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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Monções enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Monções
O bairro Jardim Monções fica a cerca de 1,1 km do centro de Santo André, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Bairro Jardim, Jardim, Vila Léa e Vila Alpina. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Monções aparece com 31 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Jardim Monções moram cerca de 24.800 pessoas, em 10.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Monções não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 7.600 habitantes por km². É um entorno vertical: 80% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Jardim Monções em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Santo André é de R$ 6.735/m², apurada em 9519 anúncios. Veja o ranking completo de Santo André.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Monções
Onde fica o bairro Jardim Monções, em Santo André?
O bairro Jardim Monções fica a cerca de 1,1 km do centro de Santo André, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Bairro Jardim, Jardim, Vila Léa e Vila Alpina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Monções, em Santo André?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Monções aparece com 31 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Monções, em Santo André?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Monções moram cerca de 24.800 pessoas, em 10.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Monções não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 7.600 habitantes por km². É um entorno vertical: 80% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Monções, em Santo André?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.450/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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