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Quanto custa o metro quadrado no bairro Piratininga (Venda Nova), em Belo Horizonte? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Piratininga (Venda Nova) é de R$ 4.554/m², apurada em 63 anúncios, 40,2% abaixo da mediana de Belo Horizonte (R$ 7.609/m²).
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O preço do m² no Piratininga (Venda Nova), por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Piratininga (Venda Nova) com o resto de Belo Horizonte dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.633 | R$ 315.000 | -24,3% | 86º de 123 | – | n=14 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 4.818 | R$ 295.000 | -41,1% | 138º de 151 | – | n=15 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 4.550 | R$ 390.000 | -44,8% | 134º de 146 | – | n=17 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 3.818 | R$ 450.000 | -47,1% | 129º de 133 | – | n=15 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Piratininga (Venda Nova) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Piratininga (Venda Nova)
O bairro Piratininga (Venda Nova) fica a cerca de 13,0 km do centro de Belo Horizonte, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Piratininga, Rio Branco, Lagoa e Paraúna (Venda Nova). Nos anúncios de setembro/2026, o Piratininga (Venda Nova) aparece com 63 apartamentos, 37 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 380.000.
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Perguntas frequentes sobre o Piratininga (Venda Nova)
Onde fica o bairro Piratininga (Venda Nova), em Belo Horizonte?
O bairro Piratininga (Venda Nova) fica a cerca de 13,0 km do centro de Belo Horizonte, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Piratininga, Rio Branco, Lagoa e Paraúna (Venda Nova). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Piratininga (Venda Nova), em Belo Horizonte?
Nos anúncios de setembro/2026, o Piratininga (Venda Nova) aparece com 63 apartamentos, 37 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 71 m² e sai por R$ 380.000.
Quanto custa o m² no bairro Piratininga (Venda Nova), em Belo Horizonte?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.554/m², casas R$ 3.924/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Piratininga (Venda Nova) é mais caro que a média de Belo Horizonte?
Não: apartamentos a R$ 4.554/m², 40,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.609/m²), em setembro/2026.
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