A Corrida dos Bairros › Santo André › Jardim Santo Antônio
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Santo Antônio, em Santo André? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Santo Antônio é de R$ 5.600/m², apurada em 51 anúncios, 16,9% abaixo da mediana de Santo André (R$ 6.737/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Santo Antônio subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Santo Antônio caiu -1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 5.679 → R$ 5.600/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Santo André (69º → 72º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.625 | n=55 · alta | 74º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.679 | n=57 · alta | 69º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.600 | n=51 · alta | 72º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Santo Antônio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Santo Antônio com o resto de Santo André dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 405.000 · cidade -7,4% · 44º de 83 na faixa · n=11 · média | R$ 6.727 | R$ 405.000 | -7,4% | 44º de 83 | – | n=11 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 520.000 · cidade -6,2% · 41º de 86 na faixa · n=16 · média | R$ 5.735 | R$ 520.000 | -6,2% | 41º de 86 | – | n=16 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 580.000 · cidade -11,5% · 33º de 63 na faixa · n=12 · média | R$ 5.014 | R$ 580.000 | -11,5% | 33º de 63 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 780.000 · cidade -32,0% · 22º de 28 na faixa · n=10 · média | R$ 4.325 | R$ 780.000 | -32,0% | 22º de 28 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Santo Antônio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Santo Antônio
O bairro Jardim Santo Antônio fica a cerca de 3,1 km do centro de Santo André, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Alto, Vila Francisco Matarazzo, Parque das Nações e Vila Lucinda. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Santo Antônio, em São Paulo (0,0 km em linha reta) e Parque Santa Madalena, em São Paulo (2,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Santo Antônio aparece com 84 casas, 51 apartamentos, 20 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 540.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Santo Antônio cresceu 11,8% em relação à rodada anterior (51 para 57 anúncios, contando só as 135 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Santo Antônio tem 8.956 moradores, o 37º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 0,79 km²: são 11.341 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.679/m², -1,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Santo Antônio
Onde fica o bairro Jardim Santo Antônio, em Santo André?
O bairro Jardim Santo Antônio fica a cerca de 3,1 km do centro de Santo André, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Vila Alto, Vila Francisco Matarazzo, Parque das Nações e Vila Lucinda. Perto dele, em outra cidade, ficam Jardim Santo Antônio, em São Paulo (0,0 km em linha reta) e Parque Santa Madalena, em São Paulo (2,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Santo Antônio, em Santo André?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Santo Antônio aparece com 84 casas, 51 apartamentos, 20 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 540.000.
Os imóveis do bairro Jardim Santo Antônio vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Santo Antônio cresceu 11,8% em relação à rodada anterior (51 para 57 anúncios, contando só as 135 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Santo Antônio, em Santo André?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Santo Antônio tem 8.956 moradores, o 37º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 0,79 km²: são 11.341 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Santo Antônio, em Santo André?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.600/m², casas R$ 4.748/m², terrenos R$ 2.381/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Santo Antônio é mais caro que a média de Santo André?
Não: apartamentos a R$ 5.600/m², 16,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.737/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Santo Antônio subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Santo Antônio caiu -1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 5.679 → R$ 5.600/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Santo André (69º → 72º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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