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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Stetel, em Santo André? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Stetel é de R$ 4.627/m², apurada em 7 anúncios, 31,3% abaixo da mediana de Santo André (R$ 6.735/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Stetel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Stetel
O bairro Jardim Stetel fica a cerca de 3,0 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Guarani, Vila Homero Thon, Vila Humaitá e Parque Industriário. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Stetel aparece com 9 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 310.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Stetel moram cerca de 35.300 pessoas, em 13.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Stetel não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 11.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 41% dos domicílios ocupados são apartamentos e 59% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Stetel e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Stetel
Onde fica o bairro Jardim Stetel, em Santo André?
O bairro Jardim Stetel fica a cerca de 3,0 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Guarani, Vila Homero Thon, Vila Humaitá e Parque Industriário. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Stetel, em Santo André?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Stetel aparece com 9 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 310.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Stetel, em Santo André?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Stetel moram cerca de 35.300 pessoas, em 13.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Stetel não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Santo André). A densidade desse entorno é de 11.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 41% dos domicílios ocupados são apartamentos e 59% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Stetel, em Santo André?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.627/m², casas R$ 3.810/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Stetel é mais caro que a média de Santo André?
Não: apartamentos a R$ 4.627/m², 31,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.735/m²), em setembro/2026.
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