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Quanto custa o metro quadrado no bairro De Lourdes, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro De Lourdes é de R$ 9.180/m², apurada em 25 anúncios, 27,5% acima da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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O De Lourdes subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no De Lourdes caiu -2,3% em relação a outubro/2026 (R$ 9.398 → R$ 9.180/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Fortaleza (10º → 13º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.871 | n=18 · média | 8º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.398 | n=24 · alta | 10º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.180 | n=25 · alta | 13º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no De Lourdes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o De Lourdes com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 530.000 · cidade +24,1% · 16º de 65 na faixa · n=7 · baixa | R$ 8.689 | R$ 530.000 | +24,1% | 16º de 65 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 750.000 · cidade +25,8% · 8º de 51 na faixa · n=13 · média | R$ 9.600 | R$ 750.000 | +25,8% | 8º de 51 | – | n=13 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no De Lourdes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro De Lourdes
O bairro De Lourdes fica a cerca de 7,3 km do centro de Fortaleza, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Futuro I, Manoel Dias Branco, Praia do Futuro e Papicu. Nos anúncios de novembro/2026, o De Lourdes aparece com 62 casas, 25 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 710.000. O estoque de apartamentos à venda no De Lourdes cresceu 3,4% em relação à rodada anterior (29 para 30 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o De Lourdes tem 2.310 moradores, o 121º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 1,37 km²: são 1.691 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.398/m², -2,3%.
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Perguntas frequentes sobre o De Lourdes
Onde fica o bairro De Lourdes, em Fortaleza?
O bairro De Lourdes fica a cerca de 7,3 km do centro de Fortaleza, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Praia do Futuro I, Manoel Dias Branco, Praia do Futuro e Papicu. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro De Lourdes, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o De Lourdes aparece com 62 casas, 25 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 710.000.
Os imóveis do bairro De Lourdes vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no De Lourdes cresceu 3,4% em relação à rodada anterior (29 para 30 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro De Lourdes, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o De Lourdes tem 2.310 moradores, o 121º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 1,37 km²: são 1.691 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro De Lourdes, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.180/m², casas R$ 6.596/m², terrenos R$ 1.391/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O De Lourdes é mais caro que a média de Fortaleza?
Sim: apartamentos a R$ 9.180/m², 27,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
O m² no De Lourdes subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no De Lourdes caiu -2,3% em relação a outubro/2026 (R$ 9.398 → R$ 9.180/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Fortaleza (10º → 13º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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