A Corrida dos Bairros › Fortaleza › Rachel de Queiroz
Quanto custa o metro quadrado no bairro Rachel de Queiroz, em Fortaleza? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rachel de Queiroz é de R$ 4.417/m², apurada em 7 anúncios, 38,7% abaixo da mediana de Fortaleza (R$ 7.200/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Rachel de Queiroz subiu ou caiu?
O Rachel de Queiroz tem poucos anúncios em uma das edições (n=30 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 2.989 | n=30 · alta | 86º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.417 | n=7 · baixa | 68º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Rachel de Queiroz, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Rachel de Queiroz com o resto de Fortaleza dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 210.000 · cidade -20,9% · 38º de 54 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.891 | R$ 210.000 | -20,9% | 38º de 54 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rachel de Queiroz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rachel de Queiroz
Nos anúncios de novembro/2026, o Rachel de Queiroz aparece com 7 apartamentos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 215.000. O estoque de apartamentos à venda no Rachel de Queiroz encolheu 76,7% em relação à rodada anterior (30 para 7 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 13% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Rachel de Queiroz e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.989/m², +47,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Rachel de Queiroz
Como é o bairro Rachel de Queiroz, em Fortaleza?
Nos anúncios de novembro/2026, o Rachel de Queiroz aparece com 7 apartamentos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 215.000.
Os imóveis do bairro Rachel de Queiroz vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Rachel de Queiroz encolheu 76,7% em relação à rodada anterior (30 para 7 anúncios, contando só as 93 fontes presentes nos dois meses), e 13% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Rachel de Queiroz, em Fortaleza?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.417/m², casas R$ 2.789/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Rachel de Queiroz é mais caro que a média de Fortaleza?
Não: apartamentos a R$ 4.417/m², 38,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.200/m²), em novembro/2026.
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