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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Santo André, em Santo André? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Santo André é de R$ 4.835/m², apurada em 46 anúncios, 28,2% abaixo da mediana de Santo André (R$ 6.735/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardim Santo André, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Santo André com o resto de Santo André dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.719 | R$ 265.000 | -29,9% | 71º de 74 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 4.838 | R$ 305.000 | -33,2% | 78º de 81 | – | n=22 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 4.262 | R$ 355.000 | -30,3% | 81º de 86 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Santo André enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Santo André
O bairro Jardim Santo André fica a cerca de 6,0 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Irene, Vila João Ramalho, Jardim Vila Rica e Vila Luzita. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Santo André aparece com 51 casas, 46 apartamentos, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 305.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Santo André tem 9.235 moradores, o 34º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 0,54 km²: são 17.067 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Santo André
Onde fica o bairro Jardim Santo André, em Santo André?
O bairro Jardim Santo André fica a cerca de 6,0 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Irene, Vila João Ramalho, Jardim Vila Rica e Vila Luzita. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Santo André, em Santo André?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Santo André aparece com 51 casas, 46 apartamentos, 9 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 305.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Santo André, em Santo André?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Santo André tem 9.235 moradores, o 34º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 0,54 km²: são 17.067 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 44% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Santo André, em Santo André?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.835/m², casas R$ 3.157/m², terrenos R$ 1.325/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Santo André é mais caro que a média de Santo André?
Não: apartamentos a R$ 4.835/m², 28,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.735/m²), em setembro/2026.
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