A Corrida dos Bairros › Fortaleza › Patriolino Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado no bairro Patriolino Ribeiro, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Patriolino Ribeiro é de R$ 8.889/m², apurada em 41 anúncios, 23,5% acima da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Patriolino Ribeiro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Patriolino Ribeiro caiu -1,8% em relação a outubro/2026 (R$ 9.048 → R$ 8.889/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Fortaleza (14º → 16º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.375 | n=13 · média | 13º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.048 | n=53 · alta | 14º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.889 | n=41 · alta | 16º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Patriolino Ribeiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Patriolino Ribeiro com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 750.000 · cidade +16,7% · 13º de 51 na faixa · n=5 · baixa | R$ 8.911 | R$ 750.000 | +16,7% | 13º de 51 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 690.000 · cidade -14,3% · 19º de 37 na faixa · n=9 · baixa | R$ 5.421 | R$ 690.000 | -14,3% | 19º de 37 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.100.000 · cidade +8,3% · 9º de 23 na faixa · n=25 · alta | R$ 10.480 | R$ 2.100.000 | +8,3% | 9º de 23 | – | n=25 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Patriolino Ribeiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Patriolino Ribeiro
O bairro Patriolino Ribeiro fica a cerca de 5,8 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Guararapes, Luciano Cavalcante, Salinas e Cocó. Nos anúncios de novembro/2026, o Patriolino Ribeiro aparece com 41 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 165 m² e sai por R$ 1.600.000. O estoque de apartamentos à venda no Patriolino Ribeiro encolheu 20,0% em relação à rodada anterior (55 para 44 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Patriolino Ribeiro moram cerca de 16.100 pessoas, em 5.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Patriolino Ribeiro não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 5.800 habitantes por km². É um entorno vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.048/m², -1,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Patriolino Ribeiro
Onde fica o bairro Patriolino Ribeiro, em Fortaleza?
O bairro Patriolino Ribeiro fica a cerca de 5,8 km do centro de Fortaleza, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Guararapes, Luciano Cavalcante, Salinas e Cocó. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Patriolino Ribeiro, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Patriolino Ribeiro aparece com 41 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 165 m² e sai por R$ 1.600.000.
Os imóveis do bairro Patriolino Ribeiro vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Patriolino Ribeiro encolheu 20,0% em relação à rodada anterior (55 para 44 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Patriolino Ribeiro, em Fortaleza?
Num raio de 1 km do centro do Patriolino Ribeiro moram cerca de 16.100 pessoas, em 5.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Patriolino Ribeiro não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Fortaleza). A densidade desse entorno é de 5.800 habitantes por km². É um entorno vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Patriolino Ribeiro, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.889/m², casas R$ 6.904/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Patriolino Ribeiro é mais caro que a média de Fortaleza?
Sim: apartamentos a R$ 8.889/m², 23,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
O m² no Patriolino Ribeiro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Patriolino Ribeiro caiu -1,8% em relação a outubro/2026 (R$ 9.048 → R$ 8.889/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Fortaleza (14º → 16º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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