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Parque Central: casinha da Corrida dos Bairros, detalhe: centro

Valor do m² no bairro Parque Central, Santo André

A Corrida dos BairrosSanto AndréParque Central

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Galpões

Aluguel: medianaR$ 37,0/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 34,0 – R$ 43,0
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Central enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Parque Central

O bairro Parque Central fica a cerca de 1,4 km do centro de Santo André, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Bangú, Vila São Pedro, Vila Curuçá e Parque Jaçatuba. Num raio de 1 km do centro do Parque Central moram cerca de 23.500 pessoas, em 9.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Central não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 8.000 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque Central em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Santo André é de R$ 6.735/m², apurada em 9519 anúncios. Veja o ranking completo de Santo André.

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Perguntas frequentes sobre o Parque Central

Onde fica o bairro Parque Central, em Santo André?

O bairro Parque Central fica a cerca de 1,4 km do centro de Santo André, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Bangú, Vila São Pedro, Vila Curuçá e Parque Jaçatuba. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Quantas pessoas moram na região do Parque Central, em Santo André?

Num raio de 1 km do centro do Parque Central moram cerca de 23.500 pessoas, em 9.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Central não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 8.000 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 54% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

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