A Corrida dos Bairros › Fortaleza › Amadeu Furtado
Quanto custa o metro quadrado no bairro Amadeu Furtado, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Amadeu Furtado é de R$ 3.074/m², apurada em 10 anúncios, 57,3% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
🗺️ Ver Amadeu Furtado no mapa de Fortaleza
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Amadeu Furtado subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Amadeu Furtado caiu -1,0% em relação a outubro/2026 (R$ 3.106 → R$ 3.074/m²), e perdeu 6 posições no ranking de Fortaleza (83º → 89º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.106 | n=8 · baixa | 87º | R$ 19,7 |
| outubro/2026 | R$ 3.106 | n=10 · média | 83º | R$ 19,7 |
| novembro/2026 | R$ 3.074 | n=10 · média | 89º | R$ 18,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Amadeu Furtado, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Amadeu Furtado com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 290.000 · cidade -58,3% · 44º de 51 na faixa · n=6 · baixa | R$ 3.184 | R$ 290.000 | -58,3% | 44º de 51 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Amadeu Furtado? ⚖️ Comparar o Amadeu Furtado com Fortaleza🔔 Quer saber quando o preço do Amadeu Furtado mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Amadeu Furtado🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Amadeu Furtado enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Amadeu Furtado
O bairro Amadeu Furtado fica a cerca de 4,0 km do centro de Fortaleza, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Parquelândia, Bela Vista, Rodolfo Teófilo e São Gerardo. Nos anúncios de novembro/2026, o Amadeu Furtado aparece com 40 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 95 m² e sai por R$ 300.000. O estoque de casas à venda no Amadeu Furtado ficou estável em relação à rodada anterior (45 para 46 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amadeu Furtado tem 9.681 moradores, o 95º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 0,94 km²: são 10.343 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.106/m², -1,0%. Para alugar no bairro Amadeu Furtado, a mediana é de R$ 18,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 900/mês. Quem compra no bairro Amadeu Furtado para alugar tem rendimento bruto de 7,38% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Fortaleza.
Perguntas frequentes sobre o Amadeu Furtado
Onde fica o bairro Amadeu Furtado, em Fortaleza?
O bairro Amadeu Furtado fica a cerca de 4,0 km do centro de Fortaleza, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Parquelândia, Bela Vista, Rodolfo Teófilo e São Gerardo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Amadeu Furtado, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Amadeu Furtado aparece com 40 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 95 m² e sai por R$ 300.000.
Os imóveis do bairro Amadeu Furtado vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Amadeu Furtado ficou estável em relação à rodada anterior (45 para 46 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Amadeu Furtado, em Fortaleza?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amadeu Furtado tem 9.681 moradores, o 95º mais populoso entre os 121 bairros oficiais de Fortaleza, em 0,94 km²: são 10.343 habitantes por km². Predominam as casas (81% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Amadeu Furtado, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.074/m², casas R$ 2.959/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Amadeu Furtado é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 3.074/m², 57,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Amadeu Furtado?
Mediana de R$ 18,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Amadeu Furtado?
Rendimento bruto de 7,38% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Amadeu Furtado subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Amadeu Furtado caiu -1,0% em relação a outubro/2026 (R$ 3.106 → R$ 3.074/m²), e perdeu 6 posições no ranking de Fortaleza (83º → 89º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Aquiraz · Jangurussu · Rodolfo Teófilo · Alto da Balança.
⚖️ Comparar o Amadeu Furtado com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Amadeu Furtado? · Ranking completo do preço do m² em Fortaleza
📢 Corretor ou corretora em Fortaleza? Este relatório do Amadeu Furtado pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Fortaleza, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Fortaleza
Aerolândia · Água Fria · Alagadiço Novo · Aldeota · Alto da Balança · Álvaro Weyne · Amadeu Furtado · Ancuri · Antônio Bezerra · Antônio Diogo · Aquiraz · Aracapé · Bairro de Fatima · Barra do Ceará · Barroso · Bela Vista · Benfica · Boa Vista · Boa Vista Castelão · Bom Futuro · Bom Jardim · Bonsucesso · Cais do Porto · Cajazeiras · Cambeba · Canindezinho · Carlito Pamplona · Castelão · Centro · Cid. dos Funcionari · Cidade 2000 · Cidade dos Funcionários · Coaçu · Cocó · Conjunto Ceará · Conjunto Ceará I · Conjunto Ceará II · Conjunto Esperança · Cristo Redentor · Curió · Damas · De Lourdes · Dendê · Dias Macedo · Dionisio Torres · Dunas · Edson Queiroz · Eng. Luciano Cavalcante · Engenheiro Luciano Cavalcante · Farias Brito · Fátima · Granja Lisboa · Granja Portugal · Guajerú · Guajiru · Guararapes · Henrique Jorge · Itaperi · Jacarecanga · Jangurussu · Jardim América · Jardim Cearense · Jardim das Oliveiras · Jardim Guanabara · Jardim Iracema · João Xxiii · Joaquim Távora · Jóquei Clube · José Bonifácio · José de Alencar · Lago Jacarey · Lagoa Redonda · Lagoa Sapiranga (Coité) · Luciano Cavalcante · Manoel Dias Branco · Manuel Sátiro · Maporanga · Maraponga · Meireles · Messejana · Mondubim · Monte Castelo · Montese · Mucuripe · Novo Mondubim · Padre Andrade · Pan Americano · Papicu · Parangaba · Parque Araxá · Parque Del Sol · Parque Dois Irmãos · Parque Iracema · Parque Manibura · Parque Santa Maria · Parque São José · Parquelândia · Parreão · Passaré · Patriolino Ribeiro · Paupina · Pedras · Pici · Planalto Ayrton Senna · Praia de Iracema · Praia do Futuro · Praia do Futuro I · Praia do Futuro II · Prefeito José Walter · Presidente Kennedy · Quintino Cunha · Rachel de Queiroz · Rodolfo Teófilo · Sabiaguaba · Salinas · São Bento · São Gerardo · São João do Tauape · Sapiranga · Sapiranga-Coité · Serrinha · Siqueira · Tauape · Varjota · Vicente Pinzon · Vila Ellery · Vila Peri · Vila União · Vila Velha
← Ranking completo do preço do m² em Fortaleza · 🏠 Os corredores de Fortaleza: o avatar de cada bairro