerca de 14,6 km do centro de Belo Horizonte, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Paraúna (Venda Nova), Mantiqueira, Lagoa e Piratininga. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Maria Helena, em Belo Horizonte?
Nos anúncios de novembro/2026, o Maria Helena aparece com 20 apartamentos, 17 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 375.000.
Os imóveis do bairro Maria Helena vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Maria Helena encolheu 31,0% em relação à rodada anterior (29 para 20 anúncios, contando só as 160 fontes presentes nos dois meses), e 59% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Maria Helena, em Belo Horizonte?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Maria Helena tem 5.606 moradores, o 150º mais populoso entre os 476 bairros oficiais de Belo Horizonte, em 0,75 km²: são 7.437 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Maria Helena, em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.712/m², casas R$ 3.553/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Maria Helena é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 4.712/m², 38,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.606/m²), em novembro/2026.
O m² no Maria Helena subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Maria Helena subiu +3,4% em relação a outubro/2026 (R$ 4.556 → R$ 4.712/m²), e ganhou 8 posições no ranking de Belo Horizonte (190º → 182º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Paulo VI · Jardim Leblon · Cardoso · Nova Gameleira.
⚖️ Comparar o Maria Helena com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Maria Helena? · Ranking completo do preço do m² em Belo Horizonte
📢 Corretor ou corretora em Belo Horizonte? Este relatório do Maria Helena pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Belo Horizonte, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Belo Horizonte
Acaiaca · Adelaide · Aeroporto · Alípio de Melo · Alto Barroca · Alto Caiçaras · Alto dos Pinheiros · Álvaro Camargos · Anchieta · Aparecida · Araguaia · Átila de Paiva · Bandeirantes · Barreiro · Barreiro de Baixo · Barro Preto · Barroca · Belmonte · Belvedere · Betânia · Boa Viagem · Boa Vista · Bom Jesus · Bonfim · Bonsucesso · Brasil Industrial · Braúnas · Buritis · Cabana · Cachoeirinha · Caiçara-Adelaide · Caiçaras · Calafate · Califórnia · Camargos · Campo Alegre · Canaã · Canadá · Candelária · Cardoso · Carlos Prates · Carmo · Casa Branca · Castelo · Castelo Manacás · Cenáculo · Centro · Céu Azul · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cinquentenario · Colégio Batista · Comiteco · Concórdia · Confisco · Conjunto Ademar Maldonado · Conjunto Califórnia · Conjunto Celso Machado · Conjunto Habitacional Vale do Jatobá · Conjunto Habitacional Vale do Jatobá (Barreiro) · Conjunto Helena Antipoff · Conjunto Paulo VI · Conjunto Taquaril · Conjunto Túnel Ibirité · Copacabana · Coqueiros · Coração de Jesus · Coração Eucarístico · Cruzeiro · Diamante · Diamante (Barreiro) · Distrito Industrial do Jatobá · Distrito Industrial do Jatobá (Barreiro) · Dom Bosco · Dom Cabral · Dom Joaquim · Dom Silvério · Dona Clara · Engenho Nogueira · Enseada das Garças · Ermelinda · Esplanada · Estoril · Estrela Dalva · Estrela do Oriente · Etelvina Carneiro · Europa · Eymard · Fernão Dias · Fernão Dias ( Minas Shopping) · Flávio Marques Lisboa · Floramar · Floresta · Frei Leopoldo · Funcionários · Gameleira · Garças · Glória · Goiânia · Graça · Grajaú · Guarani · Gutierrez · Havaí · Heliópolis · Horto · Horto Florestal · Inconfidência · Indaiá · Independência · Indústrias I (Barreiro) · Ipê · Ipiranga · Itaipu · Itapoã · Itatiaia · Jaqueline · Jaraguá · Jardim Alvorada · Jardim América · Jardim Atlântico · Jardim dos Comerciários (Venda Nova) · Jardim Felicidade · Jardim Guanabara · Jardim Leblon · Jardim Montanhês · Jardim Pirineus · Jardim São José · Jardim Vitória · Jardinópolis · Jatobá · Jatobá (Barreiro) · João Pinheiro · Juliana · Lagoa · Lagoinha · Lagoinha Leblon · Letícia · Liberdade · Liberdade/Jaraguá · Lindéia · Lindéia (Barreiro) · Lourdes · Luxemburgo · Madre Gertrudes · Madri · Manacás · Mangabeiras · Mangueiras · Mantiqueira · Marajó · Maria Goretti · Maria Helena · Maria Teresa · Maria Tereza · Maria Virgínia · Marilândia · Milionários · Minas Brasil · Minascaixa · Minaslândia · Minaslândia (P Maio) · Miramar · Monsenhor Messias · Nazaré · Nova Cachoeirinha · Nova Esperança · Nova Floresta · Nova Gameleira · Nova Granada · Nova Suíça · Nova Suíssa · Nova Vista · Novo das Indústrias · Novo das Indústrias (Barreiro) · Novo Glória · Novo Santa Cecília (Barreiro) · Olaria · Olhos Dágua · Ouro Minas · Ouro Preto · Padre Eustáquio · Palmares · Palmeiras · Pampulha · Paquetá · Paraíso · Paraúna (Venda Nova) · Parque Copacabana · Parque São José · Parque São Pedro · Parque Turistas · Paulo VI · Pedro II · Penha · Petrópolis · Pilar · Pindorama · Pirajá · Piratininga · Planalto · Pompéia · Pongelupe (Barreiro) · Pousada Santo Antônio · Prado · Primeiro de Maio · Providência · Renascença · Ribeiro de Abreu · Rio Branco · Sagrada Família · Salgado Filho · Santa Amélia · Santa Branca · Santa Cecília Vale do Jatobá · Santa Cecília Vale do Jatobá (Barreiro) · Santa Cruz · Santa Efigênia · Santa Helena · Santa Inês · Santa Lúcia · Santa Maria · Santa Mônica · Santa Rita (Barreiro) · Santa Rosa · Santa Tereza · Santa Terezinha · Santo Agostinho · Santo André · Santo Antônio · São Bento · São Bernardo · São Cristóvão · São Francisco · São Gabriel · São Geraldo · São João Batista · São José · Sao Jose (Pampulha) · São Lucas · São Luiz · São Luiz/Pampulha · São Marcos · São Paulo · São Pedro · São Pedro (Venda Nova) · São Salvador · São Tomáz · Saudade · Savassi · Serra · Serra Verde (Venda Nova) · Serrano · Silveira · Sinimbu · Sion · Solar do Barreiro · Solar do Barreiro (Barreiro) · Solimões · Suzana · Teixeira Dias · Teixeira Dias (Barreiro) · Tirol · Tirol (Barreiro) · Trevo · Tupi A · União · Universitário · Vale do Jatobá · Venda Nova · Vera Cruz · Vila Cloris · Vila Paris · Vila Pinho Vale do Jatobá · Vista Alegre · Vista do Sol · Vitória · Xodó Marize
← Ranking completo do preço do m² em Belo Horizonte · 🏠 Os corredores de Belo Horizonte: o avatar de cada bairro