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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pedras, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pedras é de R$ 3.044/m², apurada em 5 anúncios, 57,7% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pedras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pedras
O bairro Pedras fica a cerca de 16,5 km do centro de Fortaleza, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Ancuri, Paupina, Parque Santa Maria e Jangurussu. Nos anúncios de novembro/2026, o Pedras aparece com 10 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 150.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pedras tem 17.101 moradores, o 56º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 7,09 km²: são 2.413 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Pedras e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Pedras
Onde fica o bairro Pedras, em Fortaleza?
O bairro Pedras fica a cerca de 16,5 km do centro de Fortaleza, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Ancuri, Paupina, Parque Santa Maria e Jangurussu. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pedras, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pedras aparece com 10 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 150.000.
Quantos moradores tem o bairro Pedras, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pedras tem 17.101 moradores, o 56º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 7,09 km²: são 2.413 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 7% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pedras, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.044/m², terrenos R$ 350/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pedras é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 3.044/m², 57,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
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