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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Bento enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Bento
O bairro São Bento fica a cerca de 15,1 km do centro de Fortaleza, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Paupina, Aquiraz, Coaçu e Parque Santa Maria. Perto dele, em outra cidade, ficam Coaçu, em Eusébio (3,0 km em linha reta), Guaribas, em Eusébio (3,5 km em linha reta), Eusébio, em Eusébio (4,6 km em linha reta) e Centro, em Eusébio (4,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o São Bento aparece com 68 casas à venda. O estoque de casas à venda no São Bento ficou estável em relação à rodada anterior (66 para 67 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Bento tem 12.247 moradores, o 81º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,19 km²: são 5.593 habitantes por km². Predominam as casas (80% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São Bento em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Fortaleza é de R$ 7.200/m², apurada em 6385 anúncios. Veja o ranking completo de Fortaleza.
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Perguntas frequentes sobre o São Bento
Onde fica o bairro São Bento, em Fortaleza?
O bairro São Bento fica a cerca de 15,1 km do centro de Fortaleza, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Paupina, Aquiraz, Coaçu e Parque Santa Maria. Perto dele, em outra cidade, ficam Coaçu, em Eusébio (3,0 km em linha reta), Guaribas, em Eusébio (3,5 km em linha reta), Eusébio, em Eusébio (4,6 km em linha reta) e Centro, em Eusébio (4,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Bento, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o São Bento aparece com 68 casas à venda.
Os imóveis do bairro São Bento vendem rápido?
O estoque de casas à venda no São Bento ficou estável em relação à rodada anterior (66 para 67 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Bento, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Bento tem 12.247 moradores, o 81º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,19 km²: são 5.593 habitantes por km². Predominam as casas (80% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Bento, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.496/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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