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Quanto custa o metro quadrado no bairro Salinas, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Salinas é de R$ 5.306/m², apurada em 17 anúncios, 26,3% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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Apartamentos
O Salinas subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Salinas ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 5.306 → R$ 5.306/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Fortaleza (45º → 49º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.000 | n=9 · baixa | 41º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.306 | n=17 · média | 45º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.306 | n=17 · média | 49º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Salinas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Salinas com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 650.000 · cidade -17,1% · 21º de 37 na faixa · n=9 · baixa | R$ 5.248 | R$ 650.000 | -17,1% | 21º de 37 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Salinas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Salinas
O bairro Salinas fica a cerca de 5,0 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Luciano Cavalcante, Guararapes, Patriolino Ribeiro e São João do Tauape. Nos anúncios de novembro/2026, o Salinas aparece com 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 109 m² e sai por R$ 570.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Salinas tem 4.837 moradores, o 115º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,55 km²: são 1.898 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 48% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.306/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Salinas
Onde fica o bairro Salinas, em Fortaleza?
O bairro Salinas fica a cerca de 5,0 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Luciano Cavalcante, Guararapes, Patriolino Ribeiro e São João do Tauape. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Salinas, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Salinas aparece com 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 109 m² e sai por R$ 570.000.
Quantos moradores tem o bairro Salinas, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Salinas tem 4.837 moradores, o 115º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,55 km²: são 1.898 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 48% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Salinas, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.306/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Salinas é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 5.306/m², 26,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
O m² no Salinas subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Salinas ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 5.306 → R$ 5.306/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Fortaleza (45º → 49º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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