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Centreville: casinha da Corrida dos Bairros

Valor do m² no bairro Centreville, Santo André

A Corrida dos BairrosSanto AndréCentreville

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Casas

Venda: medianaR$ 3.216/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 2.811 – R$ 4.209
Venda: anúnciosn=36 · alta
vs. mediana da cidade-26,5%
Aluguel: medianaR$ 17,0/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 14,4 – R$ 20,9
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Rendimento bruto do aluguel6,34% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centreville enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Centreville

O bairro Centreville fica a cerca de 3,8 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Marek, Parque Gerassi, Vila Amábile Pezzolo e Vila Guarani. Nos anúncios de setembro/2026, o Centreville aparece com 36 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centreville tem 5.138 moradores, o 61º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 0,29 km²: são 17.826 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Centreville em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Santo André é de R$ 6.735/m², apurada em 9519 anúncios. Veja o ranking completo de Santo André.

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Perguntas frequentes sobre o Centreville

Onde fica o bairro Centreville, em Santo André?

O bairro Centreville fica a cerca de 3,8 km do centro de Santo André, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Marek, Parque Gerassi, Vila Amábile Pezzolo e Vila Guarani. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Centreville, em Santo André?

Nos anúncios de setembro/2026, o Centreville aparece com 36 casas à venda.

Quantos moradores tem o bairro Centreville, em Santo André?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centreville tem 5.138 moradores, o 61º mais populoso entre os 113 bairros oficiais de Santo André, em 0,29 km²: são 17.826 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Centreville, em Santo André?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.216/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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