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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lagoa Redonda, em Fortaleza? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lagoa Redonda é de R$ 5.231/m², apurada em 13 anúncios, 31,9% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.677/m²).
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O preço do m² no Lagoa Redonda, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lagoa Redonda com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.231 | R$ 220.000 | -18,3% | 33º de 47 | 5,07% | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lagoa Redonda enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lagoa Redonda
O bairro Lagoa Redonda fica a cerca de 13,1 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Guajiru, Curió, José de Alencar e Lagoa Sapiranga (Coité). Nos anúncios de setembro/2026, o Lagoa Redonda aparece com 91 casas, 31 terrenos, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 220.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa Redonda tem 30.410 moradores, o 22º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 11,55 km²: são 2.631 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Lagoa Redonda, a mediana é de R$ 22,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 900/mês. Quem compra no bairro Lagoa Redonda para alugar tem rendimento bruto de 5,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lagoa Redonda
Onde fica o bairro Lagoa Redonda, em Fortaleza?
O bairro Lagoa Redonda fica a cerca de 13,1 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Guajiru, Curió, José de Alencar e Lagoa Sapiranga (Coité). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lagoa Redonda, em Fortaleza?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lagoa Redonda aparece com 91 casas, 31 terrenos, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 220.000.
Quantos moradores tem o bairro Lagoa Redonda, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lagoa Redonda tem 30.410 moradores, o 22º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 11,55 km²: são 2.631 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lagoa Redonda, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.231/m², casas R$ 4.157/m², terrenos R$ 579/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lagoa Redonda é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 5.231/m², 31,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.677/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Lagoa Redonda?
Mediana de R$ 22,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Lagoa Redonda?
Rendimento bruto de 5,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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