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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Industriário, em Santo André? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Industriário é de R$ 5.981/m², apurada em 14 anúncios, 11,2% abaixo da mediana de Santo André (R$ 6.735/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O preço do m² no Parque Industriário, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Industriário com o resto de Santo André dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 6.111 | R$ 550.000 | -0,0% | 26º de 86 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Industriário enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Industriário
O bairro Parque Industriário fica a cerca de 2,5 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Homero Thon, Vila América, Vila Humaitá e Jardim Stetel. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Industriário aparece com 14 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 550.000. Num raio de 1 km do centro do Parque Industriário moram cerca de 29.600 pessoas, em 11.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Industriário não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 11.000 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Industriário
Onde fica o bairro Parque Industriário, em Santo André?
O bairro Parque Industriário fica a cerca de 2,5 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Homero Thon, Vila América, Vila Humaitá e Jardim Stetel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Industriário, em Santo André?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Industriário aparece com 14 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 550.000.
Quantas pessoas moram na região do Parque Industriário, em Santo André?
Num raio de 1 km do centro do Parque Industriário moram cerca de 29.600 pessoas, em 11.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Industriário não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 11.000 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque Industriário, em Santo André?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.981/m², casas R$ 5.300/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Industriário é mais caro que a média de Santo André?
Não: apartamentos a R$ 5.981/m², 11,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.735/m²), em setembro/2026.
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