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Quanto custa o metro quadrado no bairro Água Fria, em Fortaleza? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Água Fria é de R$ 8.097/m², apurada em 8 anúncios, 5,5% acima da mediana de Fortaleza (R$ 7.677/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Água Fria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Água Fria
O bairro Água Fria fica a cerca de 8,1 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Edson Queiroz, Parque Manibura, Sapiranga e Sapiranga-Coité. Nos anúncios de setembro/2026, o Água Fria aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 490.000. Num raio de 1 km do centro do Água Fria moram cerca de 11.700 pessoas, em 4.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Água Fria não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Água Fria e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Água Fria
Onde fica o bairro Água Fria, em Fortaleza?
O bairro Água Fria fica a cerca de 8,1 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Edson Queiroz, Parque Manibura, Sapiranga e Sapiranga-Coité. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Água Fria, em Fortaleza?
Nos anúncios de setembro/2026, o Água Fria aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 490.000.
Quantas pessoas moram na região do Água Fria, em Fortaleza?
Num raio de 1 km do centro do Água Fria moram cerca de 11.700 pessoas, em 4.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Água Fria não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Água Fria, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.097/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Água Fria é mais caro que a média de Fortaleza?
Sim: apartamentos a R$ 8.097/m², 5,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.677/m²), em setembro/2026.
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