A Corrida dos Bairros › Fortaleza › Antônio Diogo
Quanto custa o metro quadrado no bairro Antônio Diogo, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Antônio Diogo é de R$ 7.333/m², apurada em 21 anúncios, 1,9% acima da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Antônio Diogo subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Antônio Diogo caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.362 → R$ 7.333/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Fortaleza (26º → 28º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.390 | n=17 · média | 31º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.362 | n=22 · alta | 26º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.333 | n=21 · alta | 28º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Antônio Diogo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Antônio Diogo com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 530.000 · cidade +26,7% · 14º de 65 na faixa · n=9 · baixa | R$ 8.871 | R$ 530.000 | +26,7% | 14º de 65 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Antônio Diogo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Antônio Diogo
O bairro Antônio Diogo fica a cerca de 10,7 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Futuro II, Edson Queiroz, Sabiaguaba e Praia do Futuro I. Perto dele, em outra cidade, fica Precabura, em Eusébio (6,5 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Antônio Diogo aparece com 21 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 445.000. O estoque de apartamentos à venda no Antônio Diogo encolheu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 21 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Antônio Diogo moram cerca de 6.900 pessoas, em 2.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Antônio Diogo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 4.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.362/m², -0,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Antônio Diogo
Onde fica o bairro Antônio Diogo, em Fortaleza?
O bairro Antônio Diogo fica a cerca de 10,7 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Futuro II, Edson Queiroz, Sabiaguaba e Praia do Futuro I. Perto dele, em outra cidade, fica Precabura, em Eusébio (6,5 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Antônio Diogo, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Antônio Diogo aparece com 21 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 63 m² e sai por R$ 445.000.
Os imóveis do bairro Antônio Diogo vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Antônio Diogo encolheu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 21 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Antônio Diogo, em Fortaleza?
Num raio de 1 km do centro do Antônio Diogo moram cerca de 6.900 pessoas, em 2.500 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Antônio Diogo não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 4.300 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Antônio Diogo, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.333/m², casas R$ 8.262/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Antônio Diogo é mais caro que a média de Fortaleza?
Sim: apartamentos a R$ 7.333/m², 1,9% acima da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
O m² no Antônio Diogo subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Antônio Diogo caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.362 → R$ 7.333/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Fortaleza (26º → 28º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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