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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pici, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pici é de R$ 7.352/m², apurada em 9 anúncios, 2,1% acima da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Pici subiu ou caiu?
O Pici tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=9 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.586 | n=7 · baixa | 29º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.352 | n=9 · baixa | 27º | – |
| novembro/2026 | R$ 7.352 | n=9 · baixa | 27º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pici enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pici
O bairro Pici fica a cerca de 5,7 km do centro de Fortaleza, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Bela Vista, Amadeu Furtado, Presidente Kennedy e Henrique Jorge. Nos anúncios de novembro/2026, o Pici aparece com 16 casas, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 280.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pici tem 38.377 moradores, o 12º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 3,74 km²: são 10.254 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Pici e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 7.352/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Pici
Onde fica o bairro Pici, em Fortaleza?
O bairro Pici fica a cerca de 5,7 km do centro de Fortaleza, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Bela Vista, Amadeu Furtado, Presidente Kennedy e Henrique Jorge. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pici, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pici aparece com 16 casas, 9 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 280.000.
Quantos moradores tem o bairro Pici, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pici tem 38.377 moradores, o 12º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 3,74 km²: são 10.254 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pici, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.352/m², casas R$ 2.178/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pici é mais caro que a média de Fortaleza?
Sim: apartamentos a R$ 7.352/m², 2,1% acima da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
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