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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Del Sol, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Del Sol é de R$ 9.468/m², apurada em 18 anúncios, 31,5% acima da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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O Parque Del Sol subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Del Sol ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 9.468 → R$ 9.468/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Fortaleza (8º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.376 | n=20 · alta | 12º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.468 | n=20 · alta | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.468 | n=18 · média | 10º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Del Sol, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Del Sol com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 715.000 · cidade +16,2% · 14º de 51 na faixa · n=6 · baixa | R$ 8.869 | R$ 715.000 | +16,2% | 14º de 51 | – | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.095.000 · cidade +46,2% · 6º de 37 na faixa · n=6 · baixa | R$ 9.247 | R$ 1.095.000 | +46,2% | 6º de 37 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Del Sol enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Del Sol
O bairro Parque Del Sol fica a cerca de 9,4 km do centro de Fortaleza, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Parque Iracema, Lago Jacarey, Cambeba e Cidade dos Funcionários. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Del Sol aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 740.000. Num raio de 1 km do centro do Parque Del Sol moram cerca de 19.600 pessoas, em 7.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Del Sol não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 7.200 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 60% dos domicílios ocupados são apartamentos e 39% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.468/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Del Sol
Onde fica o bairro Parque Del Sol, em Fortaleza?
O bairro Parque Del Sol fica a cerca de 9,4 km do centro de Fortaleza, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Parque Iracema, Lago Jacarey, Cambeba e Cidade dos Funcionários. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Del Sol, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Del Sol aparece com 18 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 88 m² e sai por R$ 740.000.
Quantas pessoas moram na região do Parque Del Sol, em Fortaleza?
Num raio de 1 km do centro do Parque Del Sol moram cerca de 19.600 pessoas, em 7.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Del Sol não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 7.200 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 60% dos domicílios ocupados são apartamentos e 39% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque Del Sol, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.468/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Del Sol é mais caro que a média de Fortaleza?
Sim: apartamentos a R$ 9.468/m², 31,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Del Sol subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Del Sol ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 9.468 → R$ 9.468/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Fortaleza (8º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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