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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cidade São Jorge, em Santo André? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cidade São Jorge é de R$ 4.829/m², apurada em 42 anúncios, 28,3% abaixo da mediana de Santo André (R$ 6.735/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Cidade São Jorge, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cidade São Jorge com o resto de Santo André dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.398 | R$ 245.000 | -33,8% | 74º de 74 | – | n=22 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.490 | R$ 240.000 | -38,0% | 81º de 81 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 4.406 | R$ 385.000 | -27,9% | 79º de 86 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cidade São Jorge enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cidade São Jorge
O bairro Cidade São Jorge fica a cerca de 4,7 km do centro de Santo André, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Marek, Parque Marajoara, Centreville e Parque Gerassi. Nos anúncios de setembro/2026, o Cidade São Jorge aparece com 61 casas, 42 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 270.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cidade São Jorge tem 13.149 moradores, o 15º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 1,47 km²: são 8.939 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Cidade São Jorge
Onde fica o bairro Cidade São Jorge, em Santo André?
O bairro Cidade São Jorge fica a cerca de 4,7 km do centro de Santo André, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Marek, Parque Marajoara, Centreville e Parque Gerassi. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cidade São Jorge, em Santo André?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cidade São Jorge aparece com 61 casas, 42 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 270.000.
Quantos moradores tem o bairro Cidade São Jorge, em Santo André?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cidade São Jorge tem 13.149 moradores, o 15º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 1,47 km²: são 8.939 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cidade São Jorge, em Santo André?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.829/m², casas R$ 3.353/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cidade São Jorge é mais caro que a média de Santo André?
Não: apartamentos a R$ 4.829/m², 28,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.735/m²), em setembro/2026.
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