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Quanto custa o metro quadrado no bairro Salinas, em Fortaleza? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Salinas é de R$ 6.000/m², apurada em 9 anúncios, 21,8% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.677/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Salinas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Salinas com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 6.449 | R$ 690.000 | +0,3% | 16º de 31 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Salinas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Salinas
O bairro Salinas fica a cerca de 5,0 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Luciano Cavalcante, Guararapes, Patriolino Ribeiro e São João do Tauape. Nos anúncios de setembro/2026, o Salinas aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 650.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Salinas tem 4.837 moradores, o 115º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,55 km²: são 1.898 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 48% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Salinas e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Salinas
Onde fica o bairro Salinas, em Fortaleza?
O bairro Salinas fica a cerca de 5,0 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Luciano Cavalcante, Guararapes, Patriolino Ribeiro e São João do Tauape. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Salinas, em Fortaleza?
Nos anúncios de setembro/2026, o Salinas aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 107 m² e sai por R$ 650.000.
Quantos moradores tem o bairro Salinas, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Salinas tem 4.837 moradores, o 115º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,55 km²: são 1.898 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 51% dos domicílios ocupados são apartamentos e 48% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Salinas, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Salinas é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 6.000/m², 21,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.677/m²), em setembro/2026.
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