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Quanto custa o metro quadrado no bairro Antônio Bezerra, em Fortaleza? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Antônio Bezerra é de R$ 4.615/m², apurada em 29 anúncios, 39,9% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.677/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Antônio Bezerra, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Antônio Bezerra com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.531 | R$ 285.000 | +2,0% | 26º de 47 | 4,59% | n=15 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 4.082 | R$ 250.000 | -43,9% | 54º de 56 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 3.012 | R$ 250.000 | -63,8% | 40º de 43 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Antônio Bezerra enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Antônio Bezerra
O bairro Antônio Bezerra fica a cerca de 7,2 km do centro de Fortaleza, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Quintino Cunha, Jardim Guanabara, Pici e Jardim Iracema. Nos anúncios de setembro/2026, o Antônio Bezerra aparece com 29 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Antônio Bezerra tem 23.186 moradores, o 37º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,20 km²: são 10.562 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Antônio Bezerra, a mediana é de R$ 15,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.100/mês. Quem compra no bairro Antônio Bezerra para alugar tem rendimento bruto de 4,08% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 24,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Antônio Bezerra
Onde fica o bairro Antônio Bezerra, em Fortaleza?
O bairro Antônio Bezerra fica a cerca de 7,2 km do centro de Fortaleza, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Quintino Cunha, Jardim Guanabara, Pici e Jardim Iracema. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Antônio Bezerra, em Fortaleza?
Nos anúncios de setembro/2026, o Antônio Bezerra aparece com 29 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Antônio Bezerra, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Antônio Bezerra tem 23.186 moradores, o 37º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 2,20 km²: são 10.562 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Antônio Bezerra, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.615/m², casas R$ 1.887/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Antônio Bezerra é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 4.615/m², 39,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.677/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Antônio Bezerra?
Mediana de R$ 15,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Antônio Bezerra?
Rendimento bruto de 4,08% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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